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一掷千金敢拼敢做 细数那些扎根南京的闽系房企

2016-04-06 08:26:37 来源: 网易房产(南京)
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十大派系房企齐聚金陵百花齐放,上期小编为您盘点了小桥流水、精耕细作的苏杭房企,第二期,让我们“开扒”豪气冲天、一掷千金的闽系房企。

说到闽系开发商,数一数,还真是阵容庞大:武夷、明发、世茂、升龙、正荣、旭辉、泰禾、融侨、金辉、弘阳、禹洲、冠城大通,布局南京各大板块。

继承了闽南人爱拼才会赢的基因,闽系房企留给人的最深刻的特点是敢作敢为、敢拼敢抢。进入南京比较早的有武夷、世茂、明发等,目前已经是根基深厚,多盘联动,而如正荣、升龙、旭辉等进入南京的时间并不长,但是无论是在土地市场的表现,还是在产品上的创新,都体现了黑马之姿。

闽系

一掷千金 敢作敢为

关键词:黑马 大手笔 豪宅

   升龙:深耕河西造豪宅

作品:升龙汇金中心 升龙公园道 升龙天汇 升龙桃花原著

2012 年底入宁,升龙深耕南京已有3年多的时间。11.2亿摘得河西中部商务综合体地块,升龙集团首进华东地区,打造升龙汇金中心。接着,第二年又豪掷30.8 亿挺进江心洲,打造升龙公园道,同年,再砸27.7亿拿下河西南住宅用地,即现在的升龙天汇。短短半年时间,升龙就在南京投下72.6亿,可谓“壕”气冲 天。河西中、河西南、江心洲,南京三大改善豪宅区,升龙都留下了它的足迹。

就在今年,升龙在江心洲又将打造第二个作品,也是其进入南京首个顶级豪宅产品——升龙桃花原著,与融创桃花源、绿城桃花源一齐成为南京今年豪宅市场三大“桃 花源”产品。规划显示,升龙桃花原著将打造12栋叠加别墅,户型面积为150—250平方米,预计今年6、7月份上市。目前。开发商放风价高达6万元/ ㎡,预计总价900万元—1500万元左右。

正荣:热门板块都有我

作品:正荣润峯、正荣润锦城、正荣河西南G64地块

正荣进入南京给人的第一印象也是豪。2013年7月17日,正荣集团以总价36.2亿元,成功竞得南京江浦两优质地块。同年10月16日,正荣集团再次发 力,经过多轮竞标,最终以31.2亿获取河西南G63高品质住宅用地。2016年1月15日正荣集团经过54轮拍卖再次落子河西,打败了绿地、万科、招 商、恒大、碧桂园五家房企,总价34亿元摘得河西南综合体地块,楼面地价为10774元/平米。

不过,土豪也有颗细腻心。正荣进入南京 一来,产品亮点颇多,正荣润江城和正荣润峯分别成为各自板块的高档住宅代表。正荣润锦城去年还曾为参观样板间的客户免费赠送卷尺,客户不仅可以自由测量样 板间的开间进深,还可以测量家具的尺寸,直观地感受空间价值。而正荣润峯由梁景华亲自进行设计,精装房也是体现大师手笔。

旭辉:合作中悄然布局南京

作品:北辰旭辉铂悦金陵 旭辉铂悦秦淮 旭辉九著

旭辉地产是中国地产百强,总部在福建,在业内有“小万科”之称。2014年12月,旭辉地产杀入南京,底价3.39亿元揽得江宁G63商住地块,即旭辉九 著。当日,除了以底价竞得G63地块外,旭辉在土拍中还报名参与了浦口G62地块的争夺。不过,在与竞争对手银城地产的争夺中,旭辉并未应价,而该地块也 最终被银城地产以底价4.9亿元摘得。而在不多久即放出银城与旭辉合作开发该地块的消息,即旭辉银城白马澜山,同年,旭辉和恒基合作,介入仙林别墅恒基富 荟山。接着,2015年7月,旭辉又与北京北辰实业正式签署协议,明确合作开发南京河西中G10地块,即北辰旭辉铂悦金陵。

今年,旭辉的“重头戏”是两个豪宅产品——北辰旭辉铂悦金陵、旭辉铂悦秦淮,一个位于河西中部,另外一个位于南站新区,都是南京“热得发紫”的热门板块,传 闻一个要卖4万+,一个要卖3万5。这两个产品均引进了旭辉的铂悦系,铂悦是旭辉的高端产品线,除了南京,也落户了上海苏州等地。

泰禾:中国风院子系列落地南京

作品:泰禾南京院子

2016年是南京楼市豪宅市场的元年,以前2000万级别的豪宅项目并不多,市场上多是老面孔,而在2016年,南京豪宅将迎来一批新面孔,泰禾即是其中之一。位 于颜料坊的泰禾南京院子将建成88栋中国院落式别墅,商业均价达到228000元/平米,达到南京商铺价格之最。

原地块是明代工业十八坊之一的颜料坊所在地,已成为南京人城南历史变迁的一个重要记忆。据悉,为了与颜料坊地区的风格相匹配,泰禾对于地块规划也花了许多心 血。特意引进旗下高端品牌院子系,作为新中式院落别墅的经典之作,泰禾院子一直领跑中国高端别墅市场,位于北京的泰禾中国院子在2013年-2015年连 续三年荣登“亚洲十大超级豪 宅”,并排名中国第一。目前,泰禾集团已经在北京、南京、江阴、杭州、福州、厦门六个城市开发了九座“院子”。其中北京院子 在 2014年夺得全国2000万以上别墅销冠,厦门院子、福州院子、江阴院子等也一直以来是当地高端别墅的领跑者,而泰禾南京院子则即将于2016年初 推出。

除了以上提到的闵系代表性企业外,融侨、金辉等企业今年也都有新项目上市,值得关注。闵系房企强势布局南京,阵容日趋强大,融信地产也几次在土地出让会出 现,虎视眈眈。衷心希望,财大气粗的壕们,能和拿地时一样挥金如土,在后期多花点真金白银建房子,真正给偶们大南京人民多来点真正的壕宅吧。

【下期预告】引领行业的华南房企

见识过豪气冲天的闽系房企,敬请期待下期——“引领行业的华南房企”,我们不见不散哦。

本文来源:网易房产南京
新闻内头条_网易房产 网易房产频道

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