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小编实探:宋卫平做产品经理 造出来的豪宅究竟长啥样?

2016-03-03 13:55:47 来源: 网易房产南京 举报
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大学城旁,灵山脚下,这块寸土寸金的地儿究竟长啥样?

最近,有消息传出,南京仙林将要诞生3万+的豪宅?纵观南京各版块,从南京泰禾院子、万科安品圜舍、中海玄武公馆...再到绿城东方玉园,2016年难不成是南京“豪宅年”?

有故事的地王 仙林G76地块的前世今生

绿城东方玉园原是仙林G76地块,背靠灵山,西侧为朗诗保利麓院。当时,该地块被昆仑沃华拿下,楼面价为14212元/平米,成为当时仙林“地王”。但是,后期由于昆仑沃华陷入资金链断裂等财务问题,该地块后被绿城集团接手,并命名为绿地东方玉园,这亦是绿城在南京继玫瑰园之后又一佳作。

绿城东方玉园位于灵山北路和汇通路的交汇处,紧靠朗诗保利麓院,目前项目周边聚集着东墅山庄、山水风华、招商依云溪谷等多个低密住宅区,未来,该项目也将以低密度洋房、平墅、叠墅的形式面市。

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仙林再添底密墅区产品 预计单价超3万

根据国土局规划显示,绿城东方玉园占地面积3万㎡,总建筑面积5.1万㎡,其中,地上建筑面积约为3.17万㎡,地下建筑面积约为1.94万㎡,容积率仅为1.05。

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项目规划打造13栋4层住宅,共168套,产品类型主要以叠墅为主,附加少量洋房。其中,120—144㎡面积段洋房56户,180-225㎡大平层56户,212-273㎡叠加别墅56户。项目预计2016年4月公开售楼处,6月中下旬首开,售价预计将超30000元/平米,毛坯交付,目前项目和售楼处都正在施工中。

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独家探盘 绿城最新施工情况一览

沿着灵山北路一直向前,走过麓院,可见一条正在施工的小路。该道路位就在置朗诗保利麓院旁边,项目就在麓院的后方位置。

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据施工处相关负责人介绍,这是一条专门为绿城项目打造的大道,果然是“要致富,先修路”。

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沿着这条路一直往前右拐,即是项目所在地,目前正在施工中,一眼望去,颇为壮观。

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再来看看售楼处,还未成型,仍处于施工阶段,目前可知大致区位,麓院旁的一片空地上,预计是4月份公开。

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周边邻居及配套:最后看下周边,目前该项目周边已有一些成熟的低密高端住宅,例如东墅山庄、山水风华、招商依云溪谷、朗诗保利麓苑等等,配套上有公交站、加油站等。同时,在项目近1.5公里处有学则路地铁站、周边还有应天学院、南京国际学校、亚东商业广场、麦当劳、二楼湾、华润苏果、爱尚街区等配套。

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英郡华庭

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公交站台

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加油站

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学则路地铁站

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亚东城

陈芸 本文来源:网易房产南京 责任编辑:null_
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