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城北新起科技住宅——朗诗保利蔚蓝

2015-10-16 16:37:42 来源: 网易房产南京 举报
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保利朗诗蔚蓝,原本是城北迈皋桥G87地块,由保利地产在2014年以19亿元竞拍获得,楼面价9527元/㎡,目前售楼处和样板间都已公开,预计本月中下旬将会推出高层5号楼房源,面积88、135、142平米,共计132套,预计均价21000-23000元/平米。

说起科技住宅,朗诗地产绝对是南京最具代开发商,其旗下多个项目都是“恒温、恒湿、恒氧”的典型之作。这次,朗诗和保利继仙林麓院后再次携手,共同打造城北科技住宅——朗诗保利蔚蓝,产品定位“城北唯一健康科技宅范本”。

售楼处
售楼处

保利朗诗蔚蓝,原本是城北迈皋桥G87地块,由保利地产在2014年以19亿元竞拍获得,楼面价9527元/㎡,项目位于迈皋桥迈化路与逸文路(规划中)交汇处,目前售楼处和样板间都已公开,预计本月中下旬将会推出高层5号楼房源,面积88、135、142平米,共计132套,预计均价21000-23000元/平米。

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保利朗诗蔚蓝隶属迈皋桥板块,地处老城区和燕子矶新城中间位置,同时距离主城区最近。目前周边多个项目聚集,包括新盘、在售和已经交付的楼盘,其中,最接近项目的是已经交付的新城尚座,其他,像中国铁建青秀城、招商1872、东方蘭园以及纯新盘金浦御龙湾都处在项目不远处。目前周边生活配套还算齐全,对面就是老小区,可享成熟配套,除了小区的底商外,项目周边有沃尔玛、华润苏果、金盛百货、彩虹广场等超市,76、79路公交,以及,像江苏省中西医结合医院、迈皋桥医院也都在项目周边数公里处。

周边项目
周边项目

现有配套实景一览

距离项目最近公交站台
距离项目最近公交站台

项目斜对面的老小区新城尚座
项目斜对面的老小区新城尚座

老小区成熟的底商配套
老小区成熟的底商配套

老小区旁的金盛百货
老小区旁的金盛百货

青秀城斜对面的弘阳家具和华润苏果
青秀城斜对面的弘阳家具和华润苏果

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蔚蓝项目,除了是城北科技住宅外,说到底,它还是个新盘,是个期房,那么期房除了看户型、功能,还得注重项目未来的发展潜力,毕竟项目预计2018年6月份才能交付,三年时间周边必定会变化很多。下面我们就来了解下,蔚蓝目前的规划情况。

城北新起科技住宅——朗诗保利蔚蓝

项目规划上,共打造12栋高层住宅(层高32-33)和3栋独立商业以及沿街商业,东边规则26班高级中学。项目占地面积6.6万方 ,总建筑面积25万方,分两期开发,共1600余户,1期是东边六栋,预计于今年年底明年年初推出,本月中下旬将最先推出5号楼,面积88、135、142平米,共132套,两梯四户,预计下次将会推出3和12号楼,时间待定。

城北新起科技住宅——朗诗保利蔚蓝

交通规划,除去现有公交站台外,未来随着地铁1号线北延,项目更靠近地铁1号晓庄站,现在项目距离1号迈皋桥站还是有段距离的,未来,地铁6、7号线万寿村站距离项目约1公里,当然只是在规划中,根据规划6号线预计将在2021年建成,时间有点遥远。

教育方面,南面的迈皋桥中心小学已经确定为项目学区,同时南侧和东侧都有规划中的小学和高中,据介绍,该区域的几盘是共享教育资源的,教育资源涵盖幼儿园到高中。

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了解完规划,咱再来看看蔚蓝的户型面积和样板情况,项目的面积是从80-165㎡,户型设计包括两房(80、88㎡)、三房(115、135㎡)、四房(136、142、165),能同时满足刚需和改善客的需求,目前,项目共出了两种户型的样板间,B户型88平(两室两厅一卫)和D1户型135平(三室两厅两卫),其中,88平户型即可用于刚需也可用来养老。

户型图一览

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B户型-88平米样板间

C1户型-135平米样板间

最后,至于项目的“恒温、恒湿、恒氧”科技性能,小编就不多说啦,毕竟不是专家~

陈芸 本文来源:网易房产南京 责任编辑:null_
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