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旭辉集团:9月销售额增长30%,两个月买地支出60亿元

2019-10-12 09:38:58 来源: 澎湃新闻 举报
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闽系房企旭辉集团(00884.HK)发布9月经营数据,期内,公司实现销售额200亿元,同比增加30.12%,实现销售面积111.37万平方米,同比增加18.78%。

今年1至9月,旭辉集团累计实现销售额1367.6亿元,同比增加27.74%,完成全年1900亿元销售目标的71.98%;实现销售面积802.2万平方米,同比增加18.88%;合同销售均价约17,000元/平方米,同比增加6.92%。

就区域而言,长三角贡献了718.6亿元的销售额,占全集团销售额的52.5%。就城市而言,北京、浙江省杭州、重庆、上海和浙江省温州五个城市贡献了约38.7%的销售额,具体金额为157.6亿元、113.5亿元、93.1亿元、86.4亿元和79.8亿元。

进入8月,旭辉的拿地节奏放缓,公司曾在6月传出暂停公开市场拿地的消息,此后恢复。根据旭辉公布的月度数据,8月和9月,旭辉集团合计获得11个项目,权益土地款为60.93亿元,总占地68.76万平方米,规划建筑面积为173.6万平方米。

7月至9月,旭辉就按合计获得17个项目,总占地面积为119.34万平方米,规划建筑面积为282.35万平方米,权益土地款为118.55亿元。

上半年,旭辉集团合计获取34个项目,规划建筑面积为768.99万平方米,平均地价为4847元/平方米,权益代价为266.47亿元。

今年8月13日举行的旭辉集团半年业绩会上,公司董事会主席林中预测,今年四季度,土地竞争将会减弱,会重点把握投资机会,8月和9月公司将放慢投资步伐,下半年投资额将会是为销售回款的50%左右。

哪些地区将会有更多机会?旭辉集团预计,各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。

该预计则是基于这样的判断:2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已2019年于上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软。

旭辉集团总裁林峰表示,希望未来两到三年,旭辉集团可以将现在的50%左右的权益占比提高到65%到70%。

唐鼎权 本文来源:澎湃新闻 责任编辑:唐鼎权_nj12
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