据南京网上房地产数据显示，截至9月22日19:00，南京楼市上周(9.16-9.22)共认购商品住宅2054套，成交1812套，日均认购293套、成交258套。比前一周(9.9-9.15)共认购商品住宅1879套，成交1546套，认购上涨9%，成交上涨17%！
易房网&网易房产南京站制图
本周金九楼市集中爆发，截至目前共有28家楼盘领到销许，6000多套房源即将上市，其中纯新盘6家。
统计表格如下：
周末更是迎来开盘潮，共有7盘开盘。
周末七盘连开
江北核心区金地风华国际领取了11、12、13号楼销许，共304套房源，销许均价30500元/㎡，共有1745组买房人报名摇号，中签率17.4%，精装交付，最终项目去化7成左右。
紫东核心区热盘阳光城文澜府首开2、4、8号楼，共计150套精装房源，整体均价28826.3元/㎡。共1585组客户报名（已剔除13组无效数据），中签率9.5％。最终项目全部售罄。
销控表
江北新区新城金樾府开盘加推7、10号楼的148套房源，主力户型100、116㎡，销许均价30500元/㎡，共544组购房者参与摇号，中签率为27.2%。
截至今晚18:00，网上房地产上传成交数据如下：
户型图如下：
江北雨山路中海原山加推收官房源，共6栋楼，分别是9、10、11、14、15、16号楼，共计327套洋房，主力户型面积122、123、124㎡，少量102、143㎡，销许均价30500元/㎡，精装交付。
江北五桥板块颐和九里开盘加推8、11号楼，此次为平推，共计174套精装修房源，主力户型面积89、112㎡，销许均价27180元/㎡。
户型图如下：
江北楼盘国资江山荟开盘推3、9号楼，平推共计130套精装修房源，户型面积124㎡，销许均价27979元/㎡。
截至今晚18:00，网上房地产上传成交数据如下：
户型图如下：
都会四季9月19日新领656套精装房源销许，户型面积95-164㎡，均价30300元/㎡，总价287万起。
楼栋、户型分布图：
溧水土拍
除新房市场一片火热之外，本周更有溧水土拍。溧水G15地块，总出让面积121487.95㎡，起拍价9.2亿元，23轮竞价后被德信以总价11.4亿元拿下，楼面地价6256元/㎡。与此同时，另一幅G16零售商业被溧水盐业830万底价竞得。
9月21日本周六，世茂·璀璨睿湾生活研究中心及样板间盛大开放，项目位于一站河西的俩桥板块核心中央科创生活区内，产品为面积段95-138平米四种户型，届时将启动客户登记资产验核50万元。
世茂璀璨睿湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区，总占地6.74万方，总建面16.88万方，为世茂高端改善产品系-璀璨系，共计1016户。
产品面积段方面，有95㎡的三房户型、117㎡的精致三居户型、138㎡的四宽产品以及118㎡的大高层。项目为精装修交付，采用国际一线品牌，三大件齐全。
户型图：
同时，项目自带5.7万方商业，商业体内部匠心打造了7500平方米的中央景观公园；项目配备一所三个年级12班制的公办品牌幼儿园，打造区域内一站式都会综合体。
大名城紫金九号产品发布会
大名城紫金九号9月21日开启产品发布会，项目位于软件大道中央科创区内，规划9栋9-17层低密住宅楼，共714套房源。
项目为户型建筑面积89-158㎡的全景现房，三房起步，整体得房率在80％左右，两梯两户设计。
花语江南营销中心公开
花语江南营销中心耀启金陵，9月21日盛大公开。
项目主打170-240㎡大平层豪宅，四房两卫，加装朗绿科技的五恒系统。
预计11月份首开。
世茂璀璨江山营销中心公开
江北纯新盘世茂璀璨江山公开了项目售楼处，因项目为现房销售，小区所见即所得，预计明年6月就交付。
项目户型段95-143平米，预计十月首开。
南京又挂6幅地块
据现代快报A5版消息，南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第09号出让公告，共计6幅地块将出让，涉及河西（1幅）、南部新城（1幅）、紫东（3幅）、六合（1幅）。
其中5幅为纯宅地，出让总面积近28公顷，起拍总价近72亿。该批地块将于10月23日上午10时开始网上竞拍。
一年期LPR降息5个基点
9月20日，据全国银行间同业拆借中心公布的数据，1年期LPR为4.20%，较上一次报价降低5个基点；5年期以上品种维持在4.85%。由于本次5年期LPR利率没有调整，新政下申请个人住房贷款的利率也不会下调。
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本文来源：网易房产南京
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胡成恒_hch8
