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“租购并举”南京龙湖紫都城响应国家政策

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租售并举,成为近两年房地产市场中,继楼市调控之后的又一个热点话题。房地产市场从增量时代进入到存量时代后,“租赁地产”成为新的经济亮点,2017年在“住有所居”指引下,“租购并举”长效机制逐步建立,相关政策密集出台,政府、房企、中介、金融机构、甚至互联网都强势介入,国内租赁市场进入全新发展阶段。种种迹象表明,住房租赁市场已成为房地产业的投资新风口。

租售并举时代 ,租赁地产成为投资新风口

随着国家“租售并举”的推进,住房租赁业务被认为是中国楼市未来的生力军。一方面,楼市调控进一步收紧,住房买卖市场难复往日投资热土;另一方面,一二线城市房价走高,人口继续流入,住房需求有增无减,只能从买卖市场涌向租赁市场。

租售并举制度对于房租水平的拉动效应已然初步显现:国家统计局于2018年9月10日发布的数据显示,2018年8月份居住价格上涨2.5%,其中,房租上涨拉动居住价格上涨0.5%。南京政府也出台系列政策扶持租赁市场的发展,依据“十三五”规划内容,2020年南京基本形成供应主体多元化、房源充足、政府监管有力、租赁关系稳定有序的住房租赁市场和购租并举的住房制度,意味着租金水平潜在较大的上升空间。

租赁市场上升周期,商办投资恰逢其时

报告显示:我国规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右,而发达国家成熟市场普遍在20%—30%。中国的住房租赁人口只占11.6%,远低于发达国家租赁市场约30%的标准。未来中国住房租赁市场存在很大的发展空间,未来5-10年,房地产行业中处于上升周期、规模最大的将会是租赁市场。政策红利的支撑、国内租赁市场发展的不足,导致房屋租赁市场发展潜力巨大。

在租赁地产成为投资风口的背景下,置业者想要通过购房投资获取收益回报,必然要选择能够适应租赁市场需求的优质产品,住宅限购,购房门槛更低、投资收益更稳、租赁价值更高的商办产品必获热捧。

南京龙湖紫都城 租赁热潮下的应市之作

南京龙湖紫都城,择址南京主城六区之首——鼓楼。作为鼓楼近几年为数不多的高端商办综合体,项目毗邻一线中央路财富中轴,贯通中央门、湖南路、新街口三大财富商圈,城市优质资源汇聚,万般繁华凝聚一体;同时近享地铁1号线、3号线、在建的7号线及规划中的9号线,便捷出入通达全城。平层双钥匙设计科学创新,核心地段的优质产品更有龙湖品牌实力护航,在租赁市场上必将是极具竞争力和溢价能力的人气产品。

南京龙湖紫都城,鼓楼芯,双钥匙,新品加推

首次开盘,200余套房源快速清盘,当红不让城市恒产。传奇之作,载誉归来,以升级的平层双钥匙空间设计,实现一套可作两套用功能,满足客户自营、办公、投资等财富梦想。

更多项目详情,请至项目售楼处咨询。

“租购并举”南京龙湖紫都城响应国家政策

【龙湖·紫都城】

综合体上,建面约75平层双钥匙,加推在即

地址:建宁路与金贸大街交汇处北侧100米

咨询热线:025-69767777

“租购并举”南京龙湖紫都城响应国家政策

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