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上周1600多套房源入市 刚需盘成供货主力军

2016-11-28 10:11:29 来源: 网易房产(南京)
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据南京网上房地产统计,截至11月27日17:00,南京楼市上周(11月21日-11月27日)共认购商品住宅2544套,成交824套。与前一周(11.14-11.20)认购2854套,成交1322套相比,认购量下降11%,成交量下降近38%,目前南京的楼市库存量上升到2.6万余套。

本周1600多套房源入市 刚需盘成供货主力军

本周6盘推出1681套房源 刚需盘成主力军

据统计,本周南京楼市共有6盘推出1681套房源,其中刚需盘占大半,但是与前一周相比,成交量、认购量双双下降。另一方面,政府加大楼市查处力度,严查各类违法违规行为。

本周三率先入市的是鼓楼滨江的中冶盛世滨江,此次共加推182套房源,最终去化6成左右。周四,新城保利天地紧随其后,加推287套房源,当天下午开盘近千人排队,摇号330组开始选房,房源基本售罄。

周六,燕子矶板块热盘融创玉兰公馆推出5号楼共198套房源,均价29980元/平米,据了解销售结果不如之前,开发商并未提供具体销售数据。江北高新区新城香溢紫郡加推376套房源,吸引近千人抢房,当天全部卖光。

周日,两大刚需盘齐抢客,分别是江宁禄口的朗诗青春街区和城南板桥的弘阳春上西江,据了解开盘当天都无优惠。弘阳春上西江加推292套房源基本售罄。朗诗青春街区加推346套房源,开盘现场人气不错,具体销售数据有待开发商提供。

本周热点新闻一览

1控制放贷节奏,南京11月30日前停发个人房贷?

11月25日晚上,微博上有传闻称,有银行接到通知,根据人民银行要求,从现在起到2016年11月30日(含),暂停发放个人住房贷款(含所有子产品),涉及的城市包括广州和南京。南京多家银行的信贷人员均表示,25日早上已经接到人行南京分行下发的通知,11月30日之前不放款,并于25日起执行。由于停贷时间较短,银行方面表示影响不大。至于12月份是否继续停贷,信贷员均表示还不清楚,要等通知。

2南京国土局再挂6块地,5块实行最高限价

为进一步加大土地供应、稳定土地市场预期、促进土地市场健康平稳发展,24日上午,南京市国土局发布2016第5号土地网上交易公开出让公告,共推出6幅地块,江北3块,江心洲、栖霞、江宁各1块。其中,河西江心洲G84地块十分值得关注。另外,值得一提的是,本次所挂地块除G85旅馆用地外,其余5块地块全部实行最高限价。

3南京房管部门将联合公安严查造假骗取购房资格

南京市房管部门24日下午下午发布公告称,为严格落实限购,将与与南京市公安机关建立了联合打假机制,对于当事人以虚假材料和不正当手段骗取购房证明的,将移交公安机关和市房地产市场综合执法办公室查处,同时将注销其购房证明并记入其个人征信系统。

4南京又查处41份骗取和伪造购房证明

21日,南京市不动产登记中心再度公开注销了41份购房证明,公告显示,这批被注销的购房证明都是提供了虚假社保所致,这些想要蒙混过关购房人的此次不良行为将被通报有关部门,记入其个人征信系统,未来申请贷款、信用卡都将受限。

5买家伪造购房证明,卖家的房子拿不回来了据了解,自10月27日南京注销首批购房证明以来,南京已经注销共计177份购房证明。近日,南京浦口市民赵先生反应,房子就快交易完成,买房人却因违规补缴社保被取消了购房资格,尚未拿到尾款的卖方发现此时房子已经过户到了对方名下。负责此次购房证明查验工作的南京市房地产市场综合执法办公室工作人员表示,近期来反映类似情况的人有不少,他们的遭遇和赵先生如出一辙,不过截止目前还没有具体的解决方法,相关人士正在研究对策。

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吴相仪 本文来源:网易房产 责任编辑:吴相仪
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