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五盘皆售罄!南京楼市供需两旺又现千人抢房盛况!

2016-09-05 10:27:33 来源: 网易房产(南京)
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据南京网上房地产统计,截至9月4日17:00,南京楼市本周(8月29日-9月4日)共认购商品住宅2287套,成交2285套(都市圈除外)。与前一周(8.22-8.28)认购2530套,成交3108套相比,认购量下降10%,成交量下降26%。

五盘皆售罄!南京楼市供需两旺又现千人抢房盛况!

本周7盘推出1240套房供需两旺5盘卖光

据统计,本周南京楼市共有7盘推出1240套房,其中5盘售罄。不过,与前一周相比,本周认购、成交量双双下降;但从房价和供求比来看则又有新的面貌,比如城东新盘入市,房价首破4;城北新盘遭千人抢,平均每分钟卖出5套房;一东一北两大纯新盘成9月首周最亮眼楼盘……

五盘皆售罄!南京楼市供需两旺又现千人抢房盛况!

(恒大滨江开盘现场)

本周推新楼盘销售情况一览:

城东

银城东岳府(纯新盘): 8月30日,纯新盘银城东岳府售楼处首开60套精装房源,销许均价41811元/㎡,当晚售罄。

五矿晏山居: 8月30日加推17、18、23、24栋楼,共计296套房源,户型面积90㎡、140㎡,产品有90墅和平墅,精装交付,均价为38000元/㎡,当晚售罄。

城北

中冶盛世滨江:9月2日加推面积段为130㎡、140㎡、150㎡、165㎡和175㎡,共计150套房源售罄。

恒大滨江(纯新盘):9月4日首次开盘,推出18、19号楼,户型面积48-125㎡,销许价格为34900元/㎡,560套房源超2000人抢,2小时售罄。

江宁

翠屏诚园:9月3日,翠屏诚园加推25号楼共72套房源,均价27000元/㎡~28000元/㎡售罄。

翠屏湾花园城:9月3日,三山的翠屏湾花园城二期E53公馆在项目售楼处开盘,推出面积79、84、91㎡,共102套。据了解,此次开盘卖9成。

城南

中南锦苑:9月3日,城南小行的中南锦苑推出2#楼精装房源共计100套,销许均价34100元/㎡卖8成。

本周大事回顾  长江大桥预计10月封闭维修

1厦门新政 144㎡及以下住房将限购

8月31日 二线四小龙之一的厦门发布限购新政成为继苏州之后,第二个实行限购的二线城市。具体情况如下:

厦门市自9月5日起执行住房限购政策,对以下三种类型居民家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房:

一、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

二、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;

三、无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

2长江经济带城市划分南京被定为高级中心城市

8月30日,由上海市人民政府决策咨询研究基地、华东师范大学城市研究院等共同完成的“长江经济带城市协同能力指数(2016)研究报告”在华东师范大学发布,南京被定位为“高级中心城市”

3长江大桥维修改造预计10月8日封闭

9月2日,南京市公共工程建设中心正式公布南京长江大桥公路桥维修改造工程招标公告。文件显示,南京长江大桥维修改造工程计划于2016年10月8日正式开工,就意味着很有可能从10月8日起大桥将封闭。

市场观察:金九楼市供应充足或进入缓涨阶段

作为传统楼市的销售旺季,9月南京有望迎来上市热潮。据统计,9月预计有8000套新房上市,其中江北的弘阳时光里,城北的证大大拇指广场,融创玉兰公馆,中电颐和府邸;南站的中交锦致,绿地玉晖,万科九都荟等热盘均有放风将于近期开盘。

不过,从8月来看的上市量和开发商反馈来看,南京楼市正在进入放量期,南京房价上涨太快,真正的购买需求逐渐有些跟不上。而金九首周楼市表现来看,尽管房价仍然高企,但各楼盘较好的成交情况还是显示出了购房者的购买力。南京楼市未来走向最可能进入缓涨阶段。

刘思佳 本文来源:网易房产 责任编辑:刘思佳
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