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刚需置业福音!紫东精装现房标杆——汤山玉兰公馆正在热销

2019-11-22 14:37:02 来源: 网易房产南京 举报
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今年下半年的土地市场和天气一样,越来越冷。在刚刚过去的1113日土拍中,南部新城地价不到2/㎡,河西南地价不到3/㎡!

值得一提的是,紫东地区汤山新城意外走红汤山G81医院用地遭到疯抢,经过111轮竞最终被前海人寿保险以3.5亿元拿下!成为本次土拍最热地块,汤山土地价值潜力再度收获市场认可。

刚需置业福音!紫东精装现房标杆——汤山玉兰公馆正在热销

来源:南京土地市场网

那么,为何汤山的热度直追河西、大校场?这与区域定位和发展不无关系。

紫东崛起,汤山或成未来价值高地

紫东地区,作为南京2019年的关键词之一,官宣以来,备受宁镇扬人民关注。而汤山新城作为南京东部地区的“桥头堡”,紧扣“文旅之城”定位,奋力打造“紫东”崛起战略中的汤山特色名片,不断释放出高价值潜力,已然成为紫东重要增长极这也是汤山吸引诸多开发商追捧的重要原因。

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汤山新城规划示意

交通】

目前,地铁S6号线正紧密建设中,在汤山境内设置了侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站,预计2021年完工、2023年前通车,届时将和现有的2号线马群站以及未来的8号线麒麟镇站换乘,全面融入主城。

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地铁S6号线示意图

此外,汤山正加速推进002省道南京段汤山以北改扩建,沪宁高速汤山互通将改造为双出口,沪蓉高速新增阳山互通,“城市三环”、沪宁高速、122省道实现互联互通,彻底打通外部交通连接问题。

全新的汤山旅游公交体系规划已全面启动,届时板块内环与连接市区的通勤路线,也将更加便捷。

【商业】

汤山百联奥特莱斯广场等大型商业综合体,满足居民一站式消费需求。此外,汤山正加速推进景枫汤山商业中心、汤山匠人村项目、明月冰雪小镇、威雅公学、华鼎台湾特色街区等重点项目建设,形成春赏花、夏冰雪、秋健身、冬泡汤的四季文旅完整业态。

不仅如此,汤山持续打造金乌温泉公园、汤山矿坑公园等集聚人气的新磁石,加快汤家家民宿村二期、李家庄民宿创业基地、汤泉湖体育公园建设,发挥汤山国际旅行社全域旅游运营平台作用,做精旅游产品策划、做大全球营销推介,持续创新举办汤山温泉旅游季、马术公开赛等成熟项目,提升汤山国际化影响力。

【教育】

南师附中江宁分校落地汤山,其中南师附中汤泉西路中学、南师附中汤泉西路小学均已开学。同时威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所国际学校也将于今年签约落地。板块内的教育配套在不断完善,文化学养氛围浓重。

医疗

南京军总医院汤山分院,原址始建于1938年,拥有81年历史。如今,汤山分院医疗面积约40000㎡,拥有门诊楼1幢、综合病房楼2幢和独立康复中心、体检中心,是城东地区最大的集医疗、疗养、康复和体检于一体的综合型医疗机构。

此外,江宁医院汤山分院也将作为二级医院落地汤山,为居民健康保驾护航。

不得不说,一系列政策规划、现代化建设利好优先投放这里,汤山新城已然成为南京又一个崛起的板块。

总价200万!即可入主稀缺精装现房

如今,南京房价在2元/㎡上下的区域除了高淳、溧水、六合这些副城外,主城也只剩下禄口、正方新城、汤山、龙潭、横溪这些地方。而这其中,汤山凭借各项肉眼可见的优势,获得了众多开发商的青睐。

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区位图

目前,汤山新城已经吸引融创、金茂、绿城、银城、旭辉等众多品牌房企争相布局,其中颐居地产、融创、长发地产联合打造的汤山玉兰公馆最为吸睛。毕竟区域配套利好是一方面,房子本身的品质也很重要。

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汤山玉兰公馆效果图

在建筑风格上,汤山玉兰公馆采用法式经典的三段式设计,充分汲取新古典主义建筑精髓,呈现舒适度MAX的城市上游人居范本,为住户营造专属私密的居住环境。

在社区打造上,承袭法式造园精髓,打造约20000㎡中央公园,超百米银杏大道纵横交错,五大主题花园坐落其中,打造全龄化景观空间。

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汤山玉兰公馆实景图

不仅如此,项目以全新的室外多元生活方式融入园林规划,打造极具人情味的0-80岁全龄景观社区,从幼儿到长者,均有专属休闲场地,让家人在此享受惬意人生。

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汤山玉兰公馆实景图

除了对品质有很高的要求,汤山玉兰公馆对户型的设计也独具匠心,项目打造建筑面积约88㎡、106㎡、129的全三房产品硬装方面均采用国内外一线品牌,更配备了全屋地暖,且充分考量了每个功能区的空间利用,在室内装修上融入诸多人性化细节。

作为区域内稀缺精装现房项目,汤山玉兰公馆“所见即所得”,可以省去期房多年的等待,业主可以更快装修入住。并且对于首套房的购房者而言,还能节省从购买期房到交付入住这段时间的租金支出。

值得一提的是,汤山玉兰公馆目前仅剩少量房源在售总价200万元左右,感兴趣的朋友要抓紧前往售楼处咨询了。

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唐鼎权 本文来源:网易房产南京 责任编辑:唐鼎权_nj12
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