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土拍现场多家报名无人举牌 原来竟是为了这个?

2015-11-02 16:52:43.0 来源: 网易房产
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在上周五的土拍中,G47地块共有4家开发商报名参与,但最后只经过一轮举牌,就被新城地产以6.9亿元的价格摘得。今天有消息传出:该幅地块可能由参拍的4家房企中的3家共同操盘。

今年金九银十期间,南京土拍市场连续出现5幅地王,开发商们一边硬着头皮拿地,一边寻找降低成本的解决方案。上周的土拍中,G47地块共有朗诗、保利、中铁建以及新城4家房企参与。中铁建江苏区域的领导更是亲自到场观战。但是在竞拍过程中,中铁建除了保持开始的挂牌起始价,并没有再次举牌。这块地被新城地产一次加价就轻松拿下。据业内消息人士称:这幅地块后期中铁建与新城共同开发,本次报名的4家房企中还有一家也会参与。

这样降低拿地成本在南京市场也并不是第一次。2014年NO.2014G62有两家竞买人共同参与,分别是银城和旭辉,旭辉在过程中并没有举牌,该地块由银城拿下之后,两家共同开发。

NO.2014G87地块由朗诗、保利两家竞买人报名,保利底价成交该幅地块。目前该幅地块定案名朗诗保利蔚蓝,由朗诗保利共同操盘。

该业内人士透露:有些地块的价格起拍价已经达到开发商的心理价位,继续举牌应价并不划算。所以有些地块报名的开发商之间会互相沟通,在举牌应价时相互‘谦让’,尽量贴近起拍价成交,后期共同合作开发。

本文来源:网易房产 作者:毕霄杰
新闻内头条_网易房产 网易房产频道

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