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中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

2018-08-18 08:47:21 来源: 网易房产南京 举报
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中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

近两年来,中国楼市如火如荼,房价涨势冲天,夸张一点说:“地不分南北,城不分大小,房价皆在上涨”!

然而,在楼市一派繁荣景象的背后,却暗藏着一个大危机,即:中国家庭债务问题!那么,中国家庭债务究竟到了什么程度?这份报告里的一句话,让人心惊肉跳!

近日,上海财经大学高等研究院的几位专家,发布了《警惕家庭债务危机及其可能引发的系统性金融风险》报告,引起了众多关注!需要重视的是,这份报告开篇就提到了一句话,即:家庭债务已逼近家庭部门能承受的极限。注意,到了极限,能不让人心惊肉跳?

中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

在这份报告中,有二个数据很关键!

1:

“截至2017年,我国家庭债务与可支配收入之比高达107.2%”!更为重要的是,这是通过正常途径计算出来的,而隐藏的民间借贷,却无法计算。所以,家庭实际债务问题,可能更严重!

2:

“消费增速自2011年开始持续下滑,社会消费品零售总额的增速已经由2011年20%下降至今年6月份的9%”!为什么会下降?原因很简单,手里的钱,不少部分要还债还贷!

中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

大家都知道,一个家庭的债务,主要由买房、买车构成,其他分期买手机、买电脑之类的金额,通常都不算大。即便买车,普通家庭的负债也有限。

显然,如今家庭的债务,主要是买房贷款!有专家指出,在家庭债务中,绝大部分来自于房贷。换一个角度看,负债的房产,可能是让中国家庭负债到了极限的主要原因!

那么,这就带来一个大问题,即:一旦房价下跌,该怎么办?注意,这里所说的下跌,不是微不足道的下跌,而是有一定幅度的下跌,比如5%以上!

显然,这对炒房客、或拥有多套住房的城市居民而言,是一个重大打击。对于这一点,我们不用操他们的心,就说拥有一套房的城市普通家庭,后果可能也是不堪设想,让人心惊肉跳。

中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

有人说,房价是涨是跌与他无关,因为他只有一套房,所以即便再大跌,房贷债务依然要还。其实,这里忽视了一个问题,房价真要大跌了,就业机会可能会变少,工作都未必能保得住,所以未必有能力继续还贷还债。原因很简单,如今经济离得开房地产吗?

中国家庭债务逼近极限,一旦房价下跌,后果或不堪设想!

胡成恒 本文来源:网易房产南京 责任编辑:胡成恒_hch8
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