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燕子矶房价破4万/㎡?!2万+的兴智红盘紫樾府,两站燕子矶,高颜值+双地铁+学校,难道不香吗?!

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重磅消息!昨日燕子矶某纯新盘领证了!均价3.89万/㎡,首付5成,验资200万!!!

根据一房一价表显示,该楼盘150㎡大户型单价基本都在4万/㎡以上,最高单价达到4.27万/㎡!要知道,此前燕子矶万象天地销许价达3.59万/㎡,开盘卖光,已经引发燕子矶楼盘房价涨过一波。现在该盘销许均价高达3.89万/㎡,可能又要带动燕子矶房价上涨一轮。

燕子矶新城的房价天花板已被捅破!价格直逼城中、河西南!很多渴望置业城北的买房人直呼,计划赶不上变化,只能望房兴叹。面对愈演愈烈的涨价信号,那些想要入驻城北的首置、首改人群该何去何从?

但是,就在燕子矶楼盘持续上涨、高不可攀的同时,我们突然发现,沿着燕子矶地铁6号线(在建)往东去两站,居然有个人气红盘,均价仅2万+/㎡,

并且更让人惊喜的是,这个楼盘品质、配套、户型等方面,都很能打!

两站燕子矶 紫樾府2+性价比难得

除了燕子矶新城,随着南京低价限价盘不断出清,很多板块买房门槛都在悄然提高,以致于“总价变首付,首付变车位”的现象也屡见不鲜。

近期,南京大批纯新盘开始放出风声,多盘价格欲破天花板价,河西新盘放风价直追6/㎡;南部新城,房价即将踏入5万级门槛;江宁与江北核心区,新盘放风价达3.5/㎡,且涨势汹汹;新玄武破4.5......

据不完全统计,南京有15家楼盘放风价都超过了板块限价!涉及多个板块!


从列表可见,城北新盘已全面超3.5/㎡!城北置业本来可供选择的机会就很少,如今置业门槛再提升,让人难上加难!

置业城北,真的有这么难吗?我们应该知道,城市是在不断膨胀的,南京的城市格局也在不断的拓展。我们需要放大南京的比例尺,同时也放大内心的比例尺,这样我们才能看得清澈高远,看到更多的可能。

当我们搜寻燕子矶的目光,沿着地铁6号线(在建)燕尧路站向东行进2站,来到经开兴智路站,距地铁站约600米,紫樾府低总价、高品质瞩目金陵,2+入市,主城难得性价比,无疑给人带来不小的惊喜。建筑面积约75-110㎡的面积段,更是助力首置、首改人群,轻松置业。


兴智中心红盘 集齐双地铁+学校+土拍

俗话说,买房跟着地铁走。紧邻地铁6号线(在建)的紫樾府,无疑是不可错过的地铁盘。项目还近享地铁7号线(在建),双地铁出行,畅通全城。

紫樾府位处经开区兴智中心,从规划得知,兴智中心作为经开区转型发展的先行启动区,依托轨道交通6号线(在建)、7号线(在建),重点发展商务办公、科技研发、产业服务、商业服务、酒店、公寓等复合功能,实现创智引领、以产兴城、以城聚人、产业和城市的高度融合发展。规划打造南京经开区城市客厅。


在经开区全速推进产城融合的战略发展下,兴智中心是发展重中之重。

1、区域内规划配套高中1所(48班)、初中2所(42班)、小学3所(96班)、幼儿园6所(84班),将分别引进中心城区的优质教育资源!

2区域内未来将聚集大量宅地,43日石榴摘得的是区域第二幅宅地,地价较紫樾府地块,贵了约1631/㎡。

3区域两条地铁汇聚,其中7号线已开建。另外的地铁6号线,也已动工。

4区域规划就业人口将超过20万。


多重确定性利好加身的兴智中心板块,目前只有紫樾府这个纯新盘在售,紫樾府入市将解渴板块楼市,填补市场空白,也将占尽板块利好,借势腾飞。

新希望深耕南京 填补经开高端人居空白

在南京,经开区一直都是城市经济的引擎板块。区域内更是聚集大量高科创企业及人才。区域断供3载,亟待填补居住空白的高端人居。

2019年,新希望将战略布局视角聚焦经开,在这片快速崛起的时代热土上,以品质人居,唤醒区域对品质改善的向往。

新希望地产自1998年成立以来,已先后布局全国16座重点城市,开发面积超1000万㎡,运营80余个项目,2018年成功迈入全国地产50强行列。2019年,新希望地产豪掷53.2亿进军南京,不到一年时间内,四次出手,从锦麟融誉府到紫樾府,从南部新城G32项目再到仙林湖G67地块,深耕南京的决心以及开发商实力彰显无疑。


(示意图)

位于兴智中心板块的紫樾府,新希望深耕南京重要作品,携手华宇、中国金茂,无论是项目择址、立面锻造、规划布局,还是园林体量、园区生活等,以匠心品质,倾力筑造精品美宅。

品质新奢著作 颜值在线、户型亮眼

作为经开区纯新盘,紫樾府带着高品质住宅的规划理念扎根于此,所以无论是项目形象,还是园区环境,亦或是户型锻造,都十分亮眼。

项目总建筑面积约32万㎡,A/B两地块共7.3万㎡大面积景观,全龄乐活体系,现代风格新奢建筑,局部挑高精装大堂等品质,备受瞩目。


据悉,项目近期加推了A地块的45号楼,建筑面积约89-110㎡。


其中,建面约110㎡阔景三房,南向朝阳三开间布局,近10米朝南大面宽,享受市面上建面约130㎡及以上户型的同等待遇。约6.6米巨幕阳台,更宽视野享受;餐客连厅,拥有双独立卫浴,主卧套房式设计等户型亮点,加上低总价优势,让主城改善也可轻松拥享。


建面约89㎡户型,更是当之无愧的热销户型。它以亮眼的三开间朝南,阔尺面宽,南向双卧连大飘窗等设计,得到了大批置业客户的热捧。从餐客厅一体化的敞阔空间,到动线合理的U型厨房设计,以及客厅连观景阳台带来更多采光等,一个个精湛又惊艳的设计,都让这个户型拥有更高的空间利用率,成为热捧的宠儿。


紫樾府两开两捷的热销战绩,红动南京。目前,项目建筑面积约89-110㎡加推新品,稀位递减中,作为主城难得的性价比品质大盘,可以满足绝大多数刚需、改善的居住需求,有购房计划的朋友,可以多加关注。

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