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南京学区房价真要上天了!鼓楼一房报价已破10万

2017-08-09 13:50:11 来源: 网易房产南京
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近日,南京学区房价格又刷出了新高度。位于鼓楼区的广州路小区一个二手房报价高达10143元/平,打破了此前8万多一平的房价新高。

南京学区房价真要上天了!鼓楼一房报价已破10万

一学区房报价超10万,8万+实则常见

据了解,该套房的面积为58平米,对外总报价600万,均价为107143元/平,刷新南京学区房均价新高。该套房位于广州路小区,是鼓楼拉萨路小学和鼓楼一中心小学的学区房,目前小区均价54281元/平,是此套房的报价的一半。

南京学区房价真要上天了!鼓楼一房报价已破10万

此前,南京一套学区房以8.2万一平的价格成交,已在南京学区房中刷出新高,但此次报价超10万的学区房更是打破了原先价格的天花板。不过,据某学区房中介表示,南京有些名校的学区房早已超过10万/平,不少学区房的均价在8万—10万之间。

南京学区房价真要上天了!鼓楼一房报价已破10万

南京名校学区房价格堪比上海,7月学区房均价稍降

据了解,7月上海重点小学学区房报价最高的是149828元/平,名校辐射的学区房单价基本在10万+。这样一算,南京学区房均价超10万的已经能追上上海了。

南京学区房价真要上天了!鼓楼一房报价已破10万

不过,目前南京的学区房均价在3万+。据统计,7月南京30所名校学区房挂牌均价35333元/平,环比6月下降了1226元/平。环比下跌的13所名校中,一所学校每平下降2498元。但是,即便是学区房下降了,不少购房者还是表示价格太高了,有点承受不起。

张鲜 本文来源:网易房产南京 责任编辑:张鲜
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