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为扩展市场,朗诗地产拟5070万美元收购美国一房地产公司

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朗诗地产

为进一步扩展亚利桑那州住宅市场,朗诗地产拟5070万美元收美国房地产公司。

1月9日,朗诗绿色地产有限公司(00106.HK)发布交易公告称,于1月8日,公司的全资附属公司Landsea Homes of Arizona,LLC(买方)及Landsea Homes与卖方、个别人士及目标公司订立协议。据此,买方有条件同意收购及卖方有条件同意出售目标公司已发行及发行在外的股东权益。总购买价为5070万美元(可予调整)。

公告显示,目标公司为GWH Holdings, LLC是一家亚利桑那州的有限责任公司。其业务主要包括土地收购和开发、建设以及单户住宅的销售。于2019年10月31日,目标公司拥有及控制约1917块位于美国亚利桑那州大凤凰城地区的地块。

朗诗地产认为,公司于2013年在美国建立了LandseaHomes品牌。经过多年的发展,LandseaHomes的项目遍及美国,包括西海岸的旧金山湾和洛杉矶地区的一线门户城市以及东海岸的大纽约地区。本集团通过收购事项继续扩展亚利桑那州的住宅项目市场,有助进一步扩大了其住宅项目组合,是本公司在美国亚利桑那州的另一个重要里程碑。

此外,公告指出,在过去十年中,对房地产开发商具有战略意义的亚利桑那州房地产市场保持了强劲的经济增长。收购事项将辅助本公司现有的亚利桑那州业务、优化资产及业务结构,并增强本公司在亚利桑那州的市场竞争力,并将会本公司继续在美国实施其战略布局的重要一步。

2019年5月,朗诗地产将处于亏损阶段的长租公寓、物业管理咨询、建筑设计咨询、园林绿化景观和综合生活服务这5项业务剥离至控股公司朗诗集团,并在同年10月二度更名,改回朗诗绿色地产。彼时公告指出,透过精简业务聚焦绿色科技地产开发核心业务。

2019年10月11日,朗诗地产披露的业绩公告显示,截至2019年9月30日止9个月,朗诗绿色集团实现签约销售额(包括委托开发管理项目)约188.24亿元,同比减少19.63%;签约建筑面积约为110.93万平方米,同比减少3.8%。

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