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均价31990元/平!主城热盘496套房源销许已领,明日开始报名!

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最新消息!燕子矶热销鸡腿盘燕熙台刚刚领取了销许,此次加推A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢,合计496套房源,户型建筑面积为95、104、107、128、143㎡,销许均价31990元/㎡,超高性价比,明日开始报名,很快开盘。

(鸟瞰图和首开楼栋分布)

报名时间:10月24日9:00-10月26日9:00

报名通道如下图:

毫不夸张地说,燕子矶新城是今年南京楼市最大的黑马。

随着“地铁动工、名校落定、商业开建、品牌房企入驻”等一系列利好的落地,区域新房价格也在刷新人们的认知,从年初的2字头,到年中迈入4万+时代,置业门槛大幅提高。

(燕熙台项目效果图)

31990元/㎡!燕熙台明日开始报名

刚刚,燕子矶新城热盘燕熙台领取销许,精装均价31990元/㎡,精装包含三大件,新风、地暖、中央空调,前期两开两捷,热销全城。

项目周边的锦麟融誉府整体均价35000元/㎡;万象天地九悦均价35980万元/㎡;金科博翠花园均价33700元/㎡;仁恒公园世纪均价38900万元/㎡,而最贵的一套单价已经突破了4.2万元/㎡;佳兆业燕然居及宝能滨江府对外放风价均在35000元/㎡以上。对比同区域,燕熙台这次的价格可谓非常良心。

496套精装房,马上就开盘!

燕熙台,项目正居燕子矶新城T型商务轴线核芯,由央企华侨城和南京国企颐居建设联合打造,致力于将更具国际化视野的时代人居带入城北,将更先进的生活方式和更前沿的生活态度带入燕子矶。交通围合、商圈集聚,称为主城板块难得一遇的“城市藏品”。

项目分A、B两个地块,总建筑面积约30万方,规划建设15栋楼高层住宅,打造95-143㎡的精装房,三房起步,采用主卧套房、双阳台等设计。

马上开盘的A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢,户型建筑面积为95、104、107、128、143㎡,户型图如下:

建面约95㎡ 3室2厅1卫

建面约107㎡ 3室2厅2卫

建面约104㎡ 3室2厅2卫

建面约128㎡ 4室2厅2卫

建面约143㎡ 4室2厅2卫

小区内采用人车分离、商住分离设计,保证安静居住环境,打造纯粹住宅社区;在建筑风格上,燕熙台参照国际、国内一线城市建筑风尚,建造功能多样的个性化空间,带来高端居住体验。

(燕熙台项目示意图)

社区内部,根据时间、空间、年龄三大维度,考虑景观季节周期,打造全年龄、全季节、全维度景观。并在园林景观中融入玩乐、休闲等多种需求,从不同年龄人群需求出发,打造针对性的功能景观,创新打造景观亮点,刷新业主的生活体验。

(燕熙台项目示意图)

作为深圳央企华侨城和南京国企颐居建设共同打造的新一代人居作品,在物业管理方面也是保持其一贯高水准,选择与国优级品牌物业——华侨城物业,给予业主安心和放心。

幕燕滨江升级为城市客厅!各方利好落地

今年的燕子矶新城可谓利好不断,而且落地速度非常快。

今年5月,南京重磅发布了《南京魅力滨江2035》规划及南京一江两岸“九大城市客厅”设计规划(征求意见稿),其中提到将幕燕滨江打造成幕燕风貌区城市客厅。项目2公里范围有幕燕滨江风光带、明外郭百里风光带、滨江公园、笆斗山公园、燕子矶公园等优质自然资源,项目西南侧约500米还有体育公园,总建筑面积约5万平方米,东北两侧更有长江分支北十里长沟水系环绕,环境宜人。

(北十里长沟实景)

不仅如此,正因为交通、教育、医疗、商业等全配套的落地,才让燕子矶迎来了大爆发!

燕子矶板块规划有3条地铁线,分别是:地铁1号线北延线(在建)、6号线(在建)、还有被誉为“南京地铁换乘王”的7号线(在建),项目距离1号线北延线笆斗山站仅600米左右,6号线燕尧路站约1公里,7号线万寿路站约2公里。

此外还有八卦洲大桥与和燕路过江隧道2条城市主干道,在建的和燕路过江通道,已开启穿越长江施工,预计2022年建成通车。除了地铁和快速通道,燕子矶新城区域内公交线路众多,有336、101、11、125路等14公交线路经过,直通河西和新街口等地。

燕子矶新城共计规划有44所学校,包含11所小学、23所幼儿园、6所初中、2所高中、2所九年一贯制学校。不仅如此,区域内南师附中燕子矶新城校区、南外仙林分校燕子矶校区、泰晤士国际学校、晓庄小学、晓庄第二小学及燕子矶幼儿园等重点学校均已投入使用。

医疗方面,项目周边有太新医院、万寿医院、三甲江苏省中西医结合医院及南京市妇幼保健院北院(扩建中)。省人民医院也将入驻燕子矶新城,当前正加快推进省人民医院燕子矶园区新建工程!

商业方面,项目自带1.4万方独立社区商业,将打造集逛街、娱乐、购物于一体的社区购物公园,涵盖多种业态。除此之外,招商花园城、万象天地、燕子矶文旅古镇等140万方商业商务综合体量规划建设,“滨江商务”区也处于快速发展中。

(燕子矶新城滨江商务区规划图)

燕子矶位于稀缺的江南主城,是主城范围的价格洼地,也是价值高地。众多利好兑现,让燕子矶今年一路高歌猛进。

燕熙台既有外在的醇熟资源,也有优质产品本身的深度,当之无愧城市藏品。而燕子矶新城居住区内,自住为主,次新二手房供应量少,随着限价逐渐放松,南京各区域的房价天花板都在刷新,未来能买到限价盘的机会越来越少,在限价红利之下,收藏家们可以用惊喜的价格,以31990元/㎡的均价,将燕熙台收入囊中!抓紧上车,才是硬道理!

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