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南京楼市记录双破 单日成交破千江北单价破2

2015-11-15 22:58:13 来源: 网易房产南京 举报
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告别旺季,南京楼市正式进入年底平缓期。在11月份的第二周,南京楼市销量依然可圈可点。根据南京网上房地产数据显示,截至11月15日21:00,南京楼市本周(11月9日-11月15日)共认购商品住宅3475套、成交4113套,与上周数据(11月2日-11月8日)共认购商品住宅3518套、成交3320套相比,认购量下降1.2%,成交量上升24 %,其中,12日当天单日成交量突破千套。

南京楼市淡季不淡 单日成交破千江北单价破2

正荣两盘同日推新 江北单价进入2字时代

本周南京共有17盘推新,其中正荣的两个项目较为引人关注。正荣润锦城于11月14日加推8号楼,面积88、105、125平米,共计100套,均价20000元/㎡,已全部售罄,成为江北首个单价超2万的项目盘。同日,正荣润峯加推8、11号楼,共计200套房源,面积94-141平米,成交单价28000-31000元/㎡,销售金额6个亿。

此外,当天还有河西的仁恒绿洲新岛和世茂招商语山进行了开盘,仁恒绿洲新岛项目于11月14日推出3号楼,共计204套,面积为94、125、139平米,均价29500元/㎡,全部售罄。世茂招商语山11月14日加推19号楼,共24套洋房,面积90-120平米,成交均价26000元/㎡。

热销榜单江北数量占优 年底神盘相继入市

在本周热销榜上,各区域均有排名,数量方面依然是江北占优,共有5盘上榜,分别是浦口区域的世茂荣里、旭日上城、威尼斯水城和六合区域的荣盛文承熙苑、龙湖半岛。弘阳旭日上城目前在售19号楼,面积68平方米,均价13200元/平方米。另在售8号楼,面积194、232平方米,均价13000元/平方米。苏宁威尼斯水城于11月14日平推2号楼,面积86、113、122平方米,共计132套,均价10500元/平方米。

在销售量前三名中,冠军是来自江北的世茂荣里,共销售房源435套。其中,虽然荣里预计于本月底即将加推的4、9号楼,但在网上房地产上,已有26套房源的上传数据(4号楼认购4套,9号楼认购22套)。第二名的是南京万达茂,销售套数291套,第三名的中航金城1号,销售套数277套。

世茂荣里预计于本月底再次开盘,加推10、11、12、13、14号楼,其中10、11、14号楼为高层;12、13号楼为叠墅,高层预计均价1.75万元/平米;

万达茂,无论是住宅还是商业项目,每次开盘每次售罄,真可谓南京楼市一大神盘,目前项目暂无房源可售,预计12月推三期18、19号楼,面积约90-130平方米,目前已可进行登记预约;

中航金城1号,作为城中豪宅项目,首次开盘便取得售罄的战绩,当之无愧的热盘,榜上有名当属意料之中。项目预计12月加推新房源,毛坯交付可提供菜单式精装修服务,毛坯均价33500-34500元/平米,精装均价40000元/平米。

南京楼市淡季不淡 单日成交破千江北单价破2

陈芸 本文来源:网易房产南京 责任编辑:null_
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