网易首页 > 网易房产 > 正文

千万级富豪冒雨抢房!苏宁檀悦昨日首开 “假验资材料”当场遭拒

0
分享至


上周,河西中纯新盘苏宁檀悦领取1、3-7#共324套房源销许,户型建筑面积159、189、239㎡,均价约5万/㎡(含基础装修包),首付最低8成,验资600万,冻结3天。消息一出,各种买房微信群瞬间炸锅!

此前苏宁檀悦刚公布案名时,放风价为6.4万/㎡,对标中国府;由于限价等原因,最终项目价格定为5万/㎡。比之前的放风价低了1.4万/㎡,总价最低不到800万元/套!

值得注意的是,这是南京精装新政落地后,第一家领到销许的楼盘,业主可以在自愿的基础上选择5000元/㎡升级款装修包,其中升级款的装修包交付标准为公开的概念展示间的标准。

现场直击

昨天,苏宁檀悦在南京国际博览中心中华厅举行开盘。大约下午14:00,200号以前的购房者陆续进场。开盘现场十分严格,需再次核验存款证明,有购房者准备了假的存款证明,为此还丢失了选房资格!

现场土豪购房者云集,停车场一角不乏奔驰迈巴赫S450、捷豹XFL等豪车……

据一位消息灵通的大爷称,这次开盘的98位人才购房者都来了。他还说,他本觉得人才都是博士以上,今天一看还有大娘水饺店员、银行小职员。

大约下午15:00,选房正式开始。不一会儿,1号人才拿下了第一套189㎡,2号人才拿下了第一套159㎡……选房开始大约30分钟,现场叫号至60号,大约售出49套房源。

01
不选精装包,100多号阿姨买房放眼长远,孩子不着急入住

一个100多号的阿姨,准备买15层以上180㎡的,大中午就来了,买给孩子,丈夫已经进去了,一家只能进一个。

因为孩子在附近工作,这两年还没有结婚的打算,也不着急住,不准备买精装包。她建议我,如果着急住就买精装包,具体1500元/㎡的什么样他们也不清楚,没考虑过6500元/㎡的那个。之前也摇过河西的房子,但都是陪跑着看看,走走流程,希望这次能选上心怡的房子。她表示这个价格也吸引了很多刚需,虽然100多号肯定能选上,但能选对自己的号码能否选上自己想要的很没信心。

02
选择精装包,100多号大爷来改善自住

两个100多号的大爷都准备买189㎡的,5层以上都可以,如果选不上就要159㎡的。大爷目前住鼓楼附近,大中午就来了,一直在外面等着。

他们之前也摇过花语江南,也是100多号,最后放弃了,对于科技住房很怀疑,不能开窗什么的不能接受,他们觉得就是因为附近高架太吵才做成这样的,就跟世茂的江景房一样。

他们选择装修包,觉得省事,因为看了简装,就白墙地板,太简单了。而且精装包的装修也不是很好。他们觉得这个政策就是为了苏宁出的,因为价格上不去,在装修上赚点钱。

03
选择精装包,400多号姐姐拿房即入住

一个400多号的姐姐,优先考虑159㎡,没有了再考虑189㎡。选房攻略是,159㎡除了顶层从上往下选,189㎡先中间,然后再从上往下从左往右。现在住万达附近,离得比较近,这是第一次摇,也算是首套房。

也准备要装修包,比较省事,拿了房就住。他们也看了普通的,就是出租的标准,白墙地板几个灯,他们觉得如果自己装的话,也不会比开发商装的好,也不一定能省多少钱,还浪费时间。

04
为学区而来,500多号阿姨不选装修包

一个500多号的阿姨,也准备买159㎡的,不打算选择装修包;其实觉得189㎡的更好,但是预算不够。这次来买房就是为了学区,她吐槽觉得苏宁檀悦的房子不好。阿姨还说道,附近好像还要盖一个学校。

05
置换、观望、投资,这些购房者佛系选房

现场有一位700多号的大哥,目前住宅仁恒江湾城。家里小孩户口在上海,也不考虑学区的问题,这次想买159㎡纯粹为了投资。他觉得即使进去也选不上好的了,就准备放弃了。关于精装包的选择上,大哥觉得其实就是精装和简装的区别,还是看个人需求。

一个1000多号的大爷,目前住仁恒江湾城二期,就是过来凑个热闹看看,看看大家怎么说,想投资,他说下次开还来买。下雨了走不掉,就过来跟大家聊聊。

500多号的阿姨,想买159㎡。她女儿进去了,现在住万达,想着置换,这边选上了那边就卖了,家里小孩就在金陵汇文中学上学,现在住的房子本来就是学区,所以也不在意。选1500元/㎡的精装包,因为以后肯定也要卖出去,觉得有精装不太好卖。

项目信息

本次首开房源中,1、3、4号楼为14层小高层,户型面积为159㎡;5、6号楼为29层,户型面积189㎡;7号楼层高也为29层,户型面积239㎡。

更重要的是,首开的6栋楼中,除5、6号楼会有底跃之外,其余4栋楼都没有底跃。一般而言,挖了地下室的房源会拉低整体的项目均价,而项目本次开盘以没有挖地下室的为主,这也意味着,各楼层之间的价格不会有太大的悬殊。

户型图一览:

左右滑动查看更多

作为苏宁的最高端产品“檀悦系”,未来小区规划有280㎡的花园,还有VIP阅读区、观景眺望台、有氧健身区等,确实是豪宅的范儿。但是根据目前公示的装修包来看,可能项目的精装标准不会太高,有买房人质疑:豪宅的居住品质是否会打折?

