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总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

2019-12-05 11:22:49 来源: 网易房产南京 举报
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总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

在南京,一聊到温泉,大家脱口而出的便是汤山。一直以来,这里都以天然温泉、环境清幽、生态疗养、度假胜地等标签深入人心!

不过,想去汤山的人们不仅是冲着温泉。如今,越来越多的买房人开始关注汤山,而精装现房销售的汤山玉兰公馆更受急需入住的买房人青睐。

紫东热门宜居板块地铁精装现房房价2字出头……究竟是什么样的风水宝地?让买房人如此念念不忘。

土拍黑马!汤山悄然崛起

此前在11月13日的土拍中,汤山板块大放异彩!汤山G81医院用地经过111轮疯狂竞价,最终被前海人寿以总价3.5亿元拿下,溢价率近170%,成为此次土拍中历时最长、竞拍轮次最多的一幅地块,比江心洲、河西南、大校场板块的土拍激烈。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

来源:南京土地市场网

而土拍的激烈程度也恰恰反映了房企对板块未来市场的看好。紧接着11月22日,南京土地市场网又挂出8幅涉宅地块,其中有3幅就在汤山,或将成为2020年的热门土拍地块。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

来源:南京土地市场网

据了解,这3幅地块均位于汤山旅游度假中心,周边有温泉度假、矿坑公园、欢乐水魔方等文旅资源,还有百联奥莱、景枫商业体等商业配套,生活氛围成熟,消费群体可观。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

区位图

目前,周边已吸引融创、金茂、绿城、银城等众多品牌房企争相布局。其中颐居地产、融创、长发地产联合打造的汤山玉兰公馆最为吸睛,项目销许均价21360/㎡,是南京市少有的价格洼地,未来的价值高地!

紫东重要增长极!汤山正当时

汤山走红可以说是预料之中,自今年紫东地区官宣以来,汤山作为南京东部地区的“桥头堡”,紧扣“文旅之城”定位,奋力打造紫东崛起战略中的汤山特色名片,不断释放出高价值潜力,已然成为紫东地区的重要增长极。这也是汤山受到诸多开发商追捧的重要原因。

除了外部大环境频出政策利好,在自身配套方面,汤山也是极具优势,无论是医疗交通还是文化教育,都在逐渐完善。

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规划示意图

【交通】

目前,地铁S6号线正紧密建设中,在汤山境内设有侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站,预计2021年完工、2023年前通车,届时将和现有的2号线马群站以及未来的8号线麒麟镇站换乘,全面融入主城。

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地铁S6号线示意图

此外,汤山正加速推进002省道南京段汤山以北改扩建,沪宁高速汤山互通将改造为双出口,沪蓉高速新增阳山互通,“城市三环”、沪宁高速、122省道实现互联互通,彻底打通外部交通连接问题。

全新的汤山旅游公交体系规划已全面启动,届时板块内环与连接市区的通勤路线,也将更加便捷。

【商业】

汤山百联奥特莱斯广场等大型商业综合体,满足居民一站式消费需求。此外,汤山正加速推进景枫汤山商业中心、汤山匠人村项目、明月冰雪小镇、华鼎台湾特色街区等重点项目建设,形成春赏花、夏冰雪、秋健身、冬泡汤的四季文旅完整业态。

不仅如此,汤山持续打造金乌温泉公园、汤山矿坑公园等集聚人气的新磁石,加快汤家家民宿村二期、李家庄民宿创业基地、汤泉湖体育公园建设,发挥汤山国际旅行社全域旅游运营平台作用,做精旅游产品策划、做大全球营销推介,持续创新举办汤山温泉旅游季、马术公开赛等成熟项目,提升汤山国际化影响力。

【教育】

南师附中江宁分校落地汤山,其中南师附中汤泉西路中学、南师附中汤泉西路小学均已开学。同时威雅公学国际学校、台湾康桥国际学校两所国际学校也将于今年签约落地。板块内的教育配套在不断完善,文化学养氛围浓重。

【医疗】

南京军总医院汤山分院,原址始建于1938年,拥有81年历史。如今,汤山分院医疗面积约40000㎡,拥有门诊楼1幢、综合病房楼2幢和独立康复中心、体检中心,是城东地区最大的集医疗、疗养、康复和体检于一体的综合型医疗机构。

此外,江宁医院汤山分院也将作为二级医院落地汤山,为居民健康保驾护航。

不得不说,一系列政策规划、现代化建设利好优先投放这里,汤山已然成为南京又一个崛起的板块。

主城稀缺!总价约200万地铁精装现房

交通便利配套齐全总价约200万元的地铁精装现房,汤山玉兰公馆可谓是刚需客的福音!

项目共打造6栋18层高端住区,其中最大楼间距约50米,既保证了每户业主的采光,也为社区打造预留了足够的空间。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

效果图

在建筑风格上,汤山玉兰公馆采用法式经典的三段式设计,充分汲取新古典主义建筑精髓,呈现舒适度MAX的城市上游人居范本,为住户营造专属私密的居住环境。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

实景图

在社区打造上,承袭法式造园精髓,打造约20000㎡中央公园,超百米银杏大道纵横交错,五大主题花园坐落其中,打造全龄化景观空间。

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

实景图

除了对品质有很高的要求,汤山玉兰公馆对户型的设计也独具匠心,项目打造了建筑面积约88㎡、106㎡、129㎡的全三房产品,硬装方面均采用国内外一线品牌,更配备了全屋地暖,且充分考量了每个功能区的空间利用,在室内装修上融入诸多人性化细节。

“所见即所得”现房销售的汤山玉兰公馆更适合主城刚需“南漂族”,省去期房多年的等待,更快装修入住。并且对于首套房的购房者而言,还能节省从购买期房到交付入住这段时间的租金支出。这样的机会,错过再无!

户型鉴赏:

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

面约90㎡户型图

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

建面约106㎡户型图

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

面约129㎡户型图

总价200万,南京买房怎么选?答案就在融创玉兰公馆:紫东地铁精装现房

唐鼎权 本文来源:网易房产南京 责任编辑:唐鼎权_nj12
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