2019年5月5日晚间，融创中国控股有限公司发布4月营运数据报告。
报告显示2019年4月，集团实现合同销售金额约人民币391.2亿元，同比增长11%，合同销售面积约277.3万平方米，合同销售均价约人民币14,110元/平方米。
截至2019年4月底，集团累计实现合同销售金额约人民币1189.9亿元，同比增长11%，累计合同销售面积约819.8万平方米，合同销售均价约人民币14,510元/平方米。
根据过往数据显示，融创2019年1月录得合同销售金额239.6亿元，2月为182.7亿元，下滑23.75%，3月环比增长106.02%至376.4亿元。虽说4月销售环比增幅仅为3.93%，但已是年内新高，同比亦增长11%。
在销售金额增长的同时，今年以来，融创也加快了在公开市场拿地的节奏。
与频频公开拿地表现相对的是，今年3月末的2018年全年业绩发布会上，融创中国董事会主席孙宏斌表示，今年拿地会非常小心！
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他在会上表明最近土地市场开始偏热，拍卖溢价比较高，但销售市场没那么乐观，售价大幅上涨的可能性是比较小的，所以融创拿地将更加聚焦于一二线城市，一定是以现金流充裕且不影响杠杆率的长期下降趋势前提去拿地。
话毕转头在4月全国的土拍市场上迅猛拿地，据相关数据统计，融创在整个4月单月权益招拍挂市场拿地就超过285亿，位居4月拿地金额名单榜首，超越碧桂园、新城控股等企业。
数据via大伟看楼市
4月3日，无锡卖出4宗涉宅地块，总面积约22.28万方，融创大手笔拿下3幅。
滨湖区四院北侧地块（XDG-2019-3号）被融创以楼面18022元/㎡，总价24.25亿元拿下；
惠山区张村2号地块（XDG-2018-36号）被融创13.79亿拿下，溢价率22.03%，楼面价10324元/㎡，这也是惠山区首宗楼面价过万地块；
新吴区利源汽车城西侧地块（XDG-2016-7号）同样被融创竞得，总价10.64亿，楼面价13637元/㎡，溢价率79.39%。这是继羊腰湾地块后，新吴区第二宗楼面价过万地块，同时该地块也刷新了新吴区的最高楼面价。
于此同时，在4月23日武汉的土地拍卖上，融创又以152.4亿元的代价，一举拿下宗关、汉钢、江夏的4幅地块，表现凶猛。
据粗略统计，仅4月单月，融创便在武汉、无锡、郑州、南昌、重庆、天津、徐州等城市的土地拍卖市场豪掷224.91亿元，新增11幅地块。
除了公开的土地市场表现抢眼，融创的另一强项便是收购、并购。
在4月初，阳光100发布公告称，出售重庆阳光壹佰70%股权，作价13.34亿元，接盘方正是融创中国。
4月17日，融创又接手了位于长春的春阳丽景和万象新天两个项目的股权。虽然并未公布价格，不过这个总建筑面积达到114万平方米的项目，将是融创在长春市场的第二个项目。由于两个项目建设早已封顶，融创接手后大概率将在5月上市。
总体来看，不争做销售规模第一的融创，在对市场判断及土地周期的良好把握中，能够获得更高的利润率，实实在在的践行“效益第一”的目标。
本文来源：网易房产南京站
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王莅迟_nj10
