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高位下的南京楼市如何买对房?

2016-04-17 17:16:03 来源: 网易房产南京 举报
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近日,有消息称河西一楼盘报价5万元/㎡被物价局打回,最终开盘均价45000元/㎡,且河西中部多楼盘与物价局讨价还价延迟推新,普遍放风价45000元/㎡。值得一提的是河西的仁恒江湾城4月开盘涨价高达6000元/㎡……南京房价高烧不退,卖方市场下,如何选择一套保值甚至升值的好房子成了每个购房人的心事……

房价高烧不退  品质抗跌盘成首选

为什么河西这么火?千万豪宅,50万的认筹金一次认筹几十个号也要抢?地段和品质成为了购房者卖房的决定要素。

河西中部作为南京楼市豪宅的集散地,不但品质有目共睹,大牌开发商的精工细作也是为业界所认可的。地段决定价值,品质成就品牌。在河西一房难求,推新不断延迟的当下,虹悦城旁的禹洲吉庆里成了新生代购房者的首选。

名列2016年中国房地产开发企业36名的禹洲地产在南京这座城市精筑次时代的豪宅产品——禹洲吉庆里。项目地处主城核心地段,距离虹悦城仅有150米,周边集聚万达商圈、新街口商圈、虹悦城、欧尚、沃尔玛等商业综合体,紧邻地铁10号线中华门站,通达主城无压力;区内更有一所优质公办6班制幼儿园,近靠教学质量在雨花区最好的雨花实小。完善的生活配套,一流的豪宅品质,禹洲吉庆里成为众多购房者的首选。

  投资客进驻加剧楼市风险  豪宅产品稳定

据了解,目前南京楼市除了本地购房者之外,投资客的占比更是高达30、40%,河西、江北等热门板块投资客的进入,加剧了板块房荒,供需比的不对称容易加剧区域内房价的上涨。

业内人士表示,江北的房价存在虚高,河西涨价也十分生猛。尽管有地王在侧,河西房价的居高不下或许也将成为加剧楼市风险的因素之一。因此最好选对品质房,尽量挑选交通便利、配套齐全、有品牌背景的房子。

禹洲吉庆里不但身处繁华,更加追求艺术匠心和品质保障。20米的先锋手绘艺术墙让阴暗的地库熠熠生辉,屋顶花园绿意盎然,不但给业主更多的机会亲近自然,更能成为业主的第二会客厅。而先进感应式门禁自动感应为业主打开,入户更加安全轻松。

禹洲吉庆里高品质抗跌盘,高位下的南京楼市首选……

张鲜 本文来源:网易房产南京 责任编辑:null_null
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