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日光盘重现!南部新城新盘开仓入市 华著兰庭首战告捷!

2020-09-27 15:07:53 来源: 网易房产南京 举报
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国庆前开盘潮持续!昨天,江北新区栖樾府与雅居乐汇港城两家纯新盘迎来首开,都取得了不错的去化成绩。

今天,颇受关注的南部新城大校场纯新盘华著兰庭终于迎来首开,低于预期的销许均价吸引了超3000组购房者报名,究竟项目会吸引哪些购房者前来抢购?小编前往现场一探究竟。

本次项目共领取6、7、8号楼共244套精装房源销许,,其中人才房与无房家庭保障房各74套,主力户型建面约100、116、125㎡,销许均价44800元/㎡首付6成,验资200万

根据报名清册:人才报名307组,中签率24.1%;无房报名1626组,中签率4.6%;普通报名1901组,中签率5.0%。总报名人数组3834,综合中签率6.4%。

截至中午12:30左右,所有房源基本售罄!

现场直击

大约上午8:45,开盘现场外已经聚集起大批购房者。不到九点整,工作人员就开始喊人才前74号进场(人才房一共74套)。

大约上午9:10,选房顺序号为前100的购房者开始进场;又过了大约5分钟,现场又放了100多组购房者进场,现场整体进场速度较快!

虽然没有苏宁檀悦那么夸张,但是今天开盘现场验资相对还是较严格,有购房者表示刚刚有人因为拿着复印件就被扣了“不过昨天置业顾问确实提到过,今天现场验资可能会比较严”。

01
阿姨中意7栋,优先级改善自住

选房序号500多号的阿姨表示这次打算买7栋,因为6栋和8栋都比较靠近十字路口“我们现在住的房子就靠着大马路,不开窗还好,开窗透气的话会吵的不行”。

“这次我们的号也不是特别靠前,户型否可以,能选到7栋好楼层就买,不行就放弃。”

开盘现场外,一位大叔表示自己看重华著兰庭很久,这个项目无论地段还是户型都比较满意,之前虽然关注过河西,但还是认为靠近市里住得更舒服。

02
闭着眼睛买,相信南部新城未来潜力

一位购房者谈到本次销许均价,他觉得均价不到45000/㎡挺合理的,“华著兰庭不能和中国府比,但是也就比大多数河西的房子稍微低一点,毕竟这块新规划的很多城市建设还没完全起来。自己住的话,这个位置是不错的,未来升值空间肯定也是有的。”

还有一位购房者,打算卖房置换求改善,原本就住在大明路。“以前我们这个地方都是4S店,几年前我们打算是搬家看到要搬到别处。但是后来南部新城规划出来了,感觉这里未来会很不错。正好家门口就有个新楼盘要开,今天如果能上车,只要不是顶楼或者太低的楼层肯定就上车了。”

03
自带会所方便,底跃也可以考虑

一位购房者说“刚刚销售和我说里面现在只剩低跃了,但是低跃我觉得也不错,有就买。今后不用去健身房,台球室,他们的地下室也是恒温恒湿”。

04
在句容从事建筑行业,人才房十几号拿下100㎡房源

一位人才号十几号购房者,这次和父亲一起来选房,这次他们买了7栋9层的100㎡。大叔本来就是在句容搞建筑的,自己也在开发商呆过。“这次比较幸运,本来我们看重的就是这套房,我自己也比较懂。”华著兰庭这个项目从各方面来看都挺值得买的,所以这次没有犹豫。

此外,有个普通300多号购房者表示,上午这边能买就买,下午苏宁檀悦摇号,如果苏宁檀悦摇到了,这边定金(约50万)就不要了!

大约上午11:30,小编仅看见四组弃号的,一组购房者出来说100㎡没有了,刚刚一个小姐姐说楼层不是特别好,父母犹豫了一下,结果立刻被后面的购房者顶了。

截至中午12:30,所有房源全部售罄。

项目详情

项目将由华侨城、金地、颐居联合开发,其中金地负责操盘。

根据规划,项目共分为A、B两个分区,A地块将拟建8栋17-18层高层住宅、商业、物业等配套用房,B地块将拟建6栋6-8层洋房、物业等配套用房。项目打造约100-171㎡三房两卫起步的高层和洋房产品

2019年10月23日,南部新城G70地块经过59轮竞价,最终被南京华侨城实业发展有限公司以总价29.2亿拍下楼面地价28666元/㎡

该地块位于秦淮区红花街道华园路两侧地块,地块北至富华新寓现状小区,西至天华园现状小区,南至明都雅苑现状小区,东至响水河。

6号楼共3个单元,2梯2户,全部为125㎡户型;7、8号楼共1个单元,2梯4户,其中边户为116㎡,中间户为100㎡。

户型一览:

建筑面积约100㎡的户型为中间户,分布于A地块的2、3、4、7、8号楼。户型为三房两厅两卫,三开间朝南设计,南侧主卧、次卧带有飘窗,整体结构方正,功能分区清晰。

建筑面积约116㎡的户型为边户,分布于A地块的2、3、4、7、8号楼。户型为三房两厅两卫,三开间朝南设计,南侧设计有双阳台,卫生间干湿分离;相较100㎡的户型,该户型整体空间更为宽敞,边户也更利于采光。

建筑面积约125㎡的户型全部分布于1、6号楼,该户型为四房两厅两卫,三开间朝南设计,较前两个户型增加了一间书房。总体而言,该户型并未像前两个户型做明显的功能分区,居住舒适性上可能不如前两个户型。

建筑面积约143㎡的户型,分布于5号楼;该户型为四房两厅两卫,四开间朝南设计,南侧设计有双阳台。该户型主要面向的是有改善置业需求的客群。


此外,燕子矶纯新盘金科博翠花园将于下午1点半在仙林新地酒店开盘,首开房源为1、3、4、7号楼共计332套精装房源,户型建筑面积为95、115㎡,均价为33696元/㎡,我们也将持续关注!

陶政 本文来源:网易房产南京 责任编辑:陶政_nj16
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