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南京公积金可贷金额变小?假的!

2019-06-26 08:55:15 来源: 南京晨报 举报
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近日,朋友圈中流传着一则所谓“紧急通知”,当中写道:“7月1日起(南京)市行公积金公式里的系数将由0.45变成0.3!这样算出来的可贷金额就小了,近期准备去签和已签材料的案子尽快审批,以免损失。”甚至发布信息的人还特地配了一张“提醒专用章”的图片。

记者向南京市公积金管理中心相关工作人员核实后得知,此信息为谣言,中心已在查询谣言源头,请广大购房者不要相信。

记者了解到,在计算买房人的公积金可贷数额时,通常会使用公积金贷款额度的计算公式。这一公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

这里的“0.45”即还贷能力系数,假设该系数由现有的0.45降至0.3,那么个人可贷公积金的数量将会减少。

另外记者了解到,南京此前曾多次调整过还贷能力系数,以此来平衡公积金的“蓄水池”。2008年上半年,南京公积金中心将个人还贷能力系数从0.2调高至0.45,2009年10月,南京将个人还贷能力系数由0.45下调至0.3;2011年10月,南京公积金政策再度松绑,个人还贷能力系数恢复至0.45。

业内人士表示,目前南京公积金归集与贷款基本保持平稳,下调可能性不大。


胡成恒 本文来源:南京晨报 责任编辑:胡成恒_hch8
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