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上周南京仅3盘推新 传出多项交通利好 中央发话不鼓励炒房!

2016-12-19 10:03:24 来源: 网易房产(南京)
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12月已经过半,南京楼市降温依旧。上周南京全市新房认购1158套,成交943套,连续走低。

本周南京仅3盘推新 中央发话不鼓励炒房

上周仅三盘推新,无主流盘开盘

12月16日,板桥的凤凰美地推出了最后一批66套毛坯房源,面积90-110㎡,均价17396元/㎡。据悉,当天最终还剩不少房源。

12月17日上午,溧水别墅项目卧龙湖小镇推出60多套联排,户型面积141、151平米,总价200万起,最终仅剩2套房源未卖出。

另外,周六晚海峡城SOHO公寓的加推也吸引了大批购房者。据了解,当天开盘不到一小时,一百多套公寓就卖光了!

此外,一直放风本周末首开的蓝光公园1号并没有推盘。世茂城品、龙湖春江紫宸和深业半岛滨江等一直放风要开的盘也暂时未确定上市消息。

土拍结束,华侨城欢乐谷落定

本周五上午,南京举行了第四批土地网拍,此次拍出8幅地块,栖霞3幅、鼓楼3幅、六合2幅,所有地块均未设置最高限价。

最先拍出的是栖霞G76、G77两幅地块,最终由华侨城以底价成交,花落城北拟打造文旅综合体——欢乐谷。G80鼓楼区上海路地块最终花落南大置业,G81鼓楼区梅家塘及增补地块地块由中海地产竞得。龙湖入驻中央门商圈,拿下G83地块。

房子是用来住的,不是用来炒的

在12月14日至16日举行的中央经济工作会议上,“房子是用来住的、不是用来炒的”的概念继续被强调,中国房地产被定位。既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房。

2016年中国楼市再次经历了从升温到狂飙,再到政策收紧的过程。这期间,开发商捂盘销售、哄抬房价,中介炒房、虚报房源等乱象层出,严重损害了购房者,特别是刚需购房者的切身利益。

“房子是用来住的,不实用来炒的”,中央经济工作会议明确楼市定位,就是要传达一个信号——不鼓励炒房。信贷闸门关紧,则相当于给炒房的投机客“断粮”。作为刚需购房者的你,有望不再被“炒房者”牵着鼻子走。

本周热点:
       美联储加息25个基点

北京时间12月15日凌晨3点,美联储在12月声明中如期加息25个基点。这是美国一年来首次加息、十年来第二次加息。美联储预计2017年加息三次,比9月会议时预计的加息两次要快。美联储宣布加息25个基点,联邦基金利率从0.25%~0.5%调升到0.5%~0.75%。这将使得家庭和企业面临的借贷成本上升。

加息声明宣布后,美元兑日元涨0.68%至115.99,英镑兑美元刷新日低至1.2621,美元兑加元录得最近五周最大盘中涨幅。美股略走低,标普500指数跌0.04%,标普500公用事业板块跌1%,金融板块涨0.5%,地产板块跌0.8%,科技板块涨幅略微扩大至0.5%。WTI原油期货跌2.27%至51.77美元/桶,现货黄金跌0.15%至1157.18美元/盎司。美国10年期基准国债收益率涨1.3个基点,报2.495%。

板桥通地铁还得等一等

昨天,南京地铁在总结全年“12345”市民问询答复中透露,因客观原因限制,板桥居民关注的7号线、8号线、9号线延伸段暂没有列入新一轮《建设规划中》。

南京地铁公司表示,目前地铁7号线获批纳入南京“十三五”轨道交通的新一轮建设规划中。因国家批复同意的7号线工程自仙新路至西善桥站,所以现阶段要求7号线延伸没有规划依据。而地铁8号线目前正在开展前期研究工作,但由于宁芜铁路移交南京市的时间尚未确定,因此该线也未能纳入新一轮轨道交通建设规划中。地铁9号线延伸方案经多方研究和论证,专家建议结合南京城市总体规划、轨道交通线网布局和工程建设条件进行优化调整,同样未列入新一轮《建设规划》中。

宁句城际变回了一字形

南京地铁集团日前公布了宁句城际线的招标公告。首度公布了新版的沿线13个站点设置方案,该线此前已经确定明年将正式开工,这是南京首条跨出市域的城际轨道交通线。值得关注的是,根据最新站点设置,宁句城际线从“Y形”走向变回了“一字形”。

沿线设置车站:马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、锁石村站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、丁墅站、黄梅站、黄金坝站、句容站。

2号线西延拟明年动工

省环保厅12月12日公示了南京地铁2号线西延线新一阶段环评。按照公示,地铁2号线西延线起点为油坊桥站,往西再延3站,直至鱼嘴地区端部,全长5.59公里,全部为地下线,西延线有望明年动工。 按照计划,2号线西延线将于2020年建成。

1号线北延工程本月开工

江苏省发改委12月12日公布消息,批准了南京地铁1号线北延工程的可行性研究报告。根据此前发布的计划,1号线北延线从迈皋桥站延至二桥公园,全城共五站,将在年内开工,2020年建成。

吴尚蓉 本文来源:网易房产 责任编辑:吴尚蓉
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