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中国恒大业绩预警:去年核心净利润和净利润均下降近50%

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3月22日晚间,中国恒大(03333.HK)公告,根据管理层目前所得的资料,预计集团2019年核心业务净利润和净利润均有所下降。

公告显示,预计2019年核心净利润408亿元,较2018年下降约48%;净利润预计约335亿元,较2018年下降约50%。对于利润下降的原因,中国恒大称,主要是由于售价较低的清尾销售楼盘在2019年交楼结转,导致交楼单价下降所导致。

而恒大2018年的核心净利润为783.2亿元,同比大增93.3%;净利润722.1亿元,同比大增106.4%。

根据恒大此前披露的数据,公司2019年的合约销售额为6010.6亿元,销售均价为10281元/平方米。2020年恒大的销售目标为6500亿元。

截至目前,中国恒大在今年前两个月的合约销售额约为852.8亿元。

值得一提的是,目前恒大的地产业务回A还在进程中。

深深房A(000029.SZ)作为恒大回A的重组对象,从2016年9月至今仍在停牌中。

根据此前的投资协议条款,凯隆置业及恒大地产已向投资者承诺,恒大地产在2017年的净利润不少于243亿元,2018年的净利润不少于308亿元,2019年的净利润不少于337亿元。

目前,恒大地产和深深房的重组还未有明确的重组完成时间表。

恒大1月份公告披露,鉴于恒大地产重组上市工作正在有序推进,经过第一批和第二批战略投资者友好协商,一致同意要将700亿元股权投资增资协议中约定的实现重组上市期限延期,与第三批战略投资者600亿元的股权投资约定的期限保持一致,即由2020年1月31日前延期至2021年1月31日。

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