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建面约143-207㎡,样板间实探+地块进度双料曝光!江心洲豪宅璞境最快月底首开!

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年前,南京豪宅市场还有哪些选择?1月19日,江心洲纯新盘璞境在涵碧楼金融中心10楼公开城市展厅和建面约143、166㎡样板间

建面约143-207㎡,样板间实探+地块进度双料曝光!江心洲豪宅璞境最快月底首开!

项目有三种户型,两种主力户型,分别为143㎡、166㎡以及另一种207㎡ 户型,仅25套,此次共公开了143、166㎡两种主力户型样板间,精装交付,预计月底首开。

价格方面,项目目前还没有明确的放风价,但置业顾问表示“应该比荣盛江天瓴筑(销许均价4.78万/㎡)高”,外加可选3500元/㎡的精装包。但相比之下。荣盛江天瓴筑起步面积246㎡,两家楼盘之间并不存在“针锋相对”的竞争。

建面约166㎡四房两卫

建面约143-207㎡,样板间实探+地块进度双料曝光!江心洲豪宅璞境最快月底首开!

建面约143-207㎡,样板间实探+地块进度双料曝光!江心洲豪宅璞境最快月底首开!

166㎡的户型,总面宽15米以上,仅仅是客厅,面宽就做到了5米3左右。而双阳台的宽度做到了8米3左右。实际上,166的户型的最大亮点,还在于厨房和餐厅的阔绰。4米多的尺度,在整个南京豪宅中,都是少见的。

建面约143-207㎡,样板间实探+地块进度双料曝光!江心洲豪宅璞境最快月底首开!

入户处,石材质感的开关更有仪式感、更经久耐用。

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联合三菱地所打造,并由博洛尼高级定制的玄关柜,收纳功能约为同体积玄关柜的140%

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璞境厨房采用酒店配置的约8MM的钢化灰玻+钛铝合金边框,双阻尼地面无导轨设计的厨房移门,据置业顾问透露,整面厨房门的工程造价过万,可谓十分用心。

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首先是客厅,吊顶采用悬浮吊顶,外加金属包边,极具奢华感;客厅光源上采用无主灯设计,使得客厅的空间更大,多点筒灯光源防炫目同时营造隐奢室内空间;地面以及电视背景墙均采用进口天然石材。

从地面到背景墙,甚至阳台的家政柜,璞境全部选用进口石材打造。其中家政柜台面同样选用德国博洛尼收纳系统,电动晾衣架也在交付范围内。

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更惊艳的是什么?以往都用在电视背景墙的岩板,璞境将其用在了厨房的台面上,搭配包含整吸式智能互联油烟机、黑色镜面钢化玻璃燃气灶、洗碗消毒一体机、双开门超薄款冰箱的博世四件套。

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卫生间精装上,配有超薄宽裕风暖机,以及德国博洛尼卫浴柜外加90度全方位折叠镜;浴缸和马桶均采用德国杜拉维特,龙头均为德国高仪;洗漱台面也同样为进口石材,还贴心配有毛巾架。

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作为中南全新高端产品系开篇之作——南京·璞境,以“隐奢产品哲学”为核心,承载着一座岛的理想荣耀而来。

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璞境的建筑立面采用高级灰质地进行营造,源自Morandi-莫兰迪色调,低饱和度的材质经过组合,塑造出宁静、神秘以及温润的质感,与外在场域相呼应。

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除此之外,在社区环境上,璞境以大围合式布局建筑,最大尺度释放社区内部空间。

建面约143㎡四房两卫

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该户型总面宽做到14米以上,4个开间朝南。而4米5左右的客厅面宽,也是阔绰的。总进深9米以内,即使是北面也有凸窗。特别是餐厅,可以通过一面宽度1米8左右的玻璃,一边就餐,一边欣赏室外的风景。

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区位上,璞境距离地铁10号线江心洲站非常之近,此外目前江心洲唯一的大型商业——2020年12月开业的仁恒置地广场也在项目附近,项目所居可谓江心洲最便捷的地块之一。

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售楼处方面,置业顾问表示最快月底公开售楼处+首开,但据小编观察到售楼处进度,能否在月底公开售楼处还需打个问号。

不过这并不影响项目的首开进度,位于涵碧楼的城市展厅已经做好了样板间,或许是项目方此前做好了“万全准备”的打算。

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但璞境是否十全十美?作为江心洲项目,观江视角是不少购房者非常看重的因素。而最直接的角度无非东南和西北方向。小编在现场观察到,项目的东南方被仁恒绿洲新岛遮挡了不少视角,未来观江多大程度上会受限,还尚未可知。

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