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探盘城北铁路主题售楼处——莱蒙都会

2016-01-08 15:19:44 来源: 网易房产南京 举报
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要说地铁上盖的商业项目,不得不提与南京火车站无缝接轨的莱蒙都会论坛  动态  团购  户型图)广场。该项目位于南京火车站北广场旁,集商铺、公寓于一体,很好地弥补了城北的商业短板,同时,鉴于火车站和汽车站双站人流量,项目招商引资方面具有无可比拟的人群优势。对于这么一个紧挨南京站北广场的商业项目,一个安置在火车里的售楼处,究竟现在是什么情况,就一起随小编走走看看吧!

探盘城北铁路主题售楼处——莱蒙都会

首先,了解下项目所处的地理位置和周边交通情况。

莱蒙都会论坛  动态  团购  户型图)位于南京站北广场(黄家圩路与红山南路交叉口),紧挨着南京站,共有5个地铁出口,分为10、5、11、13号以及6号口地下出口(与负一层相连)。目前5、10号出口已经开通,5号口距离售楼处最近,同时项目周边有南京北广场西站,有510路、536路32路、64路和夜间路线Y1路,交通都十分方便。目前A栋楼正在加紧建设之中,目视应该快要封顶了。

项目区位
项目区位

在建的A栋楼
在建的A栋楼

地铁10号出口
地铁10号出口

地铁5号出口
地铁5号出口

未开通的11号出口
未开通的11号出口

南京站北广场西
南京站北广场西

南京汽车站
南京汽车站

接着,从地铁南京站5号口出可以一眼看到一辆蓝色小火车,这个就是莱蒙都会的售楼处了。

售楼处门前
售楼处门前

火车主题售楼处
火车主题售楼处

蓝色火车
火车主题售楼处

售楼处内部实景图
售楼处内部实景图

售楼处沙盘
售楼处沙盘

地铁各出口分布情况
地铁各出口分布情况

从沙盘图中可以看到,项目共分A、B两栋,产品以分为商铺和公寓。其中,商铺位于负一至3层,负一层是地铁餐饮区域,1-2层也是餐饮区域,3层是休闲娱乐区域,包括网咖、足道等,4-9层则为SOHO公寓,面积40-150㎡。未来,地铁6号出口可直接进入负一层广场,下沉式广场入口能连通A、B 两栋楼,无论从内、从外,各出口都能实现地铁、车站和项目之间的连通和对接。可谓真正实现三站交汇,掌控投资商旅的黄金地段。

据置业顾问介绍,现在项目一层商铺已经售完,负一层还剩少量商铺在售,面积40-450㎡,具体一铺一价。另4-9层SOHO公寓预计3月份首次开盘,建筑面积约40-150㎡,均价约17000元/㎡左右,目前正在认筹中。

另外,从区域来看,目前城北的商业项目非常稀缺,放眼火车站周边数公里区域,除了复地新都国际和花样年等公寓项目外,商铺资源几近没有。目前复地新都国际和花样年喜年中心在售酒店式公寓,均价14500元/㎡和19000元/㎡,莱蒙都会与两者在价格上相比,首开的公寓产品更具优势。再看火车站广场附近,除去部分底商餐饮之外并无其他商业,莱蒙都会的新建,很好满足了火车站、地铁站双站的商业配套需求,同时加上该区庞大的人流量,招商投资方面莱蒙绝对是不错的选择。

陈芸 本文来源:网易房产南京 责任编辑:null_
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