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半小时售罄!“银十”江北抢房潮火热来袭 栖樾府凭实力红动江北!

2020-10-21 18:03:42 来源: 网易房产南京 举报
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在“银十”的开盘潮中,让一众购房者排队翘首以盼的江北核心区红盘栖樾府终于应市加推!项目本次领取A地块9号楼和C地块8号楼共44套精装房源销许,清一色户型建面约96㎡阳光大三房。


开盘现场

值得一提的是,项目本次推出44套房源,共吸引1864组购房者前来争购,中签率低至2.3%,开盘仅半小时就宣告售罄。热销的背后,一方面无疑是板块热度的映照;另一方面,这与自公开、入市以来,栖樾府凭借硬实力获得购房者的一致看好同样密不可分。

开盘现场

时代指引热度,热度彰示时代。而此时此事,直让人感觉时代感与热度在此交织。

开盘现场

江北核心区正核 配套资源优势突出

先来通读一下这个项目:位于江北新区核心区,栖樾府由卓越与栖霞建设两大品牌房企共同开发。产品定位卓越旗下高端产品系——卓系。

值得一提的是,栖樾府是卓越在南京打造的首个卓系产品。定位之高见,足可见开发商对板块价值十分认可。

项目共分为ABC三个地块,规划40栋住宅,容积率仅为1.5,对比周边项目容积率大多在2.4以上,楼层高度以25层以上为主。栖樾府以1.5的容积率,成为板块内首个纯低密住区,更是目前周边区域楼盘中容积率最低的项目。

低密是改善的必备要素。在江北核心区找改善项目,第一反应往往就是栖樾府。而栖樾府的择址之考究,直接推动了项目改善价值进一步放大。

众所周知,作为南京目前唯一的国家级新区,近年来众多资源正持续不断地向江北新区倾斜。而医疗资源方面,鼓楼医院江北国际医院、中美口腔医学中心、红瑞国际糖尿病专科医学中心、哈佛大学贝斯以色列女执事医学中心、剑桥大学—南京科技创新中心、国际化名医中心……世界一流医疗资源要素在3年多的时间内相继汇聚在5.6平方公里范围内,构筑了南京未来首屈一指的精准医疗创新和服务高地——国际健康城。

国际健康城医疗资源分布

而栖樾府就定址于江北国际健康城板块。

除此之外,全国首个法治园区落户国际健康城板块。未来,作为国家级法治高地,南京“两庭五院”机构将全部入驻此园区,包括第三巡回法庭、“一带一路”国际商事法庭、南京海事法院、南京环境资源法院、南京知识产权法院。教育方面,江北新区国际学校、托马斯国际学校、南丁格尔护理学等国际优秀教育资源也将入驻。

效果图

医学、律政、教育,三大资源在此汇集。由外及内,最特殊的配套资源为栖樾府定义了一套超然于市井的区位价值;由内及外,资源吸引的高净值人群为板块提供着全方位要求更高的购房客群。

可以感受到,购房客群更高要求的压力,正是栖樾府打造精致人居项目的动力。

舒适改善户型 都市生活的理想模样

回到项目。栖樾府共打造楼高11层的小高层产品与洋房产品。相较于项目周边清一色的高层住宅,栖樾府打造的5-6层洋房产品,在板块内尚属绝无仅有。

洋房外立面效果图

洋房方面,栖樾府共打造建面约104㎡三房两卫、116㎡四房两卫、135㎡四房两卫共三种户型。

全户型三开间朝南,所有房间都搭配飘窗,全户型得房率超85%,135㎡户型得房率甚至高达90%。拿着购房亮点表审视栖樾府,每一条都打勾。

建面约104㎡户型图

建面约104㎡三房两卫户型:宽阔U型厨房搭配宽阔餐厅、客厅一线贯通,成为房间最核心的社交区域,两卫的设计让两个主卧成为独立套房,客卫满足全社交空间需求。即方便父母、友人拜访,或满足月嫂安置需求,也为未来房间出租划分出更多可能。

建面约116㎡户型图

建面约116㎡四房两卫户型:在建面约104㎡户型基础上,116㎡户型多出来的房间可做会客厅、偏客厅,也可打造书房等功能空间。以都市生活为核心,承载更多场景需求。

建面约135㎡户型图

建面约135㎡四房两卫户型:客厅为7米超大横厅设计,尺度全江北乃至全南京都堪称少见。与横厅设计相伴而来的是大尺度阳台,采光性能进一步上升。



建面约135㎡样板间实拍图

精装标准方面,项目全系搭配高仪、西门子、摩恩、科勒、方太、日立等高奢品牌,配备中央空调、全屋地暖、新风系统、风暖系统等。

项目物业方为栖霞建设物业服务。作为国家一级资质物业公司,栖霞物业不仅是南京市第一家物业管理国家一级资质企业,更是江苏省成立最早和管理物业种类最为齐全的国有物业管理公司之一。作为中国物业管理百强企业、新三板上市企业,栖霞建设连续多年上榜“南京市物业管理治安秩序优秀小区”名单。

“好物业与二手房价格息息相关”,这一点正在为越来越多的业主所认知。而就在近年来南京的“换物业”风潮中,栖霞物业今年的拓展速度明显加码,服务质量更是得到新老业主的交口称赞。更曾在1个月内连续中标4个小区,实力、口碑可见一斑。

又一次开盘,又一城热销。据了解,目前项目前期入市房源已售罄,近期即将加推104-135㎡的精装洋房产品,6层为主,也是目前核心区唯一的纯粹洋房产品,其中104㎡为三房两卫,116㎡和135㎡户型为四房两卫,得房率更是最高达到90%。无论是看好核心区的未来或是希望在江北新区求得一套改善住宅,都值得一看!

(栖樾府洋房效果图)

陶政 本文来源:网易房产南京 责任编辑:陶政_nj16
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