网易首页 > 网易房产南京站 > 正文

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

2018-12-18 11:20:03 来源: 网易房产南京 举报
0
分享到:
T + -

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

今天上午9点,南京迎来12月的第二场土拍,本次共有8幅地块出让,分别位于城北、禄口、江浦、青龙地铁小镇、青龙山生态新城,其中6幅地块含有住宅性质。

相比之前,本次竞拍规则有所调整,本次土拍出让公告中宅地不再要求竞买人具备房地产三级及以上的开发资质,中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。此外,房企拿地门槛降低,本次土拍竞买保证金最低为起拍总价2成,而此前竞买保证金最低为起拍总价的5成。

另外,除G57地下停车场用地外,其余所有地块全部要求装配式建筑比例为100%,涉及住宅部分全部要求做到成品住房比例为100%。

城北G50地块

拿地房企:葛洲坝集团、常州三禾置业有限公司

拿地总价:15.1亿元

楼面地价:22413元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至安怀村路,南至和燕园小区等,西至南京汽轮电机(集团)有限责任公司,北至南京汽轮电机(集团)有限责任公司

出让面积:24498.87㎡

出让年限:70年

土地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤2.75

起拍总价:12亿元,最高限价:15.6亿元

起拍楼面价:17812元/㎡,最高楼面限价:23155元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

该地块经过32轮竞拍被葛洲坝和常州三禾置业以15.1亿元的总价联合拿下,楼面价22413元/㎡。

该地块位于城北小市,距离3号线小市站约500米。目前周边的项目有葛洲坝招商紫郡蘭园,该项目于今年9月底该项目加推精装房源,均价36900元/㎡;电建中储泛悦城市广场于今年9月加推,精装均价35899元/㎡。地块周围二手房价格约为2.5万-3万元/㎡。

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

(来源:链家)

青龙地铁小镇G51地块

拿地房企:南京高科置业有限公司

拿地总价:6.4亿元

楼面地价:17514元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至润苏路,南至四望路,西至福宁路,北至现状

出让面积:21495.8㎡

土地性质:R2二类居住用地

容积率:1.01≤R≤1.7

起拍总价:4.8亿元,最高限价:6.9亿元

起拍楼面价:13135元/㎡,最高楼面限价:18882元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

青龙地铁小镇G51地块经17轮竞拍被南京高科置业以6.4亿元的总价拿下,楼面价17514元/㎡。

该地块体量不大,地理位置较好,周围新项目较多,包括深业G78、珑悦、招商正荣东望府、南京悦峯四大纯新项目。区域楼面价差异较大,招商正荣东望府项目楼面价10174元/㎡,而新城在2106年9月拿下的G60地块楼面价达20069元/㎡,由新城、保利和招商合作开发,案名为悦峯。

今年,区域内还有一幅土地待出让,也就是位于G51地块南侧的G68地块。板块内在售的楼盘有招商正荣东望府和珑悦。其中招商正荣东望府下半年已经两次开盘,10月10月底,项目推出428套房源,共有1683人参与摇号,中签率25%。最终,首开当天去化超7成。就在上周六,项目迎来了第二次开盘,项目此次加推6、14号楼共159套房源,均价26925元/㎡,户型面积为94㎡,精装交付。

青龙山生态新城G52地块

拿地房企:昌茂(金茂)置业

拿地总价:6.7亿元

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至天佑路,南至天元路,西至润麒路,北至天环路

出让面积:21682.86㎡

土地性质:R21住宅用地、Rax幼托用地

容积率:1.0<R≤2.5

起拍总价:6.7亿元,最高限价:9.45亿元

起拍楼面价:12360元/㎡,最高楼面限价:17433元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

该地块距地铁1号线的龙眠大道站,直线距离仅2.7公里。除此之外,规划有12号线上坊站,直线距离仅1.3公里。

青龙山生态新城G52地块位于青龙山生态新城偏东部区域,处于南京青龙生态新城活力生活内环,紧邻青龙山生态新城的核心商务区。目前区域内已经有金茂、朗诗、融侨、深业和中南进驻。周边楼盘有东城金茂悦二期、江宁金茂悦、朗诗玲珑郡、中南海棠集、融侨观澜等,新房价格为2.4-2.6万/㎡。