即便如此,想买苏宁檀悦的人已然不会少。项目本身可以说是“自带光环”,河西金鹰世界、万达广场、乐基广场、苏宁广场环伺周边,吾悦广场正在建设中。

尤其是教育配套上,一直是买房人关注的焦点,距离项目最近的是科睿小学和金陵汇文中学,距离非常近,周边还有致远外国语小学、金陵中学河西分校等。此外有消息称,由于目前金陵汇文中学学生数量过多,未来可能会在苏宁檀悦附近建新校区。

买到收益保底300万,不管精装修标准如何,哪怕是毛坯房交付,争抢的买房人都不在话下,一、二期的苏宁睿城二手房的是高单价已经达到73267元/㎡。目前房住不炒仍然是楼市大趋势,南京限价依旧严厉,但高端购买力依旧旺盛,很多改善家庭对于品质豪宅的渴望只增不减。

相关推荐
热点推荐

学生“摩斯密码”聊天火了,一个敢发一个敢回,老师急哭:啥意思

鲸鱼妈妈
2021-04-17 16:07:30

任正非女儿姚安娜现身上海车展造型被群嘲,她为什么非要当明星?

财富管理专员
2021-04-20 17:05:45

这一次由中国来制定标准!专家:摆脱瑞士标准阴影,计划已在推行

凡间事
2021-04-20 19:32:14

沙尔克时隔33年后再次降级,队史第四次降入乙级

肆客足球App
2021-04-21 09:48:03

女邻居帮他照顾生病的父亲,与他发生关系,出轨后他拒绝妻子缠绵

故事最前线
2021-04-20 13:44:43

胡歌最想娶的五个人,第一个是最让人遗憾,最后一个是永远不可能

金芒果娱乐
2021-04-20 11:37:34

逆转18分!欧文32分致胜防守,格里芬拼至6犯,纳什战术立大功!

篮球宿命
2021-04-21 10:38:53

台积电前采购经理违反竞争协议跳槽大陆某晶圆代工厂 判赔250万新台币

爱集微APP
2021-04-20 19:43:06

巴西一怀孕8个月的准妈妈被发现死在浴缸里,腹部被切开胎儿不见

蓝峰桥上见你
2021-04-20 20:38:03

大胆向女人索取回报,坚决不做老实人!

那一束光
2021-04-21 07:48:59

王力宏在徐若瑄家聚会,网友纷纷喊:基努李维,是你吗?

枪炮声隆隆
2021-04-21 09:14:49

章泽天反击战开始了:我的野心,不是做你的妻子

摩登小姐
2021-04-19 03:43:17

篮球专家透露广东队下赛季的新战术,将打造历史最强球队

体坛风云路
2021-04-21 07:36:31

英国专家:再过19年,中国或将成为“地面沉降”最危险的国家之一

当代广播站
2021-04-20 19:18:46

“妹子,下次别穿这身毛衣裙出门了,很容易原形毕露的。”哈哈哈哈

美食沸点
2021-04-19 18:38:06

科兴制药:副总经理王亚伟辞职

每日经济新闻
2021-04-20 22:09:15

用数据与事实来对比华为和美团谁在忽悠——评美团王兴最新发言

科学蓝
2021-04-20 16:34:42

千万别被好莱坞的战争片给骗了,真实的二战德军,绝对没那么弱

电影礼小喵
2021-04-21 07:11:05

2.聊斋志异-犬奸

生活直通车
2021-04-20 18:35:31

对乌克兰开刀就一幌子?俄罗斯突然调转枪口,白宫:差点瞒过世界

诸葛小彻
2021-04-20 14:19:42
2021-04-21 12:57:08

头条要闻

45亿美元! 美日领导人会晤后一个关键合作被提上日程

头条要闻

45亿美元! 美日领导人会晤后一个关键合作被提上日程

财经要闻

体育要闻

决胜局致命失误!丁俊晖世锦赛一轮游

娱乐要闻

baby染蓝发怼脸自拍 造型似精灵

科技要闻

平安产险:"暂停为特斯拉车主新上险"不实

汽车要闻

美式复古敞篷跑车将国产 挂比亚迪的LOGO

态度原创

手机
艺术
教育
家居
本地

手机要闻

苹果发布会都是硬货:顶配新iPad Pro逼近2万

艺术要闻

“高而美”的云冈第38窟

教育要闻

80后“中科院博士小作文”看哭7亿人

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?