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周总结|房贷利率今起执行新规!南京3月预计将有超41家楼盘上新 超6947套房源在路上

2020-03-02 10:10:43 来源: 网易房产南京 举报
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周总结|房贷利率今起执行新规!南京3月预计将有超41家楼盘上新 超6947套房源在路上

据南京网上房地产数据显示,截至3月1日17:00,南京楼市上周(2.24-3.1)共认购商品住宅859套,成交1059套,日均认购约122套、成交约151套,环比前一周(认购288套、成交1568套),认购量上涨198%,成交量下降32%。

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随着各方的不断努力,全国疫情得到了全面的控制。值得一提的是,截至2020年2月29日24时,江苏省连续11天“零”新增新型冠状病毒肺炎确诊病例,楼市也随之加速复苏。

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多家银行近日分别发布通告:银行所有存量房贷利率的计价方式,要转换为“LPR+点数”或者固定利率模式,今天(3月1日)起开始办理,截至8月31日。

详情请戳:明天起,房贷利率有变!固定利率和LPR浮动利率,如何选?

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据不完全统计,南京已有超40家楼盘售楼处相继对外开放,目前陆续复工的售楼处还在继续增长中!

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此前,南京市住房保障和房产局发布《全市3月底前拟上市商品住房项目明细表》,3月预计有41家楼盘开盘、共有6947套新房正在路上,其中不乏有很多纯新盘首秀。

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来源:南京市住房保障和房产局

值得注意的是,对于这一波开盘,南京将全面推行网上报名,实行差别化分时分批开盘选房;选房现场采用预约制,分时分批控制客户到场人数,落实好实名登记、体温测量、佩戴口罩等事项。

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受疫情影响,许多楼盘的工地复工延期,开发商的交付端也面临着压力,很多准业主们想要按时交房、尽早入住的期待未免要落空了。

详情请戳:猝不及防!南京数个楼盘恐延期交付,有没有你家?

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2月27日,招商仙林湖G67地块定名“雍荣府”。

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该地块于2019年10月10日,被招商蛇口以总价31.4亿元竞得,楼面地价17867元/㎡,由招商蛇口、水利地产和新希望地产三家品牌房企联合打造,是今年仙林湖唯一有望入市的纯新盘!

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雍荣府规划打造4栋20层、1栋19层、12栋18层、2栋17层住宅。

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效果图

据置业顾问透露,项目预计4月份入市,价格要根据物价局批复而定,目前尚未到批复阶段,户型面积段在常规的90-140㎡之间,以三房、四房产品为主。

详情请戳:关注 | 仙林湖纯新盘招商G67地块定名“雍荣府”!最快四月入市

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本周,城北燕子矶纯新盘燕熙台公开建面约92㎡、103㎡、106㎡、126㎡、141㎡户型图,均为双阳台设计,放风价约3-3.5万/㎡!

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周总结|房贷利率今起执行新规!南京3月预计将有超41家楼盘上新 超6947套房源在路上

项目前身为燕子矶G37地块,2019年7月3日,经过59轮竞拍,被南京华侨城实业发展有限公司以37.3亿元竞得,楼面地价17539元/㎡,须配建建筑面积不小于10650㎡人才房。

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区位示意图

燕熙台由央企华侨城与国企颐居地产联袂打造,拟建15栋住宅及部分商业,住宅主力户型建面约92-141㎡,精装交付,预计最快今年上半年入市!

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效果图

详情请戳:92-141㎡!燕子矶纯新盘燕熙台户型曝光,要卖...

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2月27日,景枫汤山G09地块规划出炉。

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效果图

项目地块位于圣汤大道以东、泉都大街以南,南侧紧邻奥特莱斯商业地块,地处汤山温泉度假区之内。项目用地面积约66895.44㎡。规划用地性质为B11零售商业用地。

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区位示意图

项目现规划设计方案总建筑面积约191519.59㎡,地上建筑面积约132974.84㎡(其中含不计容停车楼面积约32633.44㎡),主要功能为商业、酒店、运动中心及停车楼;地下建筑面积约58544.75㎡,主要功能为商业、地下停车场及相关配套设施。

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2月28日,南京市公安局发布通知,南京人才落户新政延长一年,3月1日起施行!

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来源:南京市公安局

人才落户适用对象:

1、取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生(含留学归国人员)

2、取得中级以上专业技术资格人员

3、取得三级以上国家职业资格(技能类)人员

夫妻双方均按本办法申请户口迁入的,可以同时申请随迁未成年子女。

详情请戳:南京人才落户明天到期?官方回复:延期!仍可正常办理

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2月27日,南京住房公积金管理中心发布《关于疫情防控期间实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。

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来源:南京住房公积金管理中心

具体内容如下:

一、受疫情影响的企业, 可通过住房公积金网上办事大厅降低缴存比例;企业与职工协商一致的,可凭协商意见及补缴方案申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间缴存时间连续计算,不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

二、对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情

影响暂时失去收入来源的人员,在2020年6月30日前,住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理,具体确认手续在疫情防控结束后补办。

三、因疫情影响收入的无房职工,如支付房租压力较大,可提交相关证明材料,申请提高2020年2月至6月的租房提取额度,单身职工每月可提高300元,已婚职工夫妻双方每月可提高600元。

四、对2020年6月30日前职工购房提取无法办理而超期的,提取期限顺延3个月。

详情请戳:各地公积金政策频出!有人直呼:取消公积金?南京...

值得一提的是,据不完全统计,3月南京预计将有超41家楼盘共推货超6947套!届时详情如何?值得关注。

周总结|房贷利率今起执行新规!南京3月预计将有超41家楼盘上新 超6947套房源在路上

胡成恒 本文来源:网易房产南京 责任编辑:胡成恒_hch8
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