禄口G53地块

拿地房企:滁州三巽置业有限公司

拿地总价:3.8亿元

楼面地价:9342元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至羲和路,南至崇德路,西至星汉路,北至仁寿路

出让面积:27117.24㎡

土地性质:R2二类居住用地

容积率:1.0<R≤1.5

起拍总价:3.3亿元,最高限价:4.45亿元

起拍楼面价:8113元/㎡,最高楼面价:10940元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

禄口G53地块块经11轮竞拍被滁州三巽置业以63.8亿元的总价拿下,楼面价9342元/㎡。

禄口G53地块紧靠越秀路公共服务聚集带,处于空港新城中心区规划中的核心区域,目前周边基础设施较为薄弱,区域内主要以物流,仓储、工厂为主。

禄口G54地块

拿地房企:江苏国强置业有限公司(金基)

拿地总价:10.6亿元

楼面地价:7024元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至福禄路,南至信诚大道,西至玉振路,北至礼尚路

出让面积:78193.42㎡

土地性质:R2二类居住用地、Bb商办混合用地

综合容积率:1.93

起拍总价:10.6亿元,最高限价:14.3亿元

起拍楼面价:7024元/㎡,最高楼面限价:9476元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

禄口G54地块10.6亿元底价成交,竞得单位为江苏国强置业有限公司(金基),楼面价7024元/平米;

该地块周围配套设施相对较好,周边有禄口中心小学,同时新房房源较为集中,包括中骏融信雍景台、中海云麓公馆、蓝天星港花园、恒大林溪郡等,新房均价约为1.6万-1.7万/㎡,周围朗诗青春街区二手房均价约18332元/㎡,招商依云郡二手房均约19465元/㎡。

禄口G55地块

拿地房企:南京空港新城建设发展有限公司

拿地总价:0.73亿元

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至羲和路,南至仁寿路,西至星汉路,北至越秀路

出让面积:26257.75㎡

土地性质:A2文化设施用地、B14旅馆用地

容积率:Far≤1.7

起拍总价:0.73亿

禄口G55地块经过1轮竞拍被南京空港新城建设发展有限公司以底价0.73亿元拍下。

江浦G56地块

拿地房企:南京新城

拿地总价:17.5亿元

楼面地价:15802元/㎡

四至:东北至康华路,东南至新浦路,西南至康安路,西北至现状道路。

出让面积:51749.5㎡

土地性质:R21住宅用地、Rc基层社区中心、Rax幼托用地

综合容积率:2.14

起拍总价:17.5亿元,最高限价:23.3亿元

起拍楼面价:15802元/㎡,最高楼面限价:21040元/㎡

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

江浦G56地块17.5亿元被南京新城竞得,底价成交,楼面价15802元/㎡

该地块位于江北新区核心区西圩-城南河片中心位置,周围配套设施成熟,靠近南京地铁10号线南京工业大学站和龙华路站,建设中的江北虹悦城综合体位于G56地块西侧。此外,该地块紧邻中建国熙台和中建国熙台二期项目,新房均价约3万元/㎡。

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

江浦G57地块

拿地房企:南京德盈龙华置业

拿地总价:0.13亿元

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

四至:东至宁合快速路,南至康华路,西至现状,北至现状

出让面积:14347.61㎡

土地性质:S42社会停车场用地

起拍总价:0.13亿元

江浦G57停车场地块竞得人在方案报批及工程建设时,应与西侧地块统一规划、统一建设,而西侧地块即为建设中的江北虹悦城项目。

南京8幅地块成功出让!葛洲坝城北再夺地,金基10.6亿首进禄口

胡成恒 本文来源:网易房产南京 责任编辑:姜妍雯_nj39
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

暴雨袭城 南京多处被淹你家是否安然无恙?

返回网易首页 返回网易房产首页