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江北挂出3幅涉宅用地,起拍总价超33亿,最高楼面地价22930元/㎡

2019-08-13 10:42:19 来源: 网易房产南京 举报
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突发!江北挂出3幅涉宅用地,最高楼面地价22930元/㎡

刚刚,南京国土局挂出3幅地块,均位于江北新区。其中2幅居住用地、1幅商住混合用地,总出让面积约12.8万方,起拍总价33.65亿元,将于9月12日10点开拍。

值得注意的是,G09位于江北核心区外围、G10位于江北核心区、G11位于葛塘。

G09地块起拍楼面地价16421元/㎡,最高限价楼面地价22930元/㎡;

G10地块起拍楼面地价16462元/㎡,最高限价楼面地价22918元/㎡;

G11地块起拍楼面地价6195元/㎡,最高限价楼面地价8963元/㎡;

突发!江北挂出3幅涉宅用地,最高楼面地价22930元/㎡

突发!江北挂出3幅涉宅用地,最高楼面地价22930元/㎡

三、出让条件

NO.新区2019G09:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

NO.新区2019G10:

(1)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

(2)地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

NO.新区2019G11:

(1)地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

(2)地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励。

四、交地条件

土地交付条件:净地出让,即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪,其余维持自然现状。出让范围内杆(高压)管线等由受让人自行处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。

五、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买(出让公告或公开出让文件另有约定的除外),联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

1、以上商住、住宅用地的境内竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人自有资金,并提供经江苏省财政厅公布的在南京市范围内注册经营的3A级及以上会计师事务所及注册会计师鉴证的《住房和商住用地竞买保证金/成交价款来源情况申报表》及审计报告。

2、竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司。商住、住宅地块的受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后1个月内(其他地块应在出让成交后3个月内)提交符合变更主体资格条件的书面申请,并与出让人签订《出让合同》后再申请变更受让人,变更后原出让合同所约定的权利和义务由新受让人履行。逾期未申请的,按土地转让办理。

六、竞价时间

1、南京市江北新区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于2019年8月24日起登陆网上交易系统申领出让文件。竞买有资格审查要求的地块请携带相关资料至南京市江北新区药谷大道9号1709室进行审核。

2、有意竞买人请于2019年9月1日至2019年9月11日16:00(报名截止时间),在工作日10:00至18:00期间可登陆南京土地市场网“南京市国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价,自由报价截止时间到2019年9月11日18:00,竞买人均可报价一次。

3、同一出让地块有两个或两个以上竞买人,且已有有效报价的,转入网上限时竞价,限时竞价时间为2019年9月12日上午10:00开始,以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为:

9月12日

10:00 NO.新区2019G09

10:20 NO.新区2019G10

10:40 NO.新区2019G11

突发!江北挂出3幅涉宅用地,最高楼面地价22930元/㎡

胡成恒 本文来源:网易房产南京 责任编辑:胡成恒_hch8
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