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12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

2016-12-12 09:01:04 来源: 网易房产(南京)
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据南京市网上房地产数据统计,截至12月11日15:00,南京楼市上周(12月5日-12月11日)共认购商品住宅1373套,成交1385套。较前一周(11.28-12.4日认购商品住宅2178套,成交1116套)认购量下降37%,成交量上涨24%。

12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

截至目前,12月的楼市相较于之前冷清了许多,本周主城仅有江宁湖熟、溧水各有一住宅推新,热门项目暂未“出手”。楼市遇冷,冷空气也在路上,下周三南京最低气温将低至零下。

12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

虽然本周末没有开盘,但有新项目的样板间公开,引人期待。周六,位于仙林新城香悦澜山三期样板间公开,分别为约83㎡户型和约90㎡户型。此外,位于金马路附近的新城璞樾钟山于今天正式公开样板间,项目主打140-250平米洋房、叠墅类产品,精装交付,放风价45000元/平米。

高价盘上市难产,热盘能否如期开盘

近期有些高价盘上市“难产”,另外长时间没有开盘,让刚需和改善人群比较着急,大家关心的是有几家楼盘能否如期开盘。

其中比较受关注的热盘有:城北的葛洲坝招商紫郡蘭园、电建中储·泛悦城市广场;板桥的蓝光公园1号;河西南绿地华侨城海珀滨江、城东的新城璞悦钟山、城南世茂城品等。但最终能否能如期而至,还要耐心等待。

一周热点

土局再挂7块地,明年开拍

2016年12月8日,南京市国土资源局发布2016年第六批次国有建设用地使用权公开出让公告,共推出7幅地块,其中江宁区2幅、建邺区1幅、栖霞区1幅、鼓楼区1幅、雨花台区2幅。此次土地出让总面积34.58公顷,总起始价36.018亿元。

本次地块的拍卖时间为明年1月12日,这也是明年南京土地市场的“揭幕战”。由于江宁的2幅地块为住宅性质,因此均被设置了最高限价。

12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

监管升级,将严查炒房号送面积

12月8号晚,南京市房管局通过官方微信发布了楼市监管“升级”的最新通告。针对近期有楼盘因“赠送面积”引发的市场纠纷,以及房号炒卖等热点现象,房管部门表示将继续严厉查处。在具体措施上,综合执法办公室列明了五点细则。

一、开展房地产市场中介行为的专项检查,在企业自查、各区检查的基础上,南京市房地产市场综合执法办公室对各区进行了为期6天的督促检查;

二、对炒卖房号等行为保持高压态势,发现一起,查处一起,绝不手软,只要发现问题,督促有关区一查到底;

三、强力规范销售行为,对虚假宣传、欺骗误导消费者行为,如售房赠送、额外加价等,约谈开发企业,限期整改;

四、强化部门联动,房产、物价、工商、国土、建委等部门协同,联合查处;

五、落实属地责任,督促各区更加注重日常管理,形成长效监管机制。

五环图引热议,官方回应无此提法

近期,一幅南京交通远期规划的“五环图”被疯狂转发,大家在评论此图的同时也在猜测此图的准确性。

面对这一说,主管交通的南京市交通运输局官方说法表示,既不支持用五环的概念来描述南京交通线网规划,而且在官方渠道中也从来没有这一提法。来自南京规划部门的声音也认为,无论是此前的城建规划和目前在建的交通项目,都没有所谓的五环一说

12月高价盘上市“难产” 上周认购量跌近4成

4条地铁招标,江北占3条

近日,江北三条地铁11号线一期、S8南延线、4号线二期,以及宁句城际工程发布招标公告。宁句城际工程全面提速,将于2017年开建。值得一提的是,4条地铁线中,宁句城际有望在2017年率先开建。届时,宁句城际将成为南京首条开建到南京之外的地铁线。

G68地块规划出炉,将建20栋住宅楼

近日,南京市规划局发布了河西中部G68地块规划的批前公示。公示显示,该地块拟建20栋住宅,2017年入市。在今年的首场土拍(1月29日)上海建工以64.8亿拿下该地块。

G68地块东至黄山路,南至兴隆大街,西至国有空地、北至白鹭东街。该地块用地性质为R2二类居住用地,出让面积69205.48平米,规划建筑面积:152252.01平方米;容积率:1.0≤容积率≤2.2;出让年限:70年;总价64.8亿元,楼面价42561元/平米,是南京首个楼面价就破4万的地块,创下南京地价新纪录。

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张婷婷 本文来源:网易房产 责任编辑:张婷婷
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