网易首页 > 网易房产南京站 > 正文

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

2019-12-02 16:17:34 来源: 网易房产南京 举报
0
分享到:
T + -

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

年末,南京楼市迎来开盘潮。今日,城南纯新盘绿城云栖玫瑰园、河西南华润置地鱼嘴润府、仙林融信世纪东方、上秦淮五矿澜悦栖原相继迎来开盘。其中,绿城云栖玫瑰园自2018年7月公开售楼处后,经历了一系列风波,终于迎来首开。

项目首开楼栋为1、2、19、24-28号楼,共180套毛坯现房,户型建面约108㎡、128㎡、137㎡、148㎡、175㎡,销许价格31468-34087元/㎡。

易房网&网易房产南京站现场直击

截至15点10分,据现场销控表显示,绿城云栖玫瑰园本次首开180套房源,去化不足3成。

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

销控表

2点钟正式开始选房,不过在此之前,该项目的负责人以及南京的区域总监还进行了一番发言,小编简单的数了一下,到场的购房者仅有100多人,稍显得有点冷清。

而在此时,同事给我发来了今天其他三家开盘现场的情况,相比之下同在今天开盘的五矿澜悦栖原已经售罄融信世纪东方现场人气也是远胜于此,而华润1个小时不到就已经售罄了

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

绿城云栖玫瑰园现场

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

华润置地鱼嘴润府现场

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

五矿澜悦栖原销控

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

融信世纪东方现场

开始叫号之后,前20号的购房者只有不足10人在选房区前排队,而且每组客户都是可以2人同时进入选房区的。连前20名的弃号都如此严重,看来今天的去化堪忧了。

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

选房区入口

由于弃号严重,现场叫号很快,半个小时不到已经叫到了100多号,一对一百多号的叔叔阿姨表示,现在住在大行宫那边的老房子里,准备买128㎡的养老,还劝告我说你们年轻人不要买这里,离市区太远了。

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成 现场大部分购房者已经离开

虽然今天在今天的首开现场推出了四重优惠政策,最高可以达到2个点优惠,但买房人也没有买账。一位从河西过来的王先生跟我说,今天的现场氛围这么差,我是不准备买了。

绿城云栖玫瑰园位于城南西善桥板块,离项目最近的地铁站是在建的7号线西善桥站,项目的宣传上也一直都是以“河西南岸”自居,配套输出的也都是奥体中心、江苏大剧院、德基广场等等,但这些配套都距离的十几公里啊!

作为血统纯正的绿城,南京人在见识了江北绿城玫瑰园和杭州绿城云栖玫瑰园之后,对于南京绿城云栖玫瑰园的期待值是非常高的。不过就今天首开的情况来看,可以说该项目没有打动南京购房者的心。

据悉,该项目聚集了绿城顶级的四大设计天团,计划打造全新的中式产品,项目规划方案宋卫平亲自评审三次,在绿城体系内已属罕见,前后方案调整三十余轮。

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

虽然项目自身打造很不错,但放眼周边,视线所及都是岱山保障房,没有别的商品房小区,这些保障房二手房报价在1.5-2万/㎡之间。

绿城云栖玫瑰园项目周边的硬件设施还有待完善,目前与岱山保障房配套共享,区域内暂缺乏大型商业配套。另目前区域内暂时也没有大的规划利好。

并不完善的配套、与描述差距甚大的周边环境等等,综合了此前该项目被爆出的被安置房、墓地包围,偷面积、承诺做假流水……等各种问题,此次首开结果惨淡,也是市场、购房者投出的真实答案。

现场|销售比购房者还多 绿城云栖玫瑰园首开半小时选房结束 去化不足3成

唐鼎权 本文来源:网易房产南京 责任编辑:唐鼎权_nj12
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

暴雨袭城 南京多处被淹你家是否安然无恙?

返回网易首页 返回网易房产首页