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一步五桥 半价河西,拥江红利再爆发!雅居乐汇港城一线江景启幕滨江4.0

2020-10-22 13:59:26 来源: 网易房产南京 举报
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在供应持续增量的情况下,市场逐渐偏向买方,加之近期调控不断收紧,购房者观望情绪日益浓厚。房票也越发珍贵,他们要买的,就是好的地段、品牌、产品、社区配套和服务结合在一起的高品质楼盘。

而除了传统意义上户型面积的改善外,一步到位正成为当下改善型购房者最迫切的需求。


9月26日,位于滨江自贸区的雅居乐汇港城迎来首开,开盘当日成交额突破了10亿元,累计成交超300套,去化超8成,创造了江北非核心区首个摇号项目的记录!开盘当日,超1000人提前赶到现场选房,现场等候区座无虚席,人声鼎沸。

要知道,现如今小户型“当道”,但雅居乐汇港城以100㎡以上的户型为主。在这样的两大前提下,雅居乐汇港城依然能首开热销,拿下优异的成绩,不得不令人十分惊喜!这其中的原因也十分值得思考。

理想生活品质人居,功能性空间感双向保障

以其现售的户型105㎡三房两厅两卫和141㎡四房两厅两卫为例分析:

 

105㎡三室两厅两卫:户型方正,南北通透,三开间朝南,科学动线,兼顾功能性与实用性,约2.1米进深大阳台,采光充足,约9.8米进深,餐客厅一体,让空间更加轩朗开阔,干湿分离双卫,更符合现代人居习惯。


141㎡四室两厅两卫:四房宽阔户型,无论是两口之家抑或四世同堂都能满足,户型方正,南北通透,动线清晰,主卧套房设计,大开间飘窗加90°拐角设计,视野更开阔,多重观景飘窗,全明通透享受。

据了解,在江北乃至核心区都很少都会有这种140以上的大户型,即使有像这种四房可能也很难全部去化掉,而雅居乐汇港城首开当天就全部售罄。


事实上,这正是源于客户对雅居乐汇港城产品力的肯定,雅居乐141㎡的全四房户型,有望带领江北一波改善市场潮流。在改善市场的引领下,无论是自住还是投资,都需要兼顾功能性和空间性,提高产品价值。





且作为南京为数不多的南向瞰江项目,社区整体采用正南正北的楼栋布局,最大约180米楼间距,每栋楼皆享江景视角。同时在建筑上采用全混凝土现浇外墙、断热铝合金门窗、90°拐角边框设计,在更好的隔音隔热的同时带来开阔江景视野。


一江两岸双区加持,享4.0发展红利

买房人最关心的一个问题,就是房子所在区域的价值。一个区域的价值前景决定着市场认可度,是置业的关键因素。

长江沿线,向来是城市地标所在,是买房人向往的身份和价值的象征。南京十三五规划指出,南京正式开启“拥江发展”战略。


过去20年,长江南岸的滨江发展从龙江到河西中再到河西南,目前,位于河西南的鱼嘴商务区是长江南岸最具发展潜力的滨江区域,河西滨江1.0正式向鱼嘴滨江2.0跨越。2015年,南京江北国家级新区成立,依托率先发展起来的江南,江北迅速开启了滨江3.0时代!


随着拥江发展重心的不断北移,2019年中国(江苏)自由贸易试验区南京片区落地江北新区,至此,“江北新区+滨江自贸区”双政加持下,江北新区滨江自贸板块很快成为政策热点、投资热点、贸易热点,开启自贸滨江4.0时代!


雅居乐汇港城项目涵盖7大业态业态,三大商业IP,包括27万㎡滨江宜居住宅组团、14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅以及文化创意商街;还规划了自贸主题体验馆,包含EMOTION PARK汽车体验馆、FICO欧洲美食嘉年华、奢侈品直销馆。


未来雅居乐·汇港城将为滨江自贸区带来更高的价值,作为国际业态复合的城市引力场,对于提升城市吸附力、助推国际化南京的跃级有着重要的作用。

三大IP+七大业态,坐拥一线江景加持

项目本身作为自贸区新地标,规划起点高,高标准精装交付,配置方面完全可以和河西部分住宅扳手腕了;关键是,它离河西南开车只要20多分钟,几个字概括就是:距离近、品质高、起点高。


雅居乐汇港城是五桥过江后的第一个下桥口,也是横江大道下桥口,不论是去江北核心区还是去河西CBD都十分便利,驾车约10分钟即可过江到达目前发展很有潜力的鱼嘴区域。项目不仅靠近长江五桥口,还与规划地铁11号线绿水湾站相邻。

据悉,长江五桥预计于今年年底正式通车,建成后将实现 24 小时通行,并且不设收费站。地铁11号线一期工程建设项目节能报告也正式通过审批,预计今年年底开工建设。

 

届时,长江五桥贯通城市两岸,江北自贸区将强势崛起,高的市场认可度使得买房人纷纷把眼光投掷于此,未来这里必将是又一个大热板块!

人们最后追求的,其实都是优质的生活。生活缱绻,多少人心里都会有着这样一个小向往,能够在宽敞的卧室醒来,打开窗帘就是一片辽阔的江景风光。


雅居乐·汇港城以无可比拟的资源优势屹立江北,生态资源作为宜居住宅的必需因素,雅居乐·汇港城与绿水湾湿地公园近距毗邻,步行5分钟即可到达,项目住宅居于一线滨江,近可俯瞰长江,远可纵观城市天际线。不仅有生态加持,更与高等学府为邻,211重点大学南京农业大学和南京航空航天大学新校区落地江北,未来汇聚高端素质人才,提升文化教育的软实力。

在高端商业上,不仅促使三大IP落地,更与国际万豪酒店等三百余家品牌签约,依靠滨江自贸区的开放政策,打造高端商业聚集地。


目前,项目限价2.78万/㎡,部分房源单价甚至不到2.7万/㎡,无论是区域价值潜力、品牌实力、项目能级、产品品质,雅居乐汇港城都是不可多得的品质好盘,比起隔江相望的河西,性价比超高,非常值得关注。

王莅迟 本文来源:网易房产南京 责任编辑:王莅迟_nj10
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