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中国房价一旦暴跌50%,最可能发生的五种情况,你最认可哪一种?

2018-05-17 09:10:14 来源: 网易房产南京 举报
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著名投资家巴菲特说,“只有退潮后,才知道谁在裸泳”!

谈起中国房价,不能总认为“只涨不跌”,未来的情况谁知道?即便是学富五车的经济学家,也未必靠谱,原因很简单:如果他们都能有准确认识,那么他们早就发大财了。

本文只是做一种假设,即:一旦中国房价大跌,超过50%以上的话,那么有五种情况最可能发生。接下来,就和大家聊聊这一话题,看看你最认可哪一种!

中国房价一旦暴跌50%,最可能发生的五种情况,你最认可哪一种?

第一,大量人员失业!

大家都知道,如今房地产及其关联行业,对中国影响太大了。有人说,房地产业对中国经济的直接和间接影响,高达50%以上。所以,一旦房价暴跌50%以上,那么必然会带来大量的失业。

第二,经济会大衰退!

从以上描述中,大家可以看到,因为对中国经济影响巨大,所以一旦房价暴跌,楼市崩盘,那么必然会对中国经济造成超级影响。所以,经济大衰退是100%的!

中国房价一旦暴跌50%,最可能发生的五种情况,你最认可哪一种?

第三,地方没钱城建!

如今,地方城市建设的大量资金,都是靠卖地支撑。房价节节攀升时,土地也能拍出高价,2016年时高价地就频频出现。然而,一旦房价暴跌楼市萎靡,土地就容易流拍,卖不上钱如何搞建设?

第四,房价继续下跌!

众所周知,买房子就是买涨不买跌,和信心有关,参看日本当年的泡沫破灭,至今还未走出。一旦房价暴跌,那么就更没人买房子了,所以恶性循环,房价就会继续下跌。最终,房价不跌到底谷不罢休。

中国房价一旦暴跌50%,最可能发生的五种情况,你最认可哪一种?

第五,银行遭遇危机!

如果房价暴跌50%以上,超过三成首付,那么个人能否把房子扔给银行,就行了呢?答案是:不行!即便房子不要了,但还要尝还银行房贷,因为中国的是“无限责任”,不像西方可以个人破产。

但这里有一个问题,即:房价暴跌,经济下行,失业大增,没有收入,很容易出现大规模违约,这时银行怎么办?显然,对银行而言,这将是一场大危机。

这里还有两点值得一提:(1)除了房贷,银行还有大量资金投入楼市开发中,所以房价暴跌,必然遭遇危机,(2)除了银行,还有民间借贷,各种理财信托等机构,也会跟着破产倒闭。

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陈立 本文来源:网易房产南京 责任编辑:陈立_NJ06
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