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我的青春我做主 小户型装载大幸福

北漂青年小户型置业指南

  每一个怀揣梦想的年轻人都不想成为城市的匆匆过客,他们大多背井离乡,只为能安家南京,拥有自己的幸福生活。

  但收入增长的步伐怎么也赶不上房价上涨的速度,令大多数人对房子望而却步。不过对积蓄有余的置业者,把方向转向小户型作为安家过渡也是一个不错的选择。"山不在高,有仙则名",小房子也能承载大幸福。

安家南京,你怎么看?

80后刚需人群占主流 安家需求更为迫切

截至2013年7月10日18点,超过两千名网友参与了网易房产的置业调查。其中,20岁-30岁的网友占59.3%,30-40岁的网友占35.4%,可见80后仍然是目前面临购房问题的一个主流人群,安家的需求相对来说更为迫切。 网易房产安家北京调查结果
 
五成网友表示会在南京安家 观望人群超两成
面对是否会在南京买房安家的问题,投票显示,49.7%的网友表示会在南京安家,26.1%表示不一定,24.2%表示不会在南京安家。观望的人群主要还是纠结于房价高,交通拥挤以及生活成本高等原因。 网易房产安家南京调查结果
九成网友期待价格在万元以下 刚需旺盛
对于价格考虑,37.6%的网友期望在1万-1.5万元/平,34.6%的网友希望单价在万元以下,16.9的网友希望在1.5万-2万元/平,计算一下,有大约90%的人希望房价在2万元以下,这一调查结果也说明刚需盘为什么如此热销。 网易房产安家北京调查结果
 
中小户型需求占比85% 实用1-2居最受青睐
对于买房面积大小的考虑,40.5%的网友考虑50㎡-80㎡,38.4%的网友考虑80㎡-100㎡,中小户型的需求占了85%。接受调查的主要为80后人群,普遍面临结婚买房或者为孩子安家的需求,对实用一居或两居的需求就尤为突出。 网易房产安家北京调查结果

小户型需求超八成 楼市里的

小户型备受追捧

南京房租暴涨hold不住 南漂咬牙买房总价40万起

 

  在房价高企的当下,小户型已经成为具备刚性需求的年轻人和一些投资客眼中的"抢手货"。

 

  对于购房者,买还是不买?是一个艰难的决定。尽管房价依然高高在上,连世界银行的一份报告都指出:高昂的房价已开始削弱中国重男轻女的传统风气,越来越多的父母表示更喜欢女儿。但刚需们还是毅然要做房奴,今天小编就为大家盘点些经济实惠的总价40万起的房源,为你解决买房难的烦恼。[详细]

品牌房企之保利罗兰春天 自然舒适品质房

 

   品牌向来有一种值得信任的力量,房地产也不乏大家熟知的名牌房企,今天编辑为大家首先介绍一下保利在南京房地产行业的项目情况。 2009年9月,保利正式入驻南京,五年来,已在南京的江宁、江心洲、仙林湖等板块播下种子,截止2013年7月,位于河西的保利香槟国际早已售罄,位于仙林湖的保利罗兰香谷以及城东的保利紫晶山已基本没有住宅房源出售;正在热销的保利罗兰春天、保利梧桐语(还有后期开盘的朗诗保利麓院、保利紫荆公馆、保利中央公园,还没有更名的保利G67地块也已经开始动工)。保利9个楼盘位居各大重要潜力板块,而今年将有5个楼盘同时面向市场。 [详细]

保利罗兰春天

买房是门大学问 小户型该怎么选?

小户型≠小面积 得房率的账得算算
  购房者在选择小户型住宅时,特别要注意得房率,有时候公摊并不比大户型高,但使用率却比大户型低,一些弧线、斜边的设计,在实际居住中很难利用。[详细]
 
户型小≠功能少 功能实用格局合理
  对于一两人居住的一居室来说,面积上应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。各功能空间的面积、尺度恰当与否,是小户型品质高低的关键。[详细]
 
40年还是70年?产权年限搞清楚
  购买小户型,首先要搞清楚该楼盘的土地使用年限,是40年还是70年产权。40年和50年产权的项目土地用途多为商业或者办公性质,居住成本相对昂贵,舒适度也大打折扣,选房以70年为宜 。[详细]
 
