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火力全开,上周28盘领销许!周末7盘开盘!南京下周将迎来节前推盘潮!

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火力全开,上周28盘领销许!周末7盘开盘!南京下周将迎来节前推盘潮!

据南京网上房地产数据显示,截至9月22日19:00,南京楼市上周(9.16-9.22)共认购商品住宅2054套,成交1812套,日均认购293套、成交258套。比前一周(9.9-9.15)共认购商品住宅1879套,成交1546套,认购上涨9%,成交上涨17%!

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易房网&网易房产南京站制图

本周金九楼市集中爆发,截至目前共有28家楼盘领到销许,6000多套房源即将上市,其中纯新盘6家。

统计表格如下:

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周末更是迎来开盘潮,共有7盘开盘。

周末七盘连开

江北核心区金地风华国际领取了11、12、13号楼销许,共304套房源,销许均价30500元/㎡,共有1745组买房人报名摇号,中签率17.4%,精装交付,最终项目去化7成左右。

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紫东核心区热盘阳光城文澜府首开2、4、8号楼,共计150套精装房源,整体均价28826.3元/㎡。共1585组客户报名(已剔除13组无效数据),中签率9.5%。最终项目全部售罄。

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销控表

江北新区新城金樾府开盘加推7、10号楼的148套房源,主力户型100、116㎡,销许均价30500元/㎡,共544组购房者参与摇号,中签率为27.2%。

截至今晚18:00,网上房地产上传成交数据如下:

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户型图如下:

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江北雨山路中海原山加推收官房源,共6栋楼,分别是9、10、11、14、15、16号楼,共计327套洋房,主力户型面积122、123、124㎡,少量102、143㎡,销许均价30500元/㎡,精装交付。

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江北五桥板块颐和九里开盘加推8、11号楼,此次为平推,共计174套精装修房源,主力户型面积89、112㎡,销许均价27180元/㎡。

户型图如下:

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江北楼盘国资江山荟开盘推3、9号楼,平推共计130套精装修房源,户型面积124㎡,销许均价27979元/㎡。

截至今晚18:00,网上房地产上传成交数据如下

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户型图如下:

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除此之外,9月22日,位于江宁科学园板块的纯新盘都会四季进行首开。此前,项目新领了西区1、8、15、16号楼,以及东区7、9号楼,共计656套房源销许,均价30300元/㎡,精装修交付。项目共吸引4251组买房人,中签率15.4%。项目正在开盘。(开盘结果将在评论区更新)
截至发稿前,现场叫号至1650,东区基本售罄,西区选房进行中。

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都会四季9月19日新领656套精装房源销许,户型面积95-164㎡,均价30300元/㎡,总价287万起。

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楼栋、户型分布图:

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溧水土拍

除新房市场一片火热之外,本周更有溧水土拍。溧水G15地块,总出让面积121487.95㎡,起拍价9.2亿元,23轮竞价后被德信以总价11.4亿元拿下,楼面地价6256元/㎡。与此同时,另一幅G16零售商业被溧水盐业830万底价竞得。

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详情请戳:23轮竞拍,德信首入溧水!南京开盘潮,八盘报名中!更有多家楼盘传出新动静!
西善桥世茂纯新盘样板间亮相

9月21日本周六,世茂·璀璨睿湾生活研究中心及样板间盛大开放,项目位于一站河西的俩桥板块核心中央科创生活区内,产品为面积段95-138平米四种户型,届时将启动客户登记资产验核50万元。

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世茂璀璨睿湾项目位于雨花台区“两桥”板块中心位置——中央科创生活区,总占地6.74万方,总建面16.88万方,为世茂高端改善产品系-璀璨系,共计1016户。

产品面积段方面,有95㎡的三房户型、117㎡的精致三居户型、138㎡的四宽产品以及118㎡的大高层。项目为精装修交付,采用国际一线品牌,三大件齐全。

户型图:

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同时,项目自带5.7万方商业,商业体内部匠心打造了7500平方米的中央景观公园;项目配备一所三个年级12班制的公办品牌幼儿园,打造区域内一站式都会综合体。

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大名城紫金九号产品发布会

大名城紫金九号9月21日开启产品发布会,项目位于软件大道中央科创区内,规划9栋9-17层低密住宅楼,共714套房源。

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项目为户型建筑面积89-158㎡的全景现房,三房起步,整体得房率在80%左右,两梯两户设计。

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花语江南营销中心公开

花语江南营销中心耀启金陵,9月21日盛大公开。

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项目主打170-240㎡大平层豪宅,四房两卫,加装朗绿科技的五恒系统。

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预计11月份首开。

世茂璀璨江山营销中心公开

江北纯新盘世茂璀璨江山公开了项目售楼处,因项目为现房销售,小区所见即所得,预计明年6月就交付。

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项目户型段95-143平米,预计十月首开。

南京又挂6幅地块

据现代快报A5版消息,南京市规划和自然资源局发布2019年宁出第09号出让公告,共计6幅地块将出让,涉及河西(1幅)、南部新城(1幅)、紫东(3幅)、六合(1幅)。

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其中5幅为纯宅地,出让总面积近28公顷,起拍总价近72亿。该批地块将于10月23日上午10时开始网上竞拍。

一年期LPR降息5个基点

9月20日,据全国银行间同业拆借中心公布的数据,1年期LPR为4.20%,较上一次报价降低5个基点;5年期以上品种维持在4.85%。由于本次5年期LPR利率没有调整,新政下申请个人住房贷款的利率也不会下调。

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