俗话说“拥有家财万贯，不如旺铺一间“。话虽如此，但不是所有商铺都能赚钱，商铺的好坏由位置、规模、价格、回报和使用率来决定的，盲目投资并不可取。那么如何选择收益稳定的商铺投资？首先要挑选成熟的商业圈，其次要挑选特色鲜明的商铺，再次要挑选后续运营有保障的准现铺。
对于投资客来说，商铺投资更注重产品的投资价值而非使用价值，因而商铺投资更具专业性，并需要具备一定的投资技巧。眼光老道的投资客都知道，地段好、人流量大、周边业态丰富的商铺堪称良选。位于主城迈皋桥板块的中国铁建青秀城就是一个不错的选择。
地段醇熟 商业价值可期
乘坐地铁1号线至迈皋桥地铁站出来，乘公交即可到达中国铁建青秀城。周边20余条公交线路畅达南京各个热点区域，同时长江二桥、玄武大道、栖霞大道等交通要道串起了迈皋桥商圈与南京各版块商圈的联系。如此醇熟的城市繁华地段，自然是投资商业香饽饽儿。
配套日臻完善 人潮源源不断
此外，中国铁建青秀城项目占地约11.3万方，总建约42.9万方，约85-140平米品质户型，11-33层新亚洲风格建筑，配备现代化标准幼儿园，绿化覆盖率将达30%以上，是一座综合高层、小高层、商业等多种物业类型为一体、自然人文交融的高端人文花园住区。商铺打开区域商业发展格局，形成具有一定影响力的消费商圈，辐射迈皋桥、尧化门、燕子矶、玄武等热点区域的消费主力。
学校、苏果超市、沃尔玛、各大银行等生活设施全方位覆盖，开放式的商业体验消费模式，全天候汇聚人潮，不论是娱乐休闲、上班族还是行人过客，各类消费群体络绎不绝，人气旺盛不竭，缤纷的商业氛围跃然呈现。
业态丰富多样 挑高商铺更胜一筹
中国铁建青秀城商业街区既是双边开放式的步行街，也是社区临街商业，环境优雅，且停车方便快捷。优质社区目前已有业主入住，后期还将不断增加，周边更是高端社区林立，充分保障商铺的稳定客流。
项目介绍：中国铁建青秀城承袭品牌“造就对人和自然充满关爱的建筑艺术品”的人居理念，遵循城北自然风貌，保留地块原生树种，打造一座高绿化覆盖率公园住区，让南京城北“万般青秀”，重塑城北生活。
项目地址：南京市迈皋桥迈化路（红太阳装饰城北门）
本文来源：网易房产南京
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张婷婷_NJ03
