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刚刚,南京曝光一条全新地铁线!2020大南京这里,全面爆发!

2020-10-14 19:45:11 来源: 网易房产南京 举报
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有交通,才能谈发展。

9月29日,南京地铁官网一口气发布了4条有关宁马城际(S2号线)工程的相关招标工作,重磅且迅猛。实实在在用行动证明自己的决心。

截图来源南京地铁官网

这个消息,对于南京来说,实属突然的惊喜

公告显示,宁马城际工程暂定正线全长约65.59km,共设20座车站,平均站间距3.4公里。南京段线路全长38.1km,共设12座车站,板桥南设大架修基地一座;马鞍山段起自省界,终点至当涂南站,线路全长27.49km,共设8座车站,设车辆基地一座。

且根据公告设计进度要求,宁马城际将于2021年1月完成总体设计方案及评审,2021年7月完成初步设计文件并开展专家评审,2021年10月初步设计上报、获批,预计最快明年年底开工

从中华门经西善桥到江宁滨江的铜井,南京S2号线的直线轨交图,成功实现弯道超车。

更为重要的是,这条线路受宁芜铁路的桎梏,较之前的8号线(规划)要小得多。

在南京地铁有关于宁马城际最新的招标公告中,着重提了这样一个规划:南京段线路全长38.1km,共设12座车站,板桥南设大架修基地一座,受宁芜货线影响分为两段,一期工程从西善桥站至省界(8座车站、26.9公里),二期工程从西善桥站~中华门站(4座车站,11.2公里)。

你品,你细品。

这就意味着,从西善桥到省界8座车站的一期工程,将不受宁芜铁路的影响,宁马S2号线在连接中华门站之前,将先在西善桥站与南京“换乘王”7号线接驳!

现在的7号线,正在建设中,最快将于2021年6月通车。只要S2号线一期建设工程提上日程,第一个收益的,便将是江宁滨江。

江宁滨江的铜井站,是马鞍山入宁的第一站。对于宁马城际,马鞍山人民的积极性,可以说是空前响应。

随着“长三角一体化”战略地位的不断提升,长三角的各城市都在积极响应并落到实处,这其中,安徽和南京的联动,第一步,就体现在交通上,宁滁、宁马等多条城际线几乎同步发声,尤以宁马城际,动作最大。

今年4月份,马鞍山发布一条微信推文:《推进长三角一体化发展2020年度工作计划》,其中明确提到:宁马城际铁路力争年内先行段工程开建

马鞍山力争宁马城际的决心,不仅仅如此,其还立下军令状,将宁马城际设为2020年八大重点任务之一,随后,各项批复动作不断。

马鞍山交通局有关于宁马城际铁路的最新消息

长三角发展一体化发展战略之下,马鞍山的主动性,很明显,直接影响了南京段的宁马城际。宁芜铁路的外绕工程不论何时动工,S2号线的一期工程,都已经写在官方日程表中了。

更重要的是,未来的宁芜铁路,不会成为S2号线的拦路虎

就在今年7月份,宁芜铁路改造工程再次迎来新进展,其复线工程环评已进行公示,同时,宁芜铁路扩能改造(江苏段)工程预计今年年底分段开工,这也意味着S2号线的二期工程同样不远了,江宁滨江,未来直连中华门走向全南京。

现在的江宁滨江,除去宁马城际(S2号线)稳步推进外,其他交通线路,同样不断砸来利好,即将建成通车的扬子江大道、预计今年立项的锦文路过江隧道、正在扩建的宁马高速……

加速的江宁滨江,你能追得上吗?

目前的江宁滨江,在售楼盘并不多,房价也基本两万起,所以江宁正核心、“1字头”的龙湖水晶郦城品质新房,极度抢手。

今年6月份,龙湖水晶郦城首开,据悉首发劲销6亿,现在看来,这些买房人,抢先一步挖宝江宁滨江正核了。

这个数据,在南京这个准一线城市,体现的淋漓尽致。仅以河西为例,二十年前,南京提起河西,想到的是菜地、农田和江滩。自2005年地铁一号线开通后,这里就成为了“南京的世界窗口,宇宙中心”。房价也从曾经的千元一平,涨至现在的超6万元一平。

所以,龙湖水晶郦城的热销,则并不让人感到意外。宁马城际S2号线的到来,将让整个江宁滨江,都站上高速发展的快车道。

如今的江宁滨江,算得上是南京楼市的“房价洼地”,而龙湖水晶郦城,又称得上江宁滨江的“房价洼地”和高性价比盘,从板块整体规划以及利好兑现速度来看,江宁滨江正在加速成长,位于板块正核的龙湖水晶郦城,又和板块共成长,也将最先享受到城市发展红利。

对于南京买房人来说,现在置业龙湖水晶郦城,无疑提前挖宝江宁滨江。

就在今天,龙湖官宣:龙湖水晶郦城荣膺江宁区第三季度成交套数&成交面积双冠王

项目于今年6月份首开,当时开盘现场不少购房者坦言,龙湖的品质新房,高性价比,非常值得入手!

龙湖水晶郦城项目总建面约46万㎡的城市综合体,其中包含12栋高端装修品质住宅、4栋酒店式公寓以及约3.8万方一站式活力商业街区,将成为江宁滨江的地标建筑。

周边还有占地46亩的城市综合体——绿地缤纷汇正在建设中,保障未来商娱体验,容纳万象繁华。

最为买房人称赞的,则是龙湖水晶郦城房价“1字头”,约83㎡户型却做到品质三室,另外还有约83-125㎡的全能户型,满足不同客群需求。且精装修,新风系统、地暖、中央空调三大件配齐,居住享受感MAX。

抄底江宁滨江品质新房,就趁现在。

最新消息:龙湖水晶郦城目前在售5、7、8、9、10、12#,建筑面积约83㎡、103㎡、125㎡,均价19958元/㎡,总价只要150万起!

陶政 本文来源:网易房产南京 责任编辑:陶政_nj16
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