填写团购意向信息 (*为必填项)
户型:
面积:
总价:
是否包括周边楼盘:
参加团购楼盘:
(50字以内)
*   *   *
注册免费邮箱
新闻体育NBA娱乐财经股票汽车科技手机数码女人论坛视频旅游房产家居教育读书游戏微博彩票车险健康应用酒香

南京新房库存创历史新低 目前套数不够卖两月

2016-05-30 08:58:43 来源: 新华报业网
0

南京楼市新房库存量下滑的趋势一刻也停不下来。继今年2月底库存跌破4万套关口、4月初跌破3万套大关之后,昨晚9点半,网上房地产显示当前南京新房库存仅为24311套,创下历史新低。

尽管推出包括“宁十七条”在内的多种调控手段抑制市场过热,但是南京房地产市场的热度一直无法降温。随着营业税、契税政策的调整,各个板块“地王”的频 频出现,南京楼市的市场需求长期居高不下,导致销量节节攀高。刚刚过去的楼市“金三银四”数据相当惊人,3月份全市成交新房14869套,成为历史上单月成交量的第二高点;4月份新房再次成交14935套,将“金三”的记录刷新,市场表现异常强劲。销售行情的火热直接带动了新房库存的“瘦身”,截至到今晚9点半,南京网上房地产公示的全市新建住宅可售套数仅为24311套,低于历史最低点2009年9月的24473套,成为历史新低。

早在去年3月的南京楼市,新房库存量尚有5.7万套,处于历史高位,随后受诸多利好政策影响,楼市交易迅速活跃起来,“蓄水池”也一直呈螺旋下滑的趋势。去年5月的新房库存已经降至5.2万套,7月份回落至4.9万套,今年2月底降至4万套以内,4月份又跌破3万套,一年多的时间“去库存”3.3万 套,这一表现在全国范围内也不多见。

多位市场人士担忧,南京新房库存的持续下滑,更易导致市场供求不平衡。从数据上看,目前的2.43万套库存尚不抵过去两个月的销量,供不应求的状况十分明显,南京楼市也再次拉响警报。专家指出,若要缓解当下市场困局,只有大幅增加新房供应量,稳定市场预期;同时抑制部分市场需求,抬高贷款门槛,否则库存 蓄水池仍将持续探低。

本文来源:新华报业网
新闻内头条_网易房产 网易房产频道

精彩推荐

  • 置业同盟
  • 买房导购
  • 业主论坛
  • 房产图集
网易房产
0人参与
下载网易新闻客户端

房地产负债高位运行 负债率升至96%再创新高

楼盘名称所在区域当前价格

徽湖:房价暴涨的真正幕后黑手

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈
x
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报