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南京土地市场成交明显遇冷,江北区楼板价下跌近四成

2018-09-07 16:32:04 来源: 澎湃新闻 举报
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南京土地市场成交明显遇冷,江北区楼板价下跌近四成

9月7日上午,南京进行了2幅宅地拍卖,最终分别被龙湖、招商拿下,总价57.1亿元,其中一幅底价成交。

位于南京城南铁心桥区域的地块,经过3轮竞价,被龙湖地产以23.6亿元拿下,楼面地价13993元/平方米,没有达到竞自持条件。这一价格相当于回到了3年前。2015年,世茂城品项目在该区域拿地的价格为12032元/平方米。即使和紧挨着的邻居地块相比,这一价格也是便宜了近4000元/平方米。去年中海地产拿地的楼面地价为17956元/平方米。

另一幅地块位于南京江北雨山路,只经过1轮竞拍,被招商地产以33.5亿元的底价拿下,成交楼面地价14123元/平方米。该地块对面是最近开盘的保利云禧项目(编者注:即2016G03地块,于2016年3月18日被保利地产竞得,成交价31.2亿元,楼面价22320元/平,出让面积81745㎡),地价为2.2万元/平方米,相比之下,此次土地成交价降了近8000元/平方米(编者注:降幅约36.7%)。

南京土地市场成交明显遇冷,江北区楼板价下跌近四成

王璐瑶 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:王璐瑶_wly8
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