投资自住两相宜 投资看区域自住看配套
  如果作为自住型居住,要考虑社区内的各种设施配套,因为小户型空间不足所带来的生活缺憾,需要从社区中弥补。而投资的话,则考虑区域的因素更多,主要分为成熟区域和潜力区域。[详细]

南京炙热小户型推荐 大北京里找寻自己的小幸福

>> 10000元以下档
目前南京城内万元以下的楼盘已不多见,区位以江浦居多,眼下江浦区域最热门热门。
东方万汇城
  • 区位:浦口新城总部大道两侧

    动态:预计7月中旬推出1号楼,共604套酒店式公寓房源,装修为毛坯,户型面积31平方米-75平方米。价格暂时未定,详询请咨询售楼处。[详细]

    新城香溢紫郡
  • 新城香溢紫郡 9000元/㎡
  • 区位:学府路与星火路交汇处
    动态:预计将于本月下旬推加132套房源[详细]
    东郊小镇
  • 东郊小镇 9200元/㎡
  • 区位:麒麟镇麒东路777号
    动态:优惠:开盘优惠100元/㎡;按时签约优惠200元/㎡[详细]
    海德北岸城
  • 区位:浦口迎江路59号
    动态:户型为86、88、89平方米的两房。[详细]
    天润城
  • 区位:沿江街道天华北路2号
    动态:目前全款优惠98折,按揭优惠99折。[详细]
    浦泰和天下
  • 区位:浦口江山路9号
    动态:浦泰和天下在61-97平米房源,全款98折,按揭99折。[详细]
    旭日学府
  • 区位:浦口区宁六路75号
    动态:在售为51、56㎡,按揭减300元/㎡,全款减500元/㎡[详细]
    >> 10000-20000元档
    单价1万-2万元的项目选择性大了许多,但这类楼盘开盘日光的情况比较常见,把握时机很重要。
    翠屏九溪诚园
  • 区位:江宁区双龙大道3000号

    动态:翠屏九溪诚园在售10、14号楼,共276套房源,面积为80、83、85、89和119平方米,均价14000元/平方米起售。[详细]

    晶典国际
  • 晶典国际 18000元/㎡
  • 区位:大桥南路家乐福旁
    动态:53平方米剩余十多套,59平方米户型剩余少量。[详细]
    首创天迈广场
  • 首创天迈广场 13000元/㎡
  • 区位:建邺东至南河大堤路
    动态:首创天迈广场三期G25项目预期下半年开盘。[详细]
    万科金色半山
  • 区位:浦口区沿山大道
    动态:全款优惠1个点,按揭0.5个点,按时签约0.5个点。[详细]
    中粮彩云居
  • 区位:江宁区吉印大道2009号
    动态:38平方米左右的单身公寓,全款98折,按揭99折。[详细]
    宜家国际公寓
  • 区位:江宁区文博路1号
    户型:17号楼在售,面积80-90平,均价11000元/平。[详细]
    天泰青城
  • 区位:江宁开发区将军大道62号
    动态:18-27层房源现已在售,面积36、45、71平方米[详细]
    >> 20000元以上档
    单价2万元以上,交通区位较好的小户型项目通常价格比较贵,极具稀缺性,是投资的理想选择。
    招商雍华府
  • 区位:建邺区泰山路以东

    动态:招商雍华府在售1、2号楼精装房源,还余100多套,面积98-140平方米,均价为27000元/平方米,款98折,按揭99折。[详细]

    苏宁雅悦
  • 苏宁雅悦 39000元/㎡
  • 区位:秦淮区淮海路68号
    动态:精装酒店式公寓在售,目前购房全款95折按揭99折[详细]
    郑和国际广场
  • 郑和国际广场 21000元/㎡
  • 区位:鼓楼区江东北路333号
    动态:毛坯交付,购房优惠:全款98折,按揭99折。[详细]
    凯润广场
  • 区位:玄武区长江路2号
    动态:面积48、53、57、78㎡,优惠为全款94折按揭95折[详细]
    鼓楼1929
  • 区位:高楼门24—34号
    动态:购房总价优惠4万元,在售公寓面积48-60平方米。[详细]
    御湖国际
  • 区位:玄武区龙蟠路153号
    动态:18层以上朝南的湖景现房面积75、95、120㎡。[详细]
    皇册家园
  • 区位:朝阳区东坝东五环七棵树
    动态:精装为2500元/平方米,一次性付款97折,按揭98折。[详细]
    制作:网易房产南京站 时间:2013-07 分享到:
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