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双地铁覆盖,地铁经济助力板块发展,新希望紫樾府深耕老城北

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2019年12月28日,贯穿南京主城区南北的又一条主力干线南京地铁6号线在万众瞩目中正式开工!该线路从栖霞山出发,途径南京新港、尧化门板块、燕子矶新城、新玄武板块、明故宫、南部新城,最终到达南京南站,预计2023年通车。

地铁6号线采用6节编组B型车,与贯穿主城、城东的地铁4号线采用的编组车型相同,最高运行速度100公里/小时!此外,建成后的6号线将与S1线贯通运营,并与运营中的1号线、2号线、3号线、4号线、S3号线,目前在建的5号线、7号线等共13条轨道交通线路换乘。

紫樾府择址老城北,地铁经济助力区域腾飞

紫樾府作为新希望地产入宁首年首个公开的的项目,择址十分具有发展潜力的南京新港经济开发区,公开日当天携成都“特产”——近万只“熊猫”空降金陵,给南京带来前所未有的新鲜体验。

随着城市地铁的建成,地铁站口已成为经济发展强有力的黄金地带。借助地铁客源优势,地铁商场将与周边地区的经济发展相互扶持,促进周边地区地产、物业、商业发展,带动地区消费,形成新的商业氛围。上海、南京等地主要依托地铁站口,利用地铁带来的人流量,形成特色鲜明的地铁站口经济商圈。


(新街口商圈)

南京新港经济开发区将依托未来开通的地铁6号线,重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等功能,打造整个新港片区的产业综合服务中心。将片区打造成为城北的新兴宜居新城,板块内交通、商业、教育等利好迅速完善。

目前,紫樾府周边共有两条地铁线路正在建设,除了近日才开工的地铁6号线,在建的地铁7号线将于2021年建成,距离项目最近的是尧化门站和仙新路站,其中仙新路站距离项目约900米。


在商业配套方面,紫樾府邻近尧化门板块的金地峯汇中心,金地广场将在明年开业。此外,依托燕子矶新城和尧化门板块,位于中间地带的紫樾府便可享受区域内最丰富、最全面的资源配套。燕子矶新城的华润万象天地、彩虹广场也是紫樾府业主触手可得的商业资源。

周边的教育资源也比较集中,南京市栖霞中学、栖霞实验小学、栖霞区第一实验幼儿园都围绕着姚坊门文体公园分布;栖霞区文化中心、栖霞区图书馆也在集中于此,文化氛围十分浓郁。此外,项目北侧还规划有1所48班的小学、2所18班的幼儿园,1所18班初中。


此外,项目约1公里范围内还有新城公园、太平山公园、姚坊门文体公园等,3公里范围内即为乌龙山公园、尧化门市民公园。另外,项目南侧栖霞大道也向城市景观大道进阶,依托地铁6号线(在建),可达钟山风景名胜区、玄武湖公园。


打造75-130㎡品质户型

紫樾府前身为新希望NO.2019G36地块,经过72轮报价,新港G36地块被南京新希望置业有限公司以总价36.5亿竞得,楼面价15977元/㎡。

项目是由新希望携手华宇、金茂,三强联袂倾力锻造的都会新奢著品。打造建筑面积约为75、89、110、130㎡的品质住宅,而且精装交付,随着紫樾府房源的面市,不仅填补了经开科创园新房市场的空白,也给追求精致生活的南京城市精睿提供了品质性价比之选。


据最新消息,项目预计首开4、5、9、10号楼,项目户型建筑面积为75、89、110、129㎡,精装交付。10号楼为3梯6户,户型面积为75㎡的中间户、89㎡的边户,其他楼栋为2梯4户,为89㎡的中间户、110㎡的边户。


其中75㎡是此次紫樾府项目最小的户型,为两室两厅一卫的设计,按照目前放风价2.8万/㎡,最低仅需210万,首付3成仅63万,这对刚需购房者十分具有吸引力。



两个89㎡的户型,均为三室两厅一卫,三开间朝南的设计。其中A户型相对较为方正,户型结构更加合理;不过E户型的主卧面积更大,且三个房间均设计飘窗,比A户型多一个北向飘窗;总体而言,两个户型居住体验都十分不错。


最大的110㎡户型,拥有三室两厅两卫,主卧多一个独立卫生间。全屋户型方正、结构合理,三开间朝南的设计,南向双阳台连接客厅和次卧,业主可以充分享受阳光的眷顾!

构建花园社区,筑就人居生活空间

紫樾府项目总建筑面积约32万平方米,旨在锻造品质人居精品。建筑风格同步国际审美,现代简约,焕新城市封面;园区局部挑高精装大堂、5重归家礼序等匠心品质,筑就科创园新奢时代人居未来!


社区内打造总占地面积约7.3万平方米品质景观,园区规划约64米礼序景轴,两大中心花园,六大组团花园,其中核芯花园占地面积约6624㎡,约1个标准足球场大小,兼具景观功能性与生活场景化,实现人与自然的亲密对话。

同时于园区内构建全龄乐活体系,约500㎡的童趣天地,约410㎡的全龄运动场,健康跑道,景观会客厅等品质细节,共同构筑好都会生活。

择址南京城北的紫樾府,自去年年末项目公开以来,便以浓浓的川蜀特色,令许多南京人耳目一新。如今,在紫东核心区发展势头大好之时,地铁6号线提上了建设日程,地铁7号线也提前到2021年底建成通车。位于南京新港开发区的紫樾府正是集众多利好于一身,为南京带来了新希望“锦麟系”的精品住宅,不仅填补了经开科创园新房市场的空白,也将为追求精致生活的城市青年提供品质性价比之选!

老城北 双地铁 价格刚刚好

燕子矶东 建筑面积约75-110㎡新奢著品

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