网易首页 > 网易房产 > 正文

上市房企竞相布局 加速多元化发展

0
分享至


近期,房地产上市公司的年报陆续披露,可以看出房地产上市公司不再只看销售业绩,而是开始寻求转型,进行多元化发展。

“对于此类年报来说,体现了调控下的企业业绩分化。部分大型企业依然有较好表现,但部分已经在盈利等方面开始走下坡路了。”某研究中心总监严跃进昨日对记者表示。

具体来看,3月18日,房企龙头碧桂园发布年报显示,去年集团实现权益合同销售金额约5018.8亿元,权益合同销售面积约5416万平方米,增速分别为31.25%和23.06%。得益于业务的前瞻性,碧桂园提前深度布局粤港澳大湾区。地产开发主业之外,碧桂园还积极探索全产业链垂直整合,构建起以地产农业机器人为基本业态的多元化业务布局,不同业务之间互相支撑将产生协同效应,为企业发展增加了强大的内生动力。

3月19日,中国金茂公布了2018年全年业绩,实现合同销售额1280亿元,同比大增85%。此外,2018年中国金茂继续充分发挥自身在城市运营方面的经验与优势,在“两驱动、两升级”模式的城市运营过程中,物业开发、商业酒店、商务租赁、零售商业等业务也顺势而起,并带动写字楼、商业、酒店等多条产品线发展,为业主提供全方位美好生活服务,真正落地实现“城市运营商”的角色,为金茂赋予新的核心竞争力和发展动能,有力地推动金茂实现稳健发展。

对此,某研究部副研究员刘向东昨日对记者表示,上市房企需要告别以土地抵押为主的信贷融资,需要追求更低成本的融资渠道,而且在住宅销售利润率平滑走低的情况下,拓展多元化的业务,包括商业和养老等地产业务,也将会成为房企的重点。

某研究院首席分析师张波昨日对记者表示,目前房企的转型主要有两个方向,一类是向主业相关或上下游行业衍生,例如以住宅开发为主的房企,开始转向养老地产、租赁住宅、小镇开发、商业地产等领域拓展;另一类则是全新转型,逐步弱化开发属性,而转向物流、仓储、电子商务等和房地产无关联的行业。


相关推荐
热点推荐

CBA再出一奇葩!3人拉不住主教练 输球大闹技术台

菲菲爱篮球
2021-01-26 13:00:53

世界排名前五的手表,第一竟然不是百达翡丽!

成都阿良讲名表
2021-01-26 11:24:44

大陆制裁蓬佩奥等人后,台当局果然开始急了!国台办把话说得很重

辣椒新闻
2021-01-26 10:18:42

世界上总共有六位伟大的领袖,我国有两位上榜,俄罗斯也有两位

小豪科技站
2021-01-26 01:59:14

拒绝美国!印度放弃美国“超级战机"?思想僵化难改变

军武次位面
2021-01-26 13:33:44

网传张恒得知被郑爽起诉归还2000万后,抱着女儿在雪地里大哭

娱八扒愚
2021-01-26 11:02:20

教育部连发通知,初中学生迎来2个坏消息,家长炸锅了:不能接受

吃喝玩乐百事通
2021-01-26 06:47:19

曝比亚迪将以370亿估值收购阿斯顿·马丁

第一电动网
2021-01-26 13:49:35

新《陀枪师姐》遭嘲!宣萱颈纹深马国明一脸痘坑,男女主像黄昏恋

不八卦会死星人
2021-01-26 14:38:59

新加坡冷知识10则:约有24万菲律宾女佣,请一个要花多少钱?

文化长河论
2021-01-26 06:28:30

美国多地出现抗议示威活动 并引发暴力冲突

环球网资讯
2021-01-26 07:24:37

刚刚,拜登出大动作!美65万辆政府车将全换新能源,这些概念股飙了!机构:科技行业仍是主线

e公司
2021-01-26 12:40:04

深圳最大隐形富豪,公司资产千亿却不上市,声称不做500强

倾城之殇
2021-01-26 13:16:36

“5个月没有性生活,怎么办?”:女性长期没有性生活的影响!

私房物语
2021-01-26 08:06:42

今天,账户亏得最多的一天了!

生哥财经
2021-01-26 15:43:36

服退烧药一路瞒报回国致63人隔离,判了

新京报
2021-01-26 17:56:14

央妈大动作!抱团要到头了?!| 檀市场

叶檀财经
2021-01-26 20:45:16

A股出现高位中阴线,创业板跌近3%,中线调整要来了吗?

郭施亮
2021-01-26 16:14:21

篮网大胜!哈登扛起球队,赛后杜兰特抱住阿德巴约,谁注意哈登

琳视角
2021-01-26 10:57:43

解放军军机巡台规模陡增,台军“退将”:确实不是针对美国

海峡导报社
2021-01-26 06:20:16
2021-01-27 00:16:51

头条要闻

女子骂社区书记草包被拘官方撤处罚 干部前夫系民警

头条要闻

女子骂社区书记草包被拘官方撤处罚 干部前夫系民警

财经要闻

体育要闻

再见恒大!天体条幅更名为"广州队"

娱乐要闻

刘嘉玲穿黑色深V礼服 秀傲人身材

科技要闻

移动与广电正式启动700MHz 5G网络共建共享

汽车要闻

海外22万起国内46万起 全新丰田Sienna开卖

态度原创

数码
本地
时尚
教育
公开课

数码要闻

台积电因疫情隔离多名工人,预计近5000人受到影响

本地新闻

F1电竞,女司机的操作就...离谱!

专访 周冬雨:我想玩点刺激的

教育要闻

2021八省联考结束 考生:辛苦学3年不如背答案3分钟

公开课

新冠检测为何要做肛拭子采样?肛拭子怎么做?