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2015万达转型年 跨向世界级企业

12月18日,第109座万达广场开业;

12月20日,武汉“汉秀”和“电影乐园”启幕;

12月23日,万达商业地产成功上市,成港交所今年最大规模IPO;

12月26日,万达集团宣布战略控股第三方支付公司快钱;

12月31日,万达集团拿下南京仙林白象G89地块,将打造全新的万达茂产品。

……

2014年,万达“标志年”,从“汉秀”到上市,再到控股快钱,万达正在迎来第四次转型。王健林明确表示,将于2015年1月17号正式宣布万达转型计划。但是,比起上市,比起转型,南京人更关心的是,万达将会给南京带来什么样的全新产品?

万达商业地产上市   转型一流跨国企业

12月23日上午9点30分,伴随着香港联交所的一阵钟声,万达商业地产成功在港交所主板挂牌上市。发行价每股48港元,融资额高达288亿港元,创下港股三年来最大IPO纪录,并带动香港联交所成为2014年新股集资额第二大交易市场。

然而,这只是万达业务上市的“开场秀”,因为目前万达在港注册的公司已在10个左右,这些都是为了未来其他资产上市而做的准备。“我的梦想就是把万达带到世界超级企业,成为一流的跨国企业。”这才是王健林的梦想。

对于万达来说,主业在港上市是万达商业发展史上的一个重要里程碑。王健林披露了万达商业地产上市后的新定位:中国生活消费综合性平台提供者。

目前,万达商业地产可以说是全球商业地产行业的龙头企业。2014年,万达广场足迹遍及29个省份,111座城市,持有物业面积规模全球第二。在2014年的12月,第109座万达广场已经开业。

纵观中国商业地产开发过程中,真正实现100%满铺开业,唯有万达。万达首创的‘订单式商业地产’模式,已成为全国商业地产开发的范本。据了解,万达目前拥有超过5000家品牌商家联盟的超强市场影响力,并与17 家跨国企业签订了战略合作协议。

万达所至,中心所在。万达所到之处为每一座城市缔造新中心。万达正在改变中国的商业地产发展,改变着城市的商业格局,改变着市民的生活方式。万达广场开一个火一个,这似乎已经成了一条定律,投资跟着万达走也成为投资者口中的至理名言。“或许现在不是中心区,但今后这里绝对是中心区”很多市民对万达项目作如此评价。确实,万达所到之处皆成中心,拉动区域发展,提升区域价值。北京、上海、广州、南京等城市,“万达即中心”这样的案例比比皆是。

世界顶级文化大餐  500亿造武汉万达茂

“2020年万达将不再是房地产企业。”这是王健林在2013年最常说的一句话。他瞄准的则是文化、旅游、金融、电子商务4大方向,尤其着重“文旅”。

位于武汉的中央文化区正是这样一种全新的产品。万达集团投资500亿元,打造以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。

2014年12月20日,万达集团历时5年打造的两台世界顶级的文化大餐武汉“汉秀”和“电影乐园”终于迎来盛大开业。汉秀和电影乐园是武汉中央文化区的两个压轴大戏,两个项目总投资70亿元,是世界文化产业投资最大的项目之一。

12月27日,南京各大主流媒体受邀前往武汉,此行目的正是参观“双骄”。汉秀是世界最顶尖的舞台演艺节目,建筑造型取自中国传统的红灯笼设计。电影乐园的建筑外形取自湖北出土的编钟,是世界唯一拥有多个项目的室内电影主题乐园。

世界游乐园及景点协会主席马文望盛赞:“相比拉斯维加斯或者其他国家的秀场,汉秀是我见过最精彩的舞台秀,不论是舞台艺术、演出水平还是体验感受,汉秀都堪称世界第一”。

目前,汉秀和电影乐园一票难求,半年内的票已被预售一空,预计 2015 年2个项目收入超过 15 亿元,将创造中国文化产业项目收入纪录。

“震撼!绝对震撼!”这是体验电影乐园和观看完汉秀首演之后,南京的媒体给出的最多评价。这也让南京的媒体和市民更加多了一份期许,是不是南京也会有这样的产品呢?

2015万达再创“神话”  超大型旗舰万达茂落子仙林

在南京,万达改变城市。2004年,南京首个万达广场正式进驻新街口,开启万达广场在南京的战略发展版图。2008年,万达斥资105亿在河西打造120万㎡的万达广场。2012年,万达入驻江宁,打造53万方的江宁万达广场,从拿地到开业仅仅用了18个月。如今,江宁万达广场已经成为江宁的新中心。

2015年,南京的下一座万达即将崛起。2014年的最后一场土拍,万达集团拿下仙林白象G89地块,将打造全新的万达茂产品。值得注意的是,南京万达茂将是万达集团第一个真正意义上的大型万达茂项目。

万达茂是全球首创的大型室内“文化、旅游、商业”综合体,是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验,创新的特大型文化旅游商业项目。具有项目创意世界唯一、整合世界一流设计团队、万达拥有知识产权三大特点。相比之万达广场的而言,万达茂的规模更大、业态更全、创新更多,科技含量更高。

每一个万达茂都结合城市特色加以创作,例如武汉的万达茂、无锡的“大茶壶”、合肥的“中国鼓”…..南京万达茂将整合世界一流设计团队,将其打造成中国顶级的、全天候、全业态、高科技的室内主题游乐公园。南京的万达茂究竟会呈现出什么样的效果,整个南京城都在期待!

2015南京万达茂,城市新中心,城市新名片!

本文来源:网易房产 作者:徐锦云
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