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随着南京楼市的火热，土地市场的热度也居高不下。据统计，去年南京一年卖地金额超过千亿。然而，今年在“租购并举”的大背景下，南京将大力发展租赁市场，加大租赁土地供应，不惜减少200亿的土地收入。
南京目前可提供超6000套租赁房源
作为国家首批租赁试点城市之一, 南京一直在大力推进“租赁”发展的相关工作。去年，南京发布《南京市住房租赁试点工作方案》，明确提出实行租购并举、培育和发展住房租赁市场，试点商业用房改建为租赁住房。此外，南京还在不断增加租赁用地供给。
据房清单网站统计，截止目前，南京共计出让了6幅租赁用地，除了去年出让的仙林2017G69租赁地块性质为商业、办公，其余5幅地块均为纯住宅用地。如果按照每套房子平均80㎡来计算的话，这些租赁用地大概可提供超过6000套房源，预计解决2万人的居住难题。
减少200亿土地收益，培育房地产租赁市场
今年，南京还将大力发展租赁市场，保证租赁房的供地比例占到住房供地的30%以上，此外，同时还要筹集租赁房源100万㎡。
近日，在两会上，南京官方发言中明确表示，“租赁房用地是经营性用地收益的八分之一到六分之一，财政上要减少200多亿的土地收益，是严重‘亏本倒挂’的。”南京付出巨大代价这样做，就是下决心培育、规范房地产租赁市场。
值得一提的是，有专家表示，与2017年房地产调控以降低市场温度、抑制房价过快上涨相比。今年的房地产调控政策中，租赁的相关内容将是其中最关键的一个环节。而租赁政策的不断落实，对于广大租房者而言，无疑是个好消息。
本文来源：网易房产南京
责任编辑：
张婷婷_NJ03
