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要买房的盯紧!房价“1”字头?南京人年中买房机会来了……

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迈皋桥涨!尧化门涨!江北核心区涨!河西中部涨!3月份以来,南京楼市各大板块价格一路喊涨,房价拉升已成遍地开花之势,土拍市场也是一片火热!目前主城板块2万/㎡以下的楼盘,已难寻踪迹。

而就在刚刚,一则消息震惊了南京买房人,品牌房企南京龙湖滨江核心区打造的纯新盘价格流出,,总价只要150万起,首付3成只要45万起!这一价格,足以俘获南京众多买房人的心。

除此之外,装修交付还带中央空调、地暖、新风;独有的83㎡做成三房设计,面积小,总价低,低首付,低月供,后期还贷无压力,可以说是用最低的成本享受优质的生活。



马上开盘!总价150万起买精装三房 爆款户型遭疯抢

这家即将就要被疯抢的楼盘就是位于江宁滨江核心区的龙湖水晶郦城,150万起的价格刚刚释放,售楼处就挤满了陆续赶来的买房人。

我在现场也打听到重磅消息,龙湖水晶郦城预计这个月就开盘,推出5#、8#和9#,一共500多套房,户型面积约83-125㎡,装修交付带中央空调、地暖、新风系统。

其中83㎡户型总价仅需150万起,而这次开盘,中间户全都是83㎡神户型,对于迫切想要在南京安家置业、预算又非常有限的买房人可以说是非常大的利好。

首开楼栋分布

【83㎡户型3房2厅1卫】

【103㎡户型 三房两厅两卫 】

【125㎡户型 四房两厅两卫 】




样板间实景图


千亿滨江新城腾飞在即!投资客放话开盘一定抢

河西新房房价基本都在4.5万/㎡以上,品质二手房价基本都在6万/㎡以上;与河西一桥之隔的江北新区,最新新房均价卖到3.3万/㎡,二手房最高卖到4万/㎡以上;更夸张的沿江燕子矶板块短时间完成二级跳,价格瞬间飙到3.9万/㎡;同样沿江,江宁滨江已经是南京江南主城区最后一块滨江储备区域,也必然会成为南京滨江发展的新兴价值宝地!江宁滨江楼面地价才1万出头/㎡,完全是价格洼地,升值潜力巨大!

教育配套:目前板块内已有滨江新城小学、江宁镇初级中学、滨江新城中学(在建)、南京体育学院奥林匹克学院等。苏州外国语学校南京滨江校区总投资13.5亿元,占地200余亩,是一所高品质的现代化国际学校,已经投入使用。

医疗配套:江宁滨江开发区引进江苏省人民医院滨江分院,总投资15亿,用地面积113亩。

商业配套:园区规划有绿地花茂商业综合体、龙湖3.8万㎡一站式商业街区等高品质商业设施。

交通配套:一个板块想要快速发展,离不开产业,离不开交通配套。江宁滨江新城交通路网四通八达,产业快速集聚。

滨江大道、扬子江大道(规划中),未来可直达河西南CBD,宁马城际(建设中),地铁8号线江宁站(规划中)。

江宁滨江新城实景图

龙湖对拿地的标准非常高,从不轻易出手。这也是为什么龙湖在南京所到之处,都是爆款。约46万㎡的龙湖水晶郦城落户滨江新城,很多投资客紧急出动,放话开盘一定要抢一套。

买房跟着大牌走  才能跑赢周边二手房涨幅!

众所周知,买房要看品牌。大开发商拿地眼光精准、抗风险能力强,相对有保障。而龙湖集团连续8年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”,品质更有保障!

龙湖在2014年首进南京,龙湖陆续在鼓楼滨江、江宁、江北、城南等各个热点板块“开枝散叶”,创造了一个又一个热销成绩。其中江宁百家湖“春江郦城”更是有“江宁的小江湾城”之美誉,足见业主、买房人对龙湖品质的高度认可!

数据显示,龙湖春江郦城目前挂牌均价已经超过4万/㎡、鼓楼滨江的龙湖春江紫宸目前挂牌均价4.3万/㎡,涨幅远远超过周边二手房价格。

景观也是项目一大特色,龙湖水晶郦城淀龙湖27载造园修为,以五维景观定义江宁全龄乐活之境,集生态、健康、交融、精筑、人文为一体,传递诗意栖居美学。

此外,好的物业也是项目后期升值溢价的重要保障。项目物业也是龙湖物业,2019年,龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%,连续11年保持在90%以上,是备受行业肯定的物业管理标杆企业。


结语

随着高价盘入市、低价盘清仓,还有利率上涨、首付比例提高等座座大山当前,南京买房成本越来越高,也越来越难,购房者更应该看准时机,选择合适的项目下手。

千亿滨江新城、知名大牌房企、总价150万起、精装爆款三房、.....龙湖水晶郦城已成为南京市场上难得一见的高性价比之选。有意向的购房者近期抓紧可以去营销中心了解。


项目地址:江宁区锦文路与景明大道交汇处

VIP咨询电话:025-69927777

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