网易首页 > 网易房产 > 正文

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

0
分享至

近日,南京发布了最新人才购房新政。相较之前的政策,有了关键性的变化。根据南京人才安居平台最新发布,南京市人才购买商品住房办法,自1月15日起施行。同时,《高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》(宁政办发〔2018〕3号)、《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(宁委办发〔2019〕89号)一并废止。值得注意的是,相比此前新政有以下明显变化:

1、硕士学历需在南京缴纳社保满6个月;

2、本科学历需在南京缴纳社保12个月;

3、伙同他人弄虚作假骗取《人才购房证明》的,取消该企业所有人才购房申请资格;

4、如有弄虚作假,取消人才购房资格,收回房源等。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(图片来源于网络)

01

解读南京人才买房新政:门槛提高!

此次南京发布的人才买房新政,相较于此前的南京人才政策门槛来说较高,因此或许也会抑制一部分外地炒房客来宁买房的需求。此次新政,可以说是此前人才购房政策的补充和收紧,提高了人才买房门槛,考虑更为周全,是2021年南京楼市第一个重要新政,对南京2021年楼市定调也有重要的意义。从新政或许可以得知,2021年南京的楼市基调依然是房住不炒,将更加落实和保障无房户。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(图片来源于网络)

02

上海二手房数小时跳涨40万:热度回炉

近日,上海楼市面临着新房摇不到,二手房一天一个价,中环内老小区无房可买的情形。据媒体报道,上海某购房者看中的一套紧挨高架和地铁,且无学区的房源,也成为众人哄抢的香饽饽。因为预约看房的人太多了,房东挂牌价数小时内上涨了40万元,同时为了筛选出优质客户,看房要求也有了些新变化:置换客不接待;不能月底前付首付的不接待;首付低于5成的作为备选。即使这般严苛的条件依然有47组客户争抢该套房源。肉眼可见,上海楼市的购买力,已经被全面激活,加上库存的减少、竞争的火热,“上海楼市又火起来了。”

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(图片来源于网络)

上海楼市二手房挂牌价从52057元变为52145元,第二周上涨88元,持续上涨;上海楼市近三周在售二手房数量为43474套,39798套,27481套,持续减少,三周已经减少了近1万六千套。

从南京人才购房新政和上海二手房涨价、库存持续减少的情况来看,未来楼市或将面临人多房少而带来房价上涨的趋势,购房更需趁早!

03

“严政”+楼市火热=买房要一步到位!

政策的收紧与楼市的火热,或许意味着未来换房买房将变得更加麻烦。因此,购房者在做决策时,不如一步到位!南京红盘金隅·紫京叠院——素有江北第一改善盘之称,以高端改善为主,于老山大墅区匠造两叠真墅与成品洋房。其中,约144㎡大师洋房人气火爆,为改善臻选!

金隅·紫京叠院位于老山脚下,作为金隅“院系”高端作品,项目承接老山秀美,于约25米高差自然台地之上匠筑约32万方低密墅区,引老山活泉水入园,打造全溪园境,真正做到建筑与自然相融。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(实景图)

约144㎡大师洋房在产品细节的打磨上,考虑到高端业主的居住需求,全部产品采用国际一线精装品牌:全屋地暖系统、中央空调系统、停车管理系统、电子巡更系统、周界警报系统、一卡通系统和社区健康系统。与此同时,金隅·紫京叠院礼聘美学大师梁景华、史南桥,联袂执笔洋房的精装设计,为业主呈现独具匠心的住家。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(梁景华大师)

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(史南桥大师)

除含金量极高的精装体系之外,户型舒适度同样极高。整体方正、南北通透,南向三面宽朝南,客厅连接超大观景阳台。采光通风极佳,面积零浪费,更强调住宅功能性。并设置电梯独立入户,内外置双玄关,配置中央空调和地暖。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(实景图)

除了户型细节之外,金隅·紫京叠院同样注重软性肌理打造,营造温暖的社区温度。项目于售楼处内打造星级私家会所,打造了全江北唯一功能最全私家尊享生活馆及全江北唯一双恒温星空游泳池,为业主提供私人专属空间。业主除了健身,还有府上茶堂、府上书院、红酒吧、雪茄吧等场所,星级服务,应有尽有!

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(实景图)

此外,为给业主提供最尊崇的社区服务,金隅·紫京叠院携手有着“豪宅服务专家”之称的绿城物业。20年来的高端物业服务史,连续十余年位居物业百强企业前列,绿城物业高规格的服务精神与金隅·紫京叠院的所倡导的理念不谋而合,此次双方强强联手,将为金陵名仕打造贴心管家式尊贵服务体验。

人才购房门槛提高!上海二手房涨价!你还在观望吗?

(实景图)

老山脚下,山水大墅区,星级会所配置,金隅·紫京叠院约144㎡大师洋房改善四房,生活一步到位!目前约144㎡大师洋房全城热销中,改善置业者抓紧时机入手!

销售动态:

金隅南京深耕金陵,鼎著四子,分别是金隅·紫京府、金隅·紫京叠院、金隅·紫京熙院和金隅·紫京云筑。金隅·紫京府住宅目前已全部售罄。金隅·紫京叠院目前项目领取29号楼销许,共210套房源。建筑面积约144-170㎡成品墅区洋房、建筑面积约230-290㎡山水叠墅,倾城珍藏中!金隅·紫京云筑项目建筑面积约120-170㎡城芯瞰湖现房大平层,10月首开B地块1#、3#、4#号楼,共292套房源全部售罄,A地块1#、3#、5#、6#、7#号楼共566套房源,预计将于2021年二季度加推,敬请期待!

销售热线:025-85861888(紫京叠院)

025-87198899(紫京云筑)

项目地址:南京市江北新区黄山岭路21号 金隅·紫京叠院营销中心

相关推荐
热点推荐

“30出毫40亡,50出毫命方长”,有科学依据吗,不妨了解一下

大卫医生谈科普
2021-04-20 09:23:30

一女子没喝酒却被查出酒驾,说出原因令人面红耳赤

极速现场
2021-04-20 09:30:16

汽车“开6年卖掉”和“开到报废”哪个划算?听车贩子一说才明白

擦车工聊车
2021-04-21 06:38:24

四川自贡:女子不会炒菜,丈夫边输液边炒菜,两人不约而同盯着菜

少点意思
2021-04-20 19:41:36

美国已将中国锁定,完成统一没有退路,中美会因台湾爆发战争吗?

罗富强观察室
2021-04-19 17:38:55

中方:全面彻底干净解除所有相关制裁是谈判取得成效的关键

澎湃新闻
2021-04-20 23:22:05

白宫恶狠狠宣称:绝不能容忍中国实现领土统一,这对美国构成威胁

我们的百变生活
2021-04-21 10:02:23

HR谈薪资故意压低2000被员工拒绝,隔天HR :给你涨2000,来上班

生活大火锅
2021-04-21 11:48:58

甜馨参加走秀,全网都在关注她的颜值,我却被她的肤色惊艳到

追寻历史的足迹
2021-04-20 15:34:42

美国会通过发动战争,扼杀掉中国超越美国之势吗?

古凌
2021-04-20 17:35:02

民间故事:这个王爷太荒唐,如厕时,竟让婢女口含温水在外等候

中华民间故事
2021-04-20 16:26:36

王力宏在徐若瑄家聚会,网友纷纷喊:基努李维,是你吗?

枪炮声隆隆
2021-04-21 09:14:49

20万人账户陆续收到钱共计243亿:钱都是你们的,放心花

蓝峰桥上见你
2021-04-20 20:42:01

享年96岁!孙中山先生的孙女,孙穗华在美国加州逝世

环球时报新闻
2021-04-21 10:04:19

毛泽东拒绝张闻天让职总书记,但张把政治局会议地点移到毛的住处,“一切重大问题均毛主席决定”

文汇报
2021-04-20 15:44:19

王力宏参加婚礼西装笔挺 满脸络腮胡十分抢镜

娱人为乐
2021-04-21 07:15:18

熊磊对房子事件给予答复,她的意见是尊重法律,付出回报不成正比

精英内参
2021-04-21 09:32:02

杀向新风口!投100亿,目标挣50000亿,难逃一地鸡毛

大猫财经
2021-04-21 07:47:13

哈尔滨工业大学:对不起,北航,你来晚了,c9联盟是终身制

清奇不凡的气质
2021-04-19 22:40:29

时隔3年可乐再涨价!可口可乐CEO:我们不得不这么做…

红星新闻
2021-04-20 13:15:08
2021-04-21 14:12:51

头条要闻

媒体:"错换人生28年"事件尘埃落定 阴谋论该退场了

头条要闻

媒体:"错换人生28年"事件尘埃落定 阴谋论该退场了

财经要闻

体育要闻

决胜局致命失误!丁俊晖世锦赛一轮游

娱乐要闻

baby染蓝发怼脸自拍 造型似精灵

科技要闻

平安产险:"暂停为特斯拉车主新上险"不实

汽车要闻

美式复古敞篷跑车将国产 挂比亚迪的LOGO

态度原创

时尚
教育
游戏
艺术
军事航空

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

教育要闻

80后“中科院博士小作文”看哭7亿人

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

艺术要闻

“高而美”的云冈第38窟

军事要闻

F-35B战斗机飞行员"看透"机身降落航母