最近，江北的房价“突飞猛进”，不少购房者将目光转向江宁，可是真正来到江宁的楼盘看房，却发现许多楼盘几乎没有新房源可售。那么，江宁真的无房可卖了吗？是真缺还是假缺？11月2日，记者对江宁多家楼盘进行了实地走访。调查发现，江宁其实并非真的无房可售，许多开发商涉嫌“变相高价捂盘”。11月份，江宁将有大量新房源上市，有望缓解“房荒”。

有的楼盘高价惜售，有的楼盘则价格相对务实。“这两三个月正是江宁卖房子的好时机。”一位业内人士一语道破天机。随着年底免税优惠政策的终止，买房人的情绪日渐高涨，上周末，某网站的看房车增开了三四辆。房子供不应求，价格也在一路看涨。目前，江宁的多家楼盘“破八”，同曦江宁一号9000元/平方米起售，能看到湖景的房源声称价格要达到1万—1.5万元/平方米。

与那些纷纷涨价的楼盘相比，托乐嘉则显得“务实”，真实的价格并非传闻中的“全面破八”。该项目将于本月10日推出01、05、08、12栋，主力户型为130—150平方米，共160套，少数景观房源最高8200元/平方米，多数的房源均价在7600多元/平方米左右。

11月份江宁开盘的房源不少，根据记者现场“踩盘”的不完全统计，预计本月将有2000余套新房源上市。11月初，天泽苑三期将推出8栋80—140平方米的花园洋房，价格在每平方米7500—8000元不等。11月18日，天鹅湖花园推出二期6栋新房源，均价7500元/平方米。铂金水岸将于11月中下旬推出400套左右35—125平方米的房源，预计价格在8000—10000元/平方米。武夷水岸家园二期将于11月底推出约300余套房源，以60—120平方米的中小户型为主。东郊小镇将于月底推出7栋多层房源共280套。此外，瑞鸿名邸、同仁康桥水岸等也将于12月推出新房源。四季度江宁板块新房源的大批量上市，物业类型包括中小户型、酒店式公寓、花园洋房、多层、小高层等，给买房人提供了更多的选择，将大大缓解一直以来的“房荒”现象。(实习生 夏龙龙 莫帆 记者 黄韵文)

（编辑：张亚菲）