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南京楼市放缓上货脚步 本周末仅有2家楼盘推新

2015-01-15 19:51:38 来源: 网易房产
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上周末也是2015年的第一个周末,南京楼市是相当冷清,仅有2家楼盘推新。本周末是2015年的第二个周末,南京楼市依旧冷清,也就只有2家楼盘开盘,江宁和江北各有一家,共推出200多套房源。整个南京楼市都放缓了脚步。

本周末仅有2盘推新

此前,新城和保利掀起来一场诗意的“口水仗”,新城的“解百日相思苦——湖叠‘揽月’为你而来”是真的来了,预计本周日(1月18日)推出24套迷你叠加别墅,面积为126-144㎡,预计价格为170-400万左右。

南京楼市放缓上货脚步  本周末仅有2家楼盘推新

位于江北板块的浦泰和天下预计1月18日开盘,推出二期新房源,共计191套,面积为85-125㎡不等,折后均价为9650元/㎡,相比前期有所上涨。据了解,浦泰和天下在2014年整整一年没有推新,本次推新距离上次开盘已经有1年之久。

库存高位不愁卖  新年已有17盘涨价

往年的年底,开发商为了冲刺年终任务或者是急于回款,一般会给出比较大的优惠,这个时节也成了买房人抄底的好机会。但是,今年的南京楼市不一般。据网易房产南京站数据统计,有近17家楼盘价格和去年相比出现明显上涨。据调查发现,不少楼盘虽然没有直接上调价格,但优惠在不断收紧,实际上已经在变相涨价。

实际上,南京商品房库存近5.5万套,依旧是处于一个高位,整个楼市还是以去库存为主。那开发商为何不急着上新货?有开发商表示,新年任务还没下来。也有开发商表示,14年任务已经超额完成,年底了不急着卖房子。年关将至,整个南京楼市都放缓了上货速度,这样的情况是否会持续呢?网易房产南京站将持续关注。

TortImageAI 本文来源:网易房产 作者:徐锦云
新闻内头条_网易房产 网易房产频道

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