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打破传统,重新定义叠墅理念

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上半年,保利云禧、明发阅山悦府、升龙桃花园著等楼盘都曾推出叠墅房源。

重点在下半年,金地保利悦风华、BackBay·贝克湾、五矿澜悦方山、银城颐居悦见山等接连入市。粗略估算,南京楼市目前在售、年底前计划加推的叠墅楼盘有20-30家。中国第一代叠墅源于上海,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。过去叠墅一直较为小众,但在中产阶级为主的强改善型客户增多的背景下,随着土地市场低容积率地块供应受限、前两年高价地频出且需现房销售,叠墅产品频出,逐渐成高端住宅市场的主力军之一。

2016年4月15日,金隅拿下江北G07奶牛场地块,楼面地价20077元/㎡,溢价率破100%,一度放风价4.5万/㎡。

作为南京目前最贵的叠墅项目,首开销许均价29223-31009元/㎡,建筑面积上叠约230㎡、下叠约280㎡,总价677.87万~851.11万,最高单价高达3.6223元/㎡

由于板块限价,销许均价被牢牢控制在而这一次的金隅紫京叠院,起步总价高达677万。

金隅上一个项目,是声名远扬的金隅紫金府,坐拥河西中部黄金地段。一句“府上皆人物”的文案让南京买房人印象深刻。

打破传统,重新定义叠墅理念

此次新项目择址江北老山南麓,以“叠山理水觅知音”的精神主张,打造32万方墅居院落。

金隅将景观与人文完美融合,充分尊重现代人的生活习惯与审美,集中式建筑与西方建筑之精魄,打造别具匠心的新亚洲园林。同时融入大挑檐、定制纹样等南京文化元素,定制契合中国当代精神的住宅。

项目最高高低落差达25米

金隅·紫京叠院完美利用平原地区最为稀缺的坡地地形,以“桃源溪谷,山水府邸”为核心设计理念,承接老山跌宕之势,结合原生地形地貌,引老山天然溪水入园,汲取新亚洲建筑风格的精髓,形简意远,合璧东西,既有推窗即景,也有临溪瞰景。

打破传统,重新定义叠墅理念

从老山顺流而下的一条山泉活水,金隅青睐众多水利专家、水处理专家、环保专家、水系景观设计师,多方磨合,最终将此水系一分为二,一条为围绕地块顺流直下结合项目商业街形成景观河,有利于丰水期排水,一条经过水处理后流经项目内部,结合地块高差辅以水生植物打造“天时地利人和”的叠水景观

打破传统,重新定义叠墅理念

从“不做中叠”、“户户庭院”、“老山南麓”、“叠水景观”等诸多关键词中,不难看出金隅紫金叠院产品本身的独到之处,说回前面那句俗话:“贵有贵的道理。”

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