万科7550元/平拿下青岛三宗地 成交总价37.9亿

青岛市于8月8日上午公开出让李沧区青银高速东侧三宗地，三地块搭配供应，一并出让。据悉，这亦是青岛主城区2017年上市公开招拍挂的首宗建设用地。

根据出让文件要求，本次土拍设最高限价，当搭配供应的三宗地块竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止，转入现场一次性竞商品住房销售价格。最终经过6轮加价，青岛万科房地产有限公司以楼面价7550元/平方米拿下三宗地，成交总价37.9亿元。

观点地产新媒体查阅了解，李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北4362－01地块，总用地面积44320.7平方米，规划建筑面积158225平方米，容积率≤3.57，起始价11.867亿元。

同样为李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北4362－02地块，总用地面积39440.8平方米，规划建筑面积59161平方米，容积率≤1.5，起始价4.437亿元。其中，该地块规划建筑面积其中住宅23073平方米，商服36088平方米。

而李沧区青银高速东、石牛山路西、枣山路北4364－02地块，总用地面积120069.2平方米，规划建筑面积284564平方米，容积率≤2.37，起始价21.342亿元。根据要求，该地块规划建筑面积其中住宅257005平方米，人才公寓27559平方米。