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成交量上涨10%!南京2019下半场首周楼市稳健开局!

2019-07-08 10:13:16 来源: 网易房产南京 举报
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成交量上涨10%!南京2019下半场首周楼市稳健开局!

6月29日,江北四盘齐开超2.5万人抢房,出货超2000套房源。江北以如此成绩为2019南京上半年的楼市画上了一个圆满的句号!7月3日,南京主城出让7幅涉宅地块,揽金240.3亿元!吹响了南京楼市下半场的哨声。

据南京网上房地产数据显示,截至7月7日17:00,南京楼市本周(7.1-7.7)共认购商品住宅2768套,成交1728,日均认购395套、成交247套。比上周(6.24-6.30)认购3035套,成交1559套,认购下降10%,成交上涨10%

成交量上涨10%!南京2019下半场首周楼市稳健开局!

本周楼市回顾

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2019下半年南京首场土拍

成交量上涨10%!南京2019下半场首周楼市稳健开局!

7月3日,南京迎来下半年的首场土拍。本次土拍南京成功出让7幅主城地块,成交总价240.3亿元!

NO.2019G32地块经过129轮角逐,最终被金茂51.5亿拿下,楼面地价29705元/㎡。

NO.2019G33地块被雅居乐以底价37.5亿元拿下,楼面地价5341元/㎡。

NO.2019G34地块被重庆华宇22.5亿拿下,楼面地价12137元/㎡。

NO.2019G35地块经过55轮争夺,被招商蛇口以29.9亿元拿下,楼面地价14037元/㎡。

NO.2019G36地块经过72竞夺,被新希望以36.5亿元拿下,楼面地价15977元/㎡。

NO.2019G37地块经过59轮竞拍被华侨城以37.3亿元拿下,楼面地价17539元/㎡。

NO.2019G38地块被银城拿下,以25.1亿底价成交,楼面地价25510元/㎡。

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河西鱼嘴金茂悦,推出204套房源,均价39800元/㎡,约2个半小时售罄;需要注意的是,本次推出的房源是金茂悦最后一批小户型房源,后期户型面积也以大户型为主,入手门槛也将进一步提高。

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江宁的五矿澜悦栖原推出143套房源,均价30240元/㎡,当天售罄;?五矿澜悦栖原位于九龙湖南,上秦淮生态公园西,周边拥有五横四纵的自驾交通,300米直达3号线秣周东路站。

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城北中海燕矶听潮推出336套房源,均价29200元/㎡,只剩少量房源。值得一提的是,该项目可能是该区域今年下半年唯一上市的楼盘,起步户型102㎡,可以说是燕子矶入住最低标准了。

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城北的世茂璀璨滨江加推276套房源,均价37515元/㎡,当天去化超8成。

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世茂璀璨滨江位于主城鼓楼区,相比正在发展中的新板块,主城经过长时间的开发,各项配套都处于醇熟阶段,且不断有新的城建利好在落地完善,生活也非常的便利。

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除了上述取得不错成绩的项目之外,远在江宁横溪的美的雍翠园也传来了加推的消息,领取7、8号楼的销许,共计48套房源,毛坯交付,一梯两户两单元,共6层,中间户110㎡,边户115㎡,115㎡比110㎡多一个衣帽间,销许均价14910元/㎡。

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美的雍翠园位于江宁横溪新城,是美的地产首进南京之作,也是横溪第一个商品房项目。项目前身是NO.2016G63地块,2016年9月由美的地产拿下,最终楼面价4516元/㎡,需现房销售,规划建设15栋5-7层低密花园洋房、4栋11层小高层及1栋商业。

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深业·青麓上居营销中心公开

7月6日,位于江宁青龙山生态新城,由深业打造的深业·青麓上居公开了营销中心。

项目前身是青龙山新城G72地块,此地块在2017年12月27日,青龙山新城G72地块经过22轮竞价,历时30分钟左右最终被马鞍山深业地产有限公司以总价10.6亿拿下,最终楼面价13980元/㎡。

据规划,项目拟新建6栋高层住宅、基层社区中心及相关配套服务设施,总建筑面积约11万㎡。

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作为深业在江宁的首个项目,深业青麓上居此次打造户型面积88、89、106、118㎡的住宅,其中小户型也是做到了3房的标准。

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南京市江宁区滨江新城江宁组团规划出炉

未来这里将配套:

?江宁街道行政管理设施

?图书馆

?博物馆等文化设施

?全民健身中心和体育公园

?综合医院?2?处

?养老院?1?处。

还有这些规划

?规划居住社区中心?4?处

?基层社区中心?17?处

?规划幼儿园?13?处

?小学?4?处

?初中?3?处

?九年一贯制学校?1?处

?高中?1?处

国际学校?1?处

?规划公共停车场?6?处,车位共?1725?个。

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(滨江新城江宁组团效果图)

江宁组团为滨江新城北部城市生活组团,是展现江宁滨江特色的重要空间,是南京南翼滨江新城的城市中心区,是实现滨江新城产城融合发展的重要抓手,未来将打造成为滨江新城综合服务区。规划建设用地规模为?11.81?平方千米,占规划总用地的?79.23%。HX

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胡成恒 本文来源:网易房产南京 责任编辑:胡成恒_hch8